Ola Hanssonsgatan 9 Kungsholmen 1.5 rok 33 kvm 3 150 000 kr /Bud
Varmt välkommen högst upp i huset till ett hem där ljuset får ta plats. Här bor du med ett lummigt läge där grönskan utanför fönstren skapar en trivsam inramning. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert dagsljus och bidrar till den luftiga, inbjudande känslan genom hela lägenheten. Bostadens självklara höjdpunkt är den stora balkongen i rakt västerläge, en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol, med lugna stunder högt ovanför omgivningen. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stilrent badrum, ett ljust och tidlöst kök, en smart sovalkov med industriglasvägg och plats för dubbelsäng samt ett generöst vardagsrum där både vardagskvällar och sociala middagar får ta sin naturliga plats.
Här bor du i ett av områdets mest uppskattade kvarter med närhet till både stadspuls och natur. Runt knuten väntar grönskande promenadstråk, mysiga badklippor och vattennära miljöer som gör det enkelt att ta ett kvällsdopp eller en promenad längs vattnet. På kort gångavstånd finns Lindhagens galleria med ett brett utbud av butiker, service och gym, samtidigt som området erbjuder flera populära restauranger och caféer, såsom omtyckta Solstugan i Fredhäll och Piren vid Hornsbergs Strand.
Området passar lika bra för den aktiva som för barnfamiljen, med närhet till lekparker, skolor, utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i området och tunnelbanans gröna linje endast ett par minuter från porten – vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom staden, oavsett tid på dagen.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil. Samtidigt ser föreningen över möjligheterna att utveckla sin vind, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och ytterligare stärka ekonomin. Förberedande studier finns framtagna, men beslut har ännu inte fattats.
Här bor du i ett av områdets mest uppskattade kvarter med närhet till både stadspuls och natur. Runt knuten väntar grönskande promenadstråk, mysiga badklippor och vattennära miljöer som gör det enkelt att ta ett kvällsdopp eller en promenad längs vattnet. På kort gångavstånd finns Lindhagens galleria med ett brett utbud av butiker, service och gym, samtidigt som området erbjuder flera populära restauranger och caféer, såsom omtyckta Solstugan i Fredhäll och Piren vid Hornsbergs Strand.
Området passar lika bra för den aktiva som för barnfamiljen, med närhet till lekparker, skolor, utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i området och tunnelbanans gröna linje endast ett par minuter från porten – vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom staden, oavsett tid på dagen.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil. Samtidigt ser föreningen över möjligheterna att utveckla sin vind, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och ytterligare stärka ekonomin. Förberedande studier finns framtagna, men beslut har ännu inte fattats.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och ett fint parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad entré.
Sovalkov
Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng, avskärmad med industriglasvägg som ger en tydlig rumsindelning och bevarar ljusflödet.
Vardagsrum
Lägenhetens självklara mittpunkt där ljuset flödar och rummet bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp i en social och luftig miljö. Från rummet nås även lägenhetens pärla, en stor balkong i soligt västerläge.
Balkong
Stor balkong i soligt västerläge med lummig fri utsikt och många härliga soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen.
Kök
Trevligt kök med bra arbetsytor och en ljus, inbjudande känsla. Maskinell utrustning består av diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv som ger ett ljust och fräscht intryck. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 4-6 kvm.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Vitmålade väggar och ett fint parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt och luftigt intryck. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad entré.
Sovalkov
Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng, avskärmad med industriglasvägg som ger en tydlig rumsindelning och bevarar ljusflödet.
Vardagsrum
Lägenhetens självklara mittpunkt där ljuset flödar och rummet bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp i en social och luftig miljö. Från rummet nås även lägenhetens pärla, en stor balkong i soligt västerläge.
Balkong
Stor balkong i soligt västerläge med lummig fri utsikt och många härliga soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen.
Kök
Trevligt kök med bra arbetsytor och en ljus, inbjudande känsla. Maskinell utrustning består av diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinkergolv som ger ett ljust och fräscht intryck. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 4-6 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ola Hanssonsgatan 9
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Stormyrtösen 2
Lgh.nr
16196-01-0340 / 1303
Boarea
33 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 836 kr/mån
Inkl. värme, vatten & el
Pris
3 150 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2030-04-16)
Primärenergital
163 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
BRF Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger sin mark och upplåter 146 st lägenheter varav 2 st med hyresrätt samt 19 st hyreslokaler som årligen genererar intäkter om 731 924 kr (år 2025). Föreningen har lån om 24 930 000 kr, vilket motsvarar en skuldsättningsgrad på 5 464 kr/kvm, och en kassa på 7 921 732 kr. Föreningens adresser är Ola Hanssonsgatan 1-9, Ola Hansson Gata 1, Söderbergs väg 18.
Föreningen håller på att se över möjligheterna att utveckla sin vind till nya lägenheter, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och stärka ekonomin ännu mer. Förberedande studier finns redan framtagna, men beslut om genomförande har ännu inte fattats.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.stormyrtosen2.se
Föreningen håller på att se över möjligheterna att utveckla sin vind till nya lägenheter, vilket på sikt kan skapa nya intäkter och stärka ekonomin ännu mer. Förberedande studier finns redan framtagna, men beslut om genomförande har ännu inte fattats.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.stormyrtosen2.se
Namn
Brf Stormyrtösen 2
Adress
Ola Hanssonsgatan 1
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-1964
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes från och med 2026-01-01 med 15%. Inga planerade avgiftsförändringar
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
146 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
19 st
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem, ingår ej i avgiften.
