Ringvägen 155 2 rok 37 kvm 3 650 000 kr /Bud
Välplanerad och stilfull tvåa med genomgående fina materialval och balkong. Ni finner plankgolv, spegeldörrar och generös takhöjd!
Planritning
Interiör
Välplanerad och stilfull tvåa med genomgående fina materialval och balkong.
Väl inne i bostaden öppnar det upp sig mot det smakfulla köket med mörkblå luckor och exklusiv bänkskiva i marmor. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är fullt utrustat med all maskinell komfort. Den spröjsade industriglasfönstret ovan bänkskivan skapar en elegant kontakt med sovrummet och släpper in ett fint ljus. Vardagsrummet har gott om plats för både middagsbord, soffa och övrigt möblemang, och ramas in av vackra plankgolv, spegeldörrar och generös takhöjd. Härifrån nås även den stora balkongen via pardörrar – en lugn och trivsam plats mot innergården. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt erbjuder en praktisk garderobsvägg.
Badrumslösningen är smart uppdelad med separat dusch och WC, båda stilrent inredda med marmorklinker och kakel. WC-delen är utrustad med handfat, kommod och spegelskåp. I bostaden finns dessutom en klädkammare med installerad tvättmaskin – både praktiskt och yteffektivt. Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.
En genomtänkt bostad med hög standard, fina detaljer och en mycket bra planlösning. Passar så väl singeln som paret. Ni bor dessutom i en solid förening med ett bra läge på Södermalm med närhet till allt Söder kan erbjuda!
Missa inte denna visning!
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok men disponeras idag som 2 rok. Fiber finns i huset men är inte framdraget till lägenheten.
Väl inne i bostaden öppnar det upp sig mot det smakfulla köket med mörkblå luckor och exklusiv bänkskiva i marmor. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är fullt utrustat med all maskinell komfort. Den spröjsade industriglasfönstret ovan bänkskivan skapar en elegant kontakt med sovrummet och släpper in ett fint ljus. Vardagsrummet har gott om plats för både middagsbord, soffa och övrigt möblemang, och ramas in av vackra plankgolv, spegeldörrar och generös takhöjd. Härifrån nås även den stora balkongen via pardörrar – en lugn och trivsam plats mot innergården. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt erbjuder en praktisk garderobsvägg.
Badrumslösningen är smart uppdelad med separat dusch och WC, båda stilrent inredda med marmorklinker och kakel. WC-delen är utrustad med handfat, kommod och spegelskåp. I bostaden finns dessutom en klädkammare med installerad tvättmaskin – både praktiskt och yteffektivt. Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.
En genomtänkt bostad med hög standard, fina detaljer och en mycket bra planlösning. Passar så väl singeln som paret. Ni bor dessutom i en solid förening med ett bra läge på Södermalm med närhet till allt Söder kan erbjuda!
Missa inte denna visning!
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok men disponeras idag som 2 rok. Fiber finns i huset men är inte framdraget till lägenheten.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 155
Förening
Brf Räfsan 4, 5 och 6
Lgh.nr
06190
Boarea
37 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök, varav -2 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 390 kr/mån
Det tillkommer obligatoriska tillägg om 200 kr/mån för bredband samt 99 kr/mån för balkongfond.
Pris
3 650 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-01-26)
Primärenergital
130 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Räfsan 4, 5 och 6 förvärvade fastigheten 2001 och består av tre flerfamiljshus med totalt 172 lägenheter fördelade på 165 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslägenheter på adresserna Katarina Bangata 62, 64, 66 samt Ringvägen 155 A-C och nr 157. Föreningen har också 5 lokaler varav 4 med hyresrätt och 1 lokal som disponeras som styrelselokal. Hyresrätterna är en dold framtida tillgång för föreningen och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Mer information finns på föreningens hemsida: http://rafsan.se
Mer information finns på föreningens hemsida: http://rafsan.se
Namn
Brf Räfsan 4, 5 och 6
Adress
Ringvägen 155C
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716422-0381
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
(Info från styrelsen 2026-04-27).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal för bredband och tv. Avtalet omfattar: Bredband 1000 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Tele2. Bredband och TV kostar 200 kr/månad, en obligatorisk avgift som faktureras med avgiften. Fiber finns i huset men denna lägenhet har inte fiber draget in i lägenheten men betalar för tillfället ändå avgift för bredband.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet ska bosätta sig i lägenheten, minsta ägarandel är 10 %.
Föreningen ser helst att bostaden ej används som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja.
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll, i urval:
2026 Renovering av hiss Ringvägen 155 A.
2025-2026 Radonmätning.
