Pontonjärgatan 30 Kungsholmen 2 rok 57 kvm 5 995 000 kr /Bud
Ljuvlig 20-tals tvåa i toppskick med bästa läge. Bostaden erbjuder väldisponerad planlösning med gott om sällskapsytor, generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck och väl tilltagen takhöjd som ger en härlig rymd. Här samsas de sobra färgsättningarna, originaldetaljerna, toppskicket och den moderna maskinella utrustningen av allt du behöver i vardagen på bästa sätt och gör det lätt att förälska sig i hemmet. Lägg därtill en mycket välskött förening med låg belåning och grönskande innergård. Här bor man på bästa adress med direkt närhet till vatten och natur samt till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Ett sant drömhem för dig som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge. Varmt välkommen in till en bostad som måste upplevas!
Gör gärna en intresseanmälan så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!
Gör gärna en intresseanmälan så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Hallen rymmer mindre möblemang.
BADRUM
Lyxigt renoverat med allt man vill ha i ett badrum, en stor dusch, handfat med stor kommod med gott om förvaring, tvättpelare , handdukstork, golvvärme och bra belysning.
KÖK
Snyggt och stilrent kök med gott om arbetsyta för den matlagningsglade. Den stora köksön blir platsen där vännerna vill samlas. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom ljusbeiga skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis med fläkt, diskmaskin, vinkyl, micro och kyl/frys. Fint ljusflöde från stort, spröjsat fönster. I köket finns det plats för ett matbord för 6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vackert färgsatta väggar. Här finns det plats för soffgrupp, fåtölj, mediamöbel samt mindre möblemang såsom skribord. Det stora spröjsade fönstret ger ett fint ljusflöde.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med perfekt storlek. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, sängbord samt mindre möblemang. Gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt i klädkammare.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
HALL
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Hallen rymmer mindre möblemang.
BADRUM
Lyxigt renoverat med allt man vill ha i ett badrum, en stor dusch, handfat med stor kommod med gott om förvaring, tvättpelare , handdukstork, golvvärme och bra belysning.
KÖK
Snyggt och stilrent kök med gott om arbetsyta för den matlagningsglade. Den stora köksön blir platsen där vännerna vill samlas. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom ljusbeiga skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis med fläkt, diskmaskin, vinkyl, micro och kyl/frys. Fint ljusflöde från stort, spröjsat fönster. I köket finns det plats för ett matbord för 6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vackert färgsatta väggar. Här finns det plats för soffgrupp, fåtölj, mediamöbel samt mindre möblemang såsom skribord. Det stora spröjsade fönstret ger ett fint ljusflöde.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med perfekt storlek. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, sängbord samt mindre möblemang. Gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt i klädkammare.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pontonjärgatan 30
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Mälarstrand
Lgh.nr
21 / 0121
Boarea
57 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. Enligt föreningens förteckning är lägenheten 54kvm.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 628 kr/mån
Pris
5 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Status
Utförd (2021-12-21)
Primärenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Mälarstrand är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåten med bostadsrätt som årligen inbringar ca 93 941 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 13,6 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 5 318 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,7 Mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-08-28)
Brf Mälarstrand är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåten med bostadsrätt som årligen inbringar ca 93 941 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 13,6 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 5 318 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1,7 Mkr. (Avstämt med styrelsen 2025-08-28)
Namn
Brf Mälarstrand
Adress
Pontonjärsgatan 30
Byggnadsår
1925
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-7209
Föreningens ekonomi
inga planerade avgiftshöjningar 2025-08-28
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tele2 är leverantör för internet & kabel-TV
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
10% ägande av barn om föräldrar köper
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 Målning och underhåll av vissa balkonger
2025 Filmning och spolning av stammar
2024 Byte av styrenhet till fläktar
Byte av s.k. stosar på tak
2023 Mindre reparation av port
Byte av tvättmaskin
2022 Postboxar, Utbyte enheter fjärrvärmecentral
OVK, Brandskyddsöversyn
2021 Energideklaration
2020Radonmätning, Partiellt låsbyte
2019 Stamspolning
2017 Fönsterrenovering, Mindre reparationer av fasaden
2016 Byte av frånluftsfläkt
1992 Stambytet skedde ( Vi filmar var 5e år och inga planer på stambyte finns.)
Planerade underhåll:
Förnärvarande inga större underhåll planerade
2025 Filmning och spolning av stammar
2024 Byte av styrenhet till fläktar
Byte av s.k. stosar på tak
2023 Mindre reparation av port
Byte av tvättmaskin
2022 Postboxar, Utbyte enheter fjärrvärmecentral
OVK, Brandskyddsöversyn
2021 Energideklaration
2020Radonmätning, Partiellt låsbyte
2019 Stamspolning
2017 Fönsterrenovering, Mindre reparationer av fasaden
2016 Byte av frånluftsfläkt
1992 Stambytet skedde ( Vi filmar var 5e år och inga planer på stambyte finns.)
Planerade underhåll:
Förnärvarande inga större underhåll planerade
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförrådamt innergård med sittgrupp, planteringar och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Ekonomi
Pris
5 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 628 kr/mån.
Andel i föreningen
1.87513%
Andel av årsavgift
2.2769%
Indirekt nettoskuldsättning
270 951 kr.
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
6 400 kr
Försäkring
3 100 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
9 500 kr
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
