Marmorgatan 11 Södermalm 1 rok 28 kvm Pris på förfrågan
Välkomna att njuta av magiska solnedgångar året om från denna välplanerade och ljusa etta i högt och fritt läge. Här bor du som i en oas uppe bland molnen, omgiven av grönska och blå himmel, att följa årstidernas växling härifrån är någonting alldeles extra. Bostaden med sitt enorma fönsterparti, helglasad balkongdörr och generös takhöjd i kombination med smart planlösning skapar en härlig rymd med rikligt ljusinsläpp oavsett årstid. Den ljuvliga balkongen där många timmar spenderas är i bästa solläge och här njuter du av solen från lunch tills solen går ned. Interiört erbjuder bostaden ett bra arbetskök med bevarad origialinredning, vidare ett väldisponerat allrum som är ljust och luftigt och där det finns gott om plats för soffa, matbord och annat lättare möblemang. Den upphöjda platsbyggda sängen med garderober under och draperier känns nästan som ett riktigt sovrum. Väldisponerat och helkaklat badrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda originalgarderober i hallen.
Föreningen är mycket populär och dess gård är en trädgårdsliknande oas med gräsytor, rabatter, odlingsmöjligheter och bersåer med bänkar, bord och grillar. Förutom en fantastisk utemiljö har föreningen även en tvättstuga med nyare maskiner och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Styrelsen visar stor omsorg för husen och dess historia och renoveringar av gemensamma ytor görs alltid med respekt för kulturmiljövärdet.
Läget är perfekt, Tantos grönskande idyll med Årstavikens vatten nedanför fastigheten, mängder av vackra promenadstråk och parkområden samt Tantobadet i ens direkta närhet. På andra sidan Tantolunden breder Hornstull ut sig med sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk. En promenad bort finns även Mariatorget med dess stora nöjesutbud med barer, restauranger och caféer samt tunnelbana. Här erbjuds även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt med pendeln vid Södra Station. Välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Föreningen är mycket populär och dess gård är en trädgårdsliknande oas med gräsytor, rabatter, odlingsmöjligheter och bersåer med bänkar, bord och grillar. Förutom en fantastisk utemiljö har föreningen även en tvättstuga med nyare maskiner och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Styrelsen visar stor omsorg för husen och dess historia och renoveringar av gemensamma ytor görs alltid med respekt för kulturmiljövärdet.
Läget är perfekt, Tantos grönskande idyll med Årstavikens vatten nedanför fastigheten, mängder av vackra promenadstråk och parkområden samt Tantobadet i ens direkta närhet. På andra sidan Tantolunden breder Hornstull ut sig med sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk. En promenad bort finns även Mariatorget med dess stora nöjesutbud med barer, restauranger och caféer samt tunnelbana. Här erbjuds även goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt med pendeln vid Södra Station. Välkommen till ett boende utöver det vanliga!
Planritning
Interiör
INTERIÖR
Bostaden med sitt enorma fönsterparti, helglasad balkongdörr och generös takhöjd i kombination med smart planlösning skapar en härlig rymd med rikligt ljusinsläpp oavsett årstid. Den ljuvliga balkongen där många timmar spenderas är i bästa solläge och här njuter du av solen från lunch tills solen går ned. Interiört erbjuder bostaden ett bra arbetskök med bevarad origialinredning, vidare ett väldisponerat allrum som är ljust och luftigt och där det finns gott om plats för soffa, matbord och annat lättare möblemang. Den upphöjda platsbyggda sängen med garderober under och draperier känns nästan som ett riktigt sovrum. Väldisponerat och helkaklat badrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda originalgarderober i hallen.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd
Bostaden med sitt enorma fönsterparti, helglasad balkongdörr och generös takhöjd i kombination med smart planlösning skapar en härlig rymd med rikligt ljusinsläpp oavsett årstid. Den ljuvliga balkongen där många timmar spenderas är i bästa solläge och här njuter du av solen från lunch tills solen går ned. Interiört erbjuder bostaden ett bra arbetskök med bevarad origialinredning, vidare ett väldisponerat allrum som är ljust och luftigt och där det finns gott om plats för soffa, matbord och annat lättare möblemang. Den upphöjda platsbyggda sängen med garderober under och draperier känns nästan som ett riktigt sovrum. Väldisponerat och helkaklat badrum samt ypperliga förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda originalgarderober i hallen.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Marmorgatan 11
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Marmorlunden Brf
Lgh.nr
0575 / 1403
Boarea
28 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 15.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 450 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-03-31)
Primärenergital
167 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Marmorlunden består av 190 bostadsrättslägenheter, 16 hyresrättslägenheter samt 9 lokaler. Hyresrätterna är dolda framtida intäkter och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten har ett högt kulturhistoriskt värde och är grönklassad av Stockholms stadsmuseum. Grönklassning innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det innebär att ev. ändringar ska göras varsamt och byggnaden får inte förvanskas.
Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.marmorlunden.se/
Fastigheten har ett högt kulturhistoriskt värde och är grönklassad av Stockholms stadsmuseum. Grönklassning innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Det innebär att ev. ändringar ska göras varsamt och byggnaden får inte förvanskas.
Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.marmorlunden.se/
Namn
Marmorlunden Brf
Adress
Marmorgatan 11
Byggnadsår
1952
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-9080
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-07-10)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Bredband via Ownit vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Förening tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn. En av ägarna måste dock bo i lägenheten. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepeterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2010-2011 Stammarna renoverades genom en relining.
2012 Nytt fjärrvärmesystem.
2013 Nya elstigar.
2017 Takrenovering av höghuset,.
2019 Nya gräsmattor har planterats mot Tantogatan som inhägnats med ett svart smidesstaket. I samband med det anlades fem nya parkeringsplatser. Förbättringsåtgärder för värme- och ventilationssystem. Några nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp är inköpta till tvättstugan. Uppfräschning av bottenvåningen i höghuset samt ny träport.
2020 Fasadtvätt av fönsterlösa fasader.Digitalt bokningssystem av tvättstugan.
2021-2022 Nytt avfallssystem för sopor i höghuset.
2022 Nya hissar och hisskorgar i höghuset. Korridorrenovering. Höghusets 17 plan har få kalkstensgolv.
2023 Målning av låghusens tak. Byte av frånluftsfläktar låghusen. Brandfläkt installerades i hisschakt.
2024 Parkeringen på Marmorgatan 1 har byggts ut med er parkeringsplatser. Dessa parkeringsplatser har förses med
laddstolpar. Renovering av korridorerna i höghuset har upphandlats och påbörjats.
2025 Trapphuset i höghuset har renoverats genom ommålning och ny belysning (slutförts 2026). Ny takfläkt installerats. Spaltventiler har monterats i fönstren ett-rumslägenheter. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts. Nödvändiga installationer för att möjliggöra säkert takarbete. Belysningen på vinden har förbättrats.
Planerade renoveringar:
- Föreningen har i dagsläget inga större beslutade renoveringar i närtid, endast löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-07-10)
2010-2011 Stammarna renoverades genom en relining.
2012 Nytt fjärrvärmesystem.
2013 Nya elstigar.
2017 Takrenovering av höghuset,.
2019 Nya gräsmattor har planterats mot Tantogatan som inhägnats med ett svart smidesstaket. I samband med det anlades fem nya parkeringsplatser. Förbättringsåtgärder för värme- och ventilationssystem. Några nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp är inköpta till tvättstugan. Uppfräschning av bottenvåningen i höghuset samt ny träport.
2020 Fasadtvätt av fönsterlösa fasader.Digitalt bokningssystem av tvättstugan.
2021-2022 Nytt avfallssystem för sopor i höghuset.
2022 Nya hissar och hisskorgar i höghuset. Korridorrenovering. Höghusets 17 plan har få kalkstensgolv.
2023 Målning av låghusens tak. Byte av frånluftsfläktar låghusen. Brandfläkt installerades i hisschakt.
2024 Parkeringen på Marmorgatan 1 har byggts ut med er parkeringsplatser. Dessa parkeringsplatser har förses med
laddstolpar. Renovering av korridorerna i höghuset har upphandlats och påbörjats.
2025 Trapphuset i höghuset har renoverats genom ommålning och ny belysning (slutförts 2026). Ny takfläkt installerats. Spaltventiler har monterats i fönstren ett-rumslägenheter. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts. Nödvändiga installationer för att möjliggöra säkert takarbete. Belysningen på vinden har förbättrats.
