Nytorgsgatan 21B 5 rok 157 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till Nytorgsgatan 21B - en 157 m² exklusivt renoverad hörnlägenhet där sekelskiftescharmen möter modern komfort. Här bor du med flertalet vackra kakelugnar, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp i de sociala ytorna tack vare fönster i soligt västerläge. Lägenheten erbjuder dessutom en stor balkong, exemplariska förvaringsmöjligheter och mycket sociala ytor.
Stabil och omtyckt förening som äger marken. Ett boende utöver det vanliga - invid populära Nytorget.
Stabil och omtyckt förening som äger marken. Ett boende utöver det vanliga - invid populära Nytorget.
Planritning
Interiör
HALL
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning och smarta förvaringslösningar.
KÖK
Stilrent, platsbyggt kök från Vamco med generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, rymlig ugn och diskmaskin. Dessutom finns integrerade lösningar för bland annat kaffemaskin och brödrost. Stort fönster i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
MATSAL
Storslagen matsal med generöst utrymme för ett större matbord och kompletterande möbler. Rummet pryds av en vacker kakelugn och eleganta bröstpaneler. De två stora västervända fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde. Öppen planlösning mot både kök och vardagsrum skapar en naturlig och luftig helhet.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i hörnläge som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för möblering efter egen stil och behov. Rummet förgylls av en vacker kakelugn och har dessutom utgång till balkongen.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Här ryms enkelt en större dubbelsäng tillsammans med kompletterande möbler. En vacker kakelugn sätter en elegant prägel på rummet.
SOVRUM ×2 MOT INNERGÅRDEN
Två rofyllda sovrum med fönster mot innergården. Båda rummen erbjuder plats för säng och passande möblemang.
BADRUM
Generöst och påkostat badrum utrustat med dubbla handfat, kommod, badkar, dusch och handdukstork.
WC
Praktisk gäst-WC med toalett och handfat.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till förråd.
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning och smarta förvaringslösningar.
KÖK
Stilrent, platsbyggt kök från Vamco med generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, rymlig ugn och diskmaskin. Dessutom finns integrerade lösningar för bland annat kaffemaskin och brödrost. Stort fönster i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
MATSAL
Storslagen matsal med generöst utrymme för ett större matbord och kompletterande möbler. Rummet pryds av en vacker kakelugn och eleganta bröstpaneler. De två stora västervända fönstren ger ett fantastiskt ljusflöde. Öppen planlösning mot både kök och vardagsrum skapar en naturlig och luftig helhet.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i hörnläge som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för möblering efter egen stil och behov. Rummet förgylls av en vacker kakelugn och har dessutom utgång till balkongen.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter. Här ryms enkelt en större dubbelsäng tillsammans med kompletterande möbler. En vacker kakelugn sätter en elegant prägel på rummet.
SOVRUM ×2 MOT INNERGÅRDEN
Två rofyllda sovrum med fönster mot innergården. Båda rummen erbjuder plats för säng och passande möblemang.
BADRUM
Generöst och påkostat badrum utrustat med dubbla handfat, kommod, badkar, dusch och handdukstork.
WC
Praktisk gäst-WC med toalett och handfat.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett nyttjanderätt till förråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nytorgsgatan 21B
Förening
HSB Brf Rudan Nr 146 i Stockholm
Lgh.nr
5 / 1201
Boarea
157 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
5 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
7 331 kr/mån
Inkl Värme, vatten, grundutbud TV från Tele2 och bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber finns installerat för internet, ip-telefoni och TV.
Energideklaration
Status
Utförd (2021-12-06)
Primärenergital
116 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rudan 146 är en äkta förening som äger sin mark och bildades 1981 för att förvärva fastigheterna Rudan 9 och 10, idag kallad Rudan större 13. Fastigheten uppfördes 1902–1903 i jugendstil och genomgick en totalrenovering 1983–1984. Föreningen består av 47 bostadsrätter och 6 lokaler som ger goda intäkter.
Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade. Uppgifter kontrollerade med styrelsen 2025-11-19.
Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade. Uppgifter kontrollerade med styrelsen 2025-11-19.
