Ringvägen 84, 1 tr Södermalm 1.5 rok 33 kvm 2 895 000 kr /Bud
Varmt välkommen till Ringvägen 84 och denna mysiga 1,5:a med en härlig kombination av funktion och trivsam atmosfär. Här bor du med ett attraktivt läge på Södermalm, där stadens puls möter närheten till grönska, vatten och avkopplande promenadstråk.
Planlösningen är mycket väl genomtänkt och passar perfekt för både en och två personer. Den välkomnande hallen erbjuder plats för ytterkläder, skor och förvaring. I anslutning finns ett kaklat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod och spegel.
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket skapar en trivsam och social yta för både avkoppling och umgänge. Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljusinsläpp oavsett årstid. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Det praktiska köket är utrustat med barbänk som fungerar som både matplats och extra arbetsyta samt maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll, ugn, mikro och fläkt. I anslutning till vardagsrummet finns en smart disponerad sovrumsdel/alkov med plats för en dubbelsäng om 160 cm.
Läget är optimalt med endast fem minuters promenad till Ringen Centrum vid Skanstull med butiker, restauranger och god service. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer. Götgatan, Nytorget och det populära SoFo ligger nära med ett stort utbud av shopping, caféer, restauranger, kultur och nöjen. För den som uppskattar natur och vatten finns vackra Årstaviken alldeles intill med badbryggor, utomhusgym samt fina promenad- och löparstråk.
Välskött förening med renoverad fastighet och en fantastisk gemensam takterrass med möblering, optimalt solläge och en imponerande utsikt över Hammarbybacken och Årsta. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar i en rofylld miljö med milsvid utsikt över omgivningarna. Föreningen äger dessutom marken, har goda lokalintäkter och två hyresrätter kvar vilket är en fin dold tillgång. Månadsavgiften för denna lägenhet är endast 1 715 kr inklusive bredband.
Planlösningen är mycket väl genomtänkt och passar perfekt för både en och två personer. Den välkomnande hallen erbjuder plats för ytterkläder, skor och förvaring. I anslutning finns ett kaklat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod och spegel.
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket skapar en trivsam och social yta för både avkoppling och umgänge. Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljusinsläpp oavsett årstid. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Det praktiska köket är utrustat med barbänk som fungerar som både matplats och extra arbetsyta samt maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll, ugn, mikro och fläkt. I anslutning till vardagsrummet finns en smart disponerad sovrumsdel/alkov med plats för en dubbelsäng om 160 cm.
Läget är optimalt med endast fem minuters promenad till Ringen Centrum vid Skanstull med butiker, restauranger och god service. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer. Götgatan, Nytorget och det populära SoFo ligger nära med ett stort utbud av shopping, caféer, restauranger, kultur och nöjen. För den som uppskattar natur och vatten finns vackra Årstaviken alldeles intill med badbryggor, utomhusgym samt fina promenad- och löparstråk.
Välskött förening med renoverad fastighet och en fantastisk gemensam takterrass med möblering, optimalt solläge och en imponerande utsikt över Hammarbybacken och Årsta. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar i en rofylld miljö med milsvid utsikt över omgivningarna. Föreningen äger dessutom marken, har goda lokalintäkter och två hyresrätter kvar vilket är en fin dold tillgång. Månadsavgiften för denna lägenhet är endast 1 715 kr inklusive bredband.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 84, 1 tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Vetet 1
Lgh.nr
84103 (1107)
Boarea
33 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 615 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA & kabel-TV (grundutbud).
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 400:-. Hemförsäkring ca 200:-. Bredbandstillägg om 100 kr/mån tillkommer på avgiften.
Pris
2 895 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbudet för TV och 100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-07-05)
Primärenergital
149 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Vetet 1 bildades 1999 och består av 76 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen omfattar totalt 3862 kvm och är belägen på Ringvägen 84-86. Förening är en så kallad "äkta" förening. Föreningen disponerar tomten genom äganderätt.
Fastigheten är uppförd 1936 av byggmästare Olle Engkvist och förvärvades av Brf Vetet 1 under 1999. Huset är "grönmärkt" enligt Stadsmuséets klassificeringssystem, vilket innebär att det har ett högt kulturhistoriskt värde och att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 4 375 000:- vilket ger en belåningsgrad på 1 309 :-/kvm bostadsrättsyta. Omsättningstillgångar till ca 1 946 550:-. Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma tvättstugor i källaren, cykelrum, samt en trevlig takterrass i bästa söderläge med utemöbler.
Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd.