Planerade renoveringar:
- Föreningen har i dagsläget inga större beslutade renoveringar i närtid, endast löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-07-10)
Parkering
Föreningen har 19 st parkeringsplatser totalt, varav 6 st är garageplatser och 5 st är laddplatser. I dagsläget råder kö till samtliga platser. Kostnaden för respektive plats är från: P-plats: ca 1352:-/månad Garage: ca 2252:-/månad. Vid frågor om parkeringsfrågor/kötid m.m. vänligen kontakt Nabo tel 010-288 00 00 som sköter dessa frågor åt föreningen.
(Info Nabo 2026-06-25)
(Info Nabo 2026-06-25)
Gemensamma utrymmen
- Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen som sköter föreningens rabatter och odlingar runt våra hus.
- Tvättstugan ligger på bottenvåningen i höghuset, Marmorgatan 11. Det finns 8 st tvättmaskiner, 4 st torkskåp och 4 st torktumlare.
- Sopstation finns på gården. Där finns ett stort kärl för vanliga sopor samt ett mindre kärl för matavfall.
- Det finns ett cykelförråd i varje hus beläget i källaren.
- På Marmorgatan 11 finns en möblerad gästlägenhet med fyra sovplatser; två sängar och en bäddsoffa. Avsikten med lägenheten är att ge boende i Marmorlunden brf möjlighet att hyra den under kortare perioder på mellan 1-7 nätter.
- Tvättstugan ligger på bottenvåningen i höghuset, Marmorgatan 11. Det finns 8 st tvättmaskiner, 4 st torkskåp och 4 st torktumlare.
- Sopstation finns på gården. Där finns ett stort kärl för vanliga sopor samt ett mindre kärl för matavfall.
- Det finns ett cykelförråd i varje hus beläget i källaren.
- På Marmorgatan 11 finns en möblerad gästlägenhet med fyra sovplatser; två sängar och en bäddsoffa. Avsikten med lägenheten är att ge boende i Marmorlunden brf möjlighet att hyra den under kortare perioder på mellan 1-7 nätter.
Ekonomi
Månadsavgift
2 450 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
0.36938%
Andel av årsavgift
0.36476%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Trots att du här bor lugnt och avskilt har man här närhet till det mesta. Ett stenkast från porten ligger Tantos ljuvliga grönområden. Här promenerar man utmed de fantastiska kolonilotterna och ner längs Årstavikens glittrande vatten. Bättre promenad- och löpstråk finns inte i stan, beroende på vilken bro du tar så har du en kuperad slinga på antingen ca 7 km eller 9 km. På sommaren finns även Tantos badplats med nya badbryggor samt sandstrand, klättervägg, minigolf och båtbryggor.
Tanto ligger skyddat och väl omgiven av grönska men med stadens puls runt hörnet. Centrum i närheten är Ringen vid Skanstull eller Hornstulls Galleria. På promenadavstånd längs vattnet finner du Tantolunden och Hornstulls trendiga utbud av restauranger och barer. Sommartid har du bl.a kontinentala Loopen som erbjuder trevlig servering mitt i farleden. Mariatorget, och dessa alla populära restauranger och barer ligger även det en kort promenad bort. Tanto-området har närhet till Södermalms hela generösa utbud av caféer, butiker och service samtidigt som naturen och lugnet alltid är nära. Årstaviken, Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna.
Tanto ligger skyddat och väl omgiven av grönska men med stadens puls runt hörnet. Centrum i närheten är Ringen vid Skanstull eller Hornstulls Galleria. På promenadavstånd längs vattnet finner du Tantolunden och Hornstulls trendiga utbud av restauranger och barer. Sommartid har du bl.a kontinentala Loopen som erbjuder trevlig servering mitt i farleden. Mariatorget, och dessa alla populära restauranger och barer ligger även det en kort promenad bort. Tanto-området har närhet till Södermalms hela generösa utbud av caféer, butiker och service samtidigt som naturen och lugnet alltid är nära. Årstaviken, Reimersholme och Långholmen bjuder på bad och andra somriga nöjen. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna.