Leverantör av bredband är ComHem eller Telenor (fiber), ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10%
Lägenheten får nyttjas som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 Takbesiktning
2025 Stamspolning
2025 Klottersanering
2025 OVK besiktning
2023-2024 renovering av tvättstuga
2022-2023 Fönsterbyte
2021-2022 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2020 Ny belysning runt huset
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Nytt passersystem
2020 Nya portar i ek
2019 Stamspolning
2018 OVK
2017 Ny El på vinden
2016 Nytt värmesystem
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2014 Målning av utvalda fönster
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Ny el i källaren
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2012 Portarna inoljades
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2011 Takmålning
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2007 Grund-dränering
2005 Elstambyte
2004 Trapphusmålning
2004 Fasadrenovering
2004 Stambyte
Planerade underhåll/renoveringar:
2026-2027 OVK åtgärder
2026-2028 Takbyte/Takrenovering
2025 Stamspolning
2025 Klottersanering
2025 OVK besiktning
2023-2024 renovering av tvättstuga
2022-2023 Fönsterbyte
2021-2022 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2020 Ny belysning runt huset
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Nytt passersystem
2020 Nya portar i ek
2019 Stamspolning
2018 OVK
2017 Ny El på vinden
2016 Nytt värmesystem
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2014 Målning av utvalda fönster
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Ny el i källaren
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2012 Portarna inoljades
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2011 Takmålning
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2007 Grund-dränering
2005 Elstambyte
2004 Trapphusmålning
2004 Fasadrenovering
2004 Stambyte
Planerade underhåll/renoveringar:
2026-2027 OVK åtgärder
2026-2028 Takbyte/Takrenovering
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns gemensamma utrymmen i form av pingisrum, cykelrum och grovsoprum samt tre tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Till varje lägenhet hör även ett vindsförråd.
Ekonomi
Pris
3 150 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 836 kr/mån. Inkl. värme, vatten & el
Andel i föreningen
0.77643%
Andel av årsavgift
0.75765%
Indirekt nettoskuldsättning
128 863 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Att bo på Ola Hanssonsgatan 9 innebär ett av Kristinebergs mest uppskattade lägen där stad och natur möts på ett naturligt sätt. Här bor du högt och lugnt, med grönska direkt utanför dörren och Mälarens vatten bara en kort promenad bort.
På bara några minuter når du Kristinebergs klippor, en självklar sommarplats för bad, kvällssol och picknickar med utsikt över vattnet. Fortsätter du längs vattnet kommer du snabbt till Hornsbergs strand med sin livliga strandpromenad, badbryggor och ett brett utbud av restauranger precis vid kajen. Här finns allt från sommarkänsla på restaurang Solstugan i Fredhäll till populära kvällsrestauranger och uteserveringar längs vattnet.
För den som uppskattar vardagsbekvämlighet ligger Lindhagens galleria på bekvämt gångavstånd med ICA Maxi, Systembolaget, apotek, gym och service som gör vardagen enkel. Även Coop Kristineberg finns nära till hands för snabba ärenden.
Kommunikationerna är mycket goda med Kristinebergs tunnelbanestation runt hörnet, där gröna linjen tar dig in till city på cirka 10 minuter. Flera busslinjer trafikerar även området och gör det smidigt att ta sig vidare åt olika håll i Stockholm.
Området präglas av en ovanligt fin kombination av lugn och liv – stilla kvarter med grönska och vattennära promenadstråk, samtidigt som Hornsbergs strand erbjuder restauranger, puls och sommarkänsla bara några minuter bort. Här är det enkelt att trivas, oavsett om du söker lugnet hemma eller vill ha närhet till stadens utbud.
På bara några minuter når du Kristinebergs klippor, en självklar sommarplats för bad, kvällssol och picknickar med utsikt över vattnet. Fortsätter du längs vattnet kommer du snabbt till Hornsbergs strand med sin livliga strandpromenad, badbryggor och ett brett utbud av restauranger precis vid kajen. Här finns allt från sommarkänsla på restaurang Solstugan i Fredhäll till populära kvällsrestauranger och uteserveringar längs vattnet.
För den som uppskattar vardagsbekvämlighet ligger Lindhagens galleria på bekvämt gångavstånd med ICA Maxi, Systembolaget, apotek, gym och service som gör vardagen enkel. Även Coop Kristineberg finns nära till hands för snabba ärenden.
Kommunikationerna är mycket goda med Kristinebergs tunnelbanestation runt hörnet, där gröna linjen tar dig in till city på cirka 10 minuter. Flera busslinjer trafikerar även området och gör det smidigt att ta sig vidare åt olika håll i Stockholm.
Området präglas av en ovanligt fin kombination av lugn och liv – stilla kvarter med grönska och vattennära promenadstråk, samtidigt som Hornsbergs strand erbjuder restauranger, puls och sommarkänsla bara några minuter bort. Här är det enkelt att trivas, oavsett om du söker lugnet hemma eller vill ha närhet till stadens utbud.
Dokument