Lägenheten står upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
Fastigheten är uppförd 1936 av byggmästare Olle Engkvist och förvärvades av Brf Vetet 1 under 1999. Huset är "grönmärkt" enligt Stadsmuséets klassificeringssystem, vilket innebär att det har ett högt kulturhistoriskt värde och att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt
Föreningens ekonomi:
Per 2025-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 4 375 000:- vilket ger en belåningsgrad på 1 309 :-/kvm bostadsrättsyta. Omsättningstillgångar till ca 1 946 550:-. Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma tvättstugor i källaren, cykelrum, samt en trevlig takterrass i bästa söderläge med utemöbler.
Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd.
Lägenheten står upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning.
Namn
Brf Vetet 1
Adress
Ringvägen 84
Byggnadsår
1936
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-5760
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
78 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbudet för TV och 100 Mbit bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2025 - Relining av liggande stammar i källaren
2025 - Byte av golvbrunnar samt stående stammar i källaren
2025 - Byte av utgående avloppsservis
2024 - Fasadrenovering
2024 - Renovering av balkonger på husets gavlar
2024 - Utbyte av tilläggsisolering på husets gavlar
2024 - Nya fönsterbleck vid samtliga fönster
2024 - En hyresrätt har upplåtits som bostadsrätt
2022 - Stamspolning (Godkänd)
2021 - Byte av torkskåp
2021 - Byte av torktumlare
2020 - OVK (Godkänd)
2020 - Tillbyggnad av balkonger mot innergården
2019 - Byte av portar i entrén
2019 - Trapphusrenovering
2018 - Energideklaration
2015 - Byte av ventilationsfläktar
2015 - Radonmätning utförd och godkänd.
2014 - Stamspolning
2014 - OVK
2011 - Renovering av yttertak med terrass och nyinstallation av värmekablar.
2008 - Energideklaration
2008 - Renovering av soprum
2004 - Stamspolning
2003 - Renovering av ventilationen i lägenheterna
2003 - Byte av tvättmaskiner
1991 - Byte av badrumsstammar.
1991 - Byte av köksstammar.
1991 - Byte av elstigare
För mer info se årsredovisning samt föreningens hemsida: www.vetet1.se
Planerat underhåll:
Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/ renoveringar.
2025 - Relining av liggande stammar i källaren
2025 - Byte av golvbrunnar samt stående stammar i källaren
2025 - Byte av utgående avloppsservis
2024 - Fasadrenovering
2024 - Renovering av balkonger på husets gavlar
2024 - Utbyte av tilläggsisolering på husets gavlar
2024 - Nya fönsterbleck vid samtliga fönster
2024 - En hyresrätt har upplåtits som bostadsrätt
2022 - Stamspolning (Godkänd)
2021 - Byte av torkskåp
2021 - Byte av torktumlare
2020 - OVK (Godkänd)
2020 - Tillbyggnad av balkonger mot innergården
2019 - Byte av portar i entrén
2019 - Trapphusrenovering
2018 - Energideklaration
2015 - Byte av ventilationsfläktar
2015 - Radonmätning utförd och godkänd.
2014 - Stamspolning
2014 - OVK
2011 - Renovering av yttertak med terrass och nyinstallation av värmekablar.
2008 - Energideklaration
2008 - Renovering av soprum
2004 - Stamspolning
2003 - Renovering av ventilationen i lägenheterna
2003 - Byte av tvättmaskiner
1991 - Byte av badrumsstammar.
1991 - Byte av köksstammar.
1991 - Byte av elstigare
För mer info se årsredovisning samt föreningens hemsida: www.vetet1.se
Planerat underhåll:
Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/ renoveringar.
Ekonomi
Pris
2 895 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 615 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA & kabel-TV (grundutbud).
Övriga driftskostnader per månad:
Hushållsel ca 400:-. Hemförsäkring ca 200:-. Bredbandstillägg om 100 kr/mån tillkommer på avgiften.
Andel i föreningen
1.028047%
Andel av årsavgift
1.029086%
Indirekt nettoskuldsättning
26 281 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Södermalm är en underbar plats att bo på. Närheten till butiker, nöjen eller grönområden är fenomenal. Ringens köpcentrum med matvarubutiker och kända butikskedjor ligger endast ett par minuter bort liksom Skrapan, Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Mosebacke. Önskar man istället botanisera i SoFo:s konstgallerier, trendiga boutiquer och second hand ligger det inom bekvämt gångavstånd. Utöver det rika kulturutbudet erbjuder SoFo även en mängd olika restauranger, caféer och barer. Närheten till den vackra naturen kring Årstaviken gör samtidigt denna plats till ett utmärkt alternativ för dig som vill bo mitt i storstadspulsen men ändå nära till natur och friluftsliv. Eriksdalsbadet ligger några minuter bort och erbjuder simning och bad både ute och inne.
T-bana grön linje finns i Skanstull och nås på några minuters promenad. Där finns även flertalet bussar som tar dig över hela stan.
T-bana grön linje finns i Skanstull och nås på några minuters promenad. Där finns även flertalet bussar som tar dig över hela stan.