Namn
HSB Brf Rudan Nr 146 i Stockholm
Adress
Folkungagatan 87
Byggnadsår
1903
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-7921
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
Antal lokaler
6 st
TV/bredband
Kabel-tv levereras via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband (fiber) levereras via Telenor och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1432 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10 %.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
– 2025 - Målning av fönster mot gården. Nytt golv i tvättstugan
– 2024 - Ommålning av fastighetens tak och soprum. Ytterligare förbättringsåtgärder avseende ventilationen
– 2023 - Åtgärder för bättre ventilation är utförda och OVK godkänd
– 2021–2022 - Målning av fönster mot gatan
– 2021 - Rensning och förbättringsåtgärder av ventilation
– 2019–2020 - Återställande av lokal efter brand
– 2018 - Byte av samtliga avloppsrör i källaren Folkungagatan 89–91
– 2017 - Byte av bullerdämpande glas mot Nytorgsgatan samt ny ventilation i en av lokalerna
– 2016 - Tätning av tak i två av föreningens lokaler
– 2015 - Målning av föreningens fönster mot gården, målning av golv i källare samt lackning av portar
– 2014 - Byte av fastighetens fjärrvärmecentral
– 2011 - Fiber drogs för internet, ip-telefoni och TV in i varje lägenhet. Dessutom ommålning av fastighetens yttertak samt att hissarna inreddes och uppgraderades
– 2010/2011 - Fönster målades mot gatan
– 2009 - Takterrasser byggdes för vindslägenheterna
– 2008 - Dränering vid grundmurarna vid gården
– 2007 - Balkonger mot gården byggdes och gårdsfasaden putsades om
– 2004 - Ommålning av yttertak
– 2003 - Samtliga trapphus renoverades
– 2000 - Gammal tvättstuga konverterades till lägenhet, Nytorgsgatan 21, nya entréportar, nya bastu/pentry i källaren samt ny tvättstuga
– 2024 - Ommålning av fastighetens tak och soprum. Ytterligare förbättringsåtgärder avseende ventilationen
– 2023 - Åtgärder för bättre ventilation är utförda och OVK godkänd
– 2021–2022 - Målning av fönster mot gatan
– 2021 - Rensning och förbättringsåtgärder av ventilation
– 2019–2020 - Återställande av lokal efter brand
– 2018 - Byte av samtliga avloppsrör i källaren Folkungagatan 89–91
– 2017 - Byte av bullerdämpande glas mot Nytorgsgatan samt ny ventilation i en av lokalerna
– 2016 - Tätning av tak i två av föreningens lokaler
– 2015 - Målning av föreningens fönster mot gården, målning av golv i källare samt lackning av portar
– 2014 - Byte av fastighetens fjärrvärmecentral
– 2011 - Fiber drogs för internet, ip-telefoni och TV in i varje lägenhet. Dessutom ommålning av fastighetens yttertak samt att hissarna inreddes och uppgraderades
– 2010/2011 - Fönster målades mot gatan
– 2009 - Takterrasser byggdes för vindslägenheterna
– 2008 - Dränering vid grundmurarna vid gården
– 2007 - Balkonger mot gården byggdes och gårdsfasaden putsades om
– 2004 - Ommålning av yttertak
– 2003 - Samtliga trapphus renoverades
– 2000 - Gammal tvättstuga konverterades till lägenhet, Nytorgsgatan 21, nya entréportar, nya bastu/pentry i källaren samt ny tvättstuga
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och mangel.
Trevlig innergård med sittgrupper, grill och sandlåda.
Cykelrum finns i källaren.
Barnvagnsrum finns på gården.
Gemensamhetslokal finns i källaren med bord och stolar.
Bastu och dusch finns i källaren.
Trevlig innergård med sittgrupper, grill och sandlåda.
Cykelrum finns i källaren.
Barnvagnsrum finns på gården.
Gemensamhetslokal finns i källaren med bord och stolar.
Bastu och dusch finns i källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
7 331 kr/mån. Inkl Värme, vatten, grundutbud TV från Tele2 och bredband.
Andel i föreningen
3.6162%
Andel av årsavgift
3.5927%
Indirekt nettoskuldsättning
560 019 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Område
Dokument