2025 Renovering av hiss Katarina Bangata 62.
2024–2025 Renovering av gårdsbjälklag inklusive helt ny gårdsinredning.
2024 Uppfräschning av gästlägenheten. Renovering av brunn på gården som orsakat vattenskada i garage.
2023 - 2024 Radonmätning och OVK, inklusive åtgärder. Fuktmätningar i vindslägenheternas takkupor och erforderliga åtgärder.
2023 Stamspolning.
2022 Renovering av 25 st trapphusbalkonger. Renovering av miljö- och hushållssoprum. Installering av sensorbelysning i tvättstugor. Utbyte av värmeslingor i hängrännor och stuprör. Målning av portar mot gård.
2020 Målning och puts av entré och nederdel av fasad mot innergård. Utbyte av takfästen och fallskydd på tak.
2019–2020 Byte av avloppsrör i källarna. Brandtätning av garage.
2019 Slipning och lackning av ytterportar. Byte av tvätt/torktumlare (Katarina Bangata 62).
2018 Renovering av trapphusbalkonger (Ringvägen 155C) och räddningsbalkonger.
2015 Ommålning yttertak & fönster. Nya balkonger. Elektroniskt låssystem. Byte av värmeslingor i stuprör.
2014–2015 Fönstermålning.
2012 Injustering värmesystem samt byte av stam- och radiatorventiler.
2007 Ommålning fönster och trapphus. Omputsning av fasad. Byte av 13st portar.
2003–2004 Ommålning fönster och yttertak. Hissrenovering (6 hissar).
1987–1989 Rörstambyte och elstambyte. (Stammarna är beräknade att hålla i minst 50 år).
Planerad renovering:
2025-2028 Hiss renoveringar löpande, nästa hiss blir Katarina Bangatan 66 ca jan 2027.
(Info från styrelsen 2026-04-27).
2026 Renovering av hiss Ringvägen 155 A.
2025-2026 Radonmätning.
2025 Renovering av hiss Katarina Bangata 62.
2024–2025 Renovering av gårdsbjälklag inklusive helt ny gårdsinredning.
2024 Uppfräschning av gästlägenheten. Renovering av brunn på gården som orsakat vattenskada i garage.
2023 - 2024 Radonmätning och OVK, inklusive åtgärder. Fuktmätningar i vindslägenheternas takkupor och erforderliga åtgärder.
2023 Stamspolning.
2022 Renovering av 25 st trapphusbalkonger. Renovering av miljö- och hushållssoprum. Installering av sensorbelysning i tvättstugor. Utbyte av värmeslingor i hängrännor och stuprör. Målning av portar mot gård.
2020 Målning och puts av entré och nederdel av fasad mot innergård. Utbyte av takfästen och fallskydd på tak.
2019–2020 Byte av avloppsrör i källarna. Brandtätning av garage.
2019 Slipning och lackning av ytterportar. Byte av tvätt/torktumlare (Katarina Bangata 62).
2018 Renovering av trapphusbalkonger (Ringvägen 155C) och räddningsbalkonger.
2015 Ommålning yttertak & fönster. Nya balkonger. Elektroniskt låssystem. Byte av värmeslingor i stuprör.
2014–2015 Fönstermålning.
2012 Injustering värmesystem samt byte av stam- och radiatorventiler.
2007 Ommålning fönster och trapphus. Omputsning av fasad. Byte av 13st portar.
2003–2004 Ommålning fönster och yttertak. Hissrenovering (6 hissar).
1987–1989 Rörstambyte och elstambyte. (Stammarna är beräknade att hålla i minst 50 år).
Planerad renovering:
2025-2028 Hiss renoveringar löpande, nästa hiss blir Katarina Bangatan 66 ca jan 2027.
(Info från styrelsen 2026-04-27).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 4 tvättstugor, barnvagnsrum, cykelställ, miljörum samt en trevlig innergård med sommarmöblering.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet på Ringvägen 155 till en kostnad av 400 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet sovrum med 1 x 140 säng, badrum, hall och vardagsrum med kök och bäddsoffa på 140 cm.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet på Ringvägen 155 till en kostnad av 400 kr per dygn. Gästlägenheten har ett litet sovrum med 1 x 140 säng, badrum, hall och vardagsrum med kök och bäddsoffa på 140 cm.
Ekonomi
Pris
3 650 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 390 kr/mån. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 200 kr/mån för bredband samt 99 kr/mån för balkongfond.
Andel i föreningen
0.48596%
Andel av årsavgift
0.48593%
Indirekt nettoskuldsättning
109 224 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
300 kr
Försäkring
250 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
550 kr
Uträkningen är enligt schablon.
Område
