Ringvägen 87B, 3 tr Södermalm - Katarina 2 rok 50 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkomna till denna ljusa och fint renoverade tvåa belägen i ett lugnt gårdshus med både sjönära och centralt läge!
Lägenheten ger en härlig och luftig känsla tack vare sin generösa takhöjd, sociala planlösning och stora fönsterpartier. Förutom ett fint genomgående skick så har denna 30-talslägenhet en trevlig och rymlig balkong med sol och lugnt läge in mot gården. Köket är trevligt renoverat med träluckor och bänkskiva i kalksten, badrummet är även det nyligen renoverat med trevliga materialval, sovrummet är rymligt och förvaringsmöjligheterna mycket goda.
Läget perfekt för den som vill bo i ett lugnt men centralt läge med både puls och naturen nära. Grönskande parker, trevliga restauranger och caféer samt Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter för den som vill ligger bara ett stenkast bort. Ringen centrum ligger nära samt Skanstulls T-bana och bussförbindelser. Föreningen har god ekonomi och erbjuder trevlig innergård med grillmöjligheter.
Välkomna att anmäla ert intresse redan idag, försäljning planeras till hösten.
Lägenheten ger en härlig och luftig känsla tack vare sin generösa takhöjd, sociala planlösning och stora fönsterpartier. Förutom ett fint genomgående skick så har denna 30-talslägenhet en trevlig och rymlig balkong med sol och lugnt läge in mot gården. Köket är trevligt renoverat med träluckor och bänkskiva i kalksten, badrummet är även det nyligen renoverat med trevliga materialval, sovrummet är rymligt och förvaringsmöjligheterna mycket goda.
Läget perfekt för den som vill bo i ett lugnt men centralt läge med både puls och naturen nära. Grönskande parker, trevliga restauranger och caféer samt Årstavikens promenadstråk med badmöjligheter för den som vill ligger bara ett stenkast bort. Ringen centrum ligger nära samt Skanstulls T-bana och bussförbindelser. Föreningen har god ekonomi och erbjuder trevlig innergård med grillmöjligheter.
Välkomna att anmäla ert intresse redan idag, försäljning planeras till hösten.
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 87B, 3 tr
Område
Södermalm - Katarina, Stockholm
Förening
Brf Ingenjören 10
Lgh.nr
043 / 1305
Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum och kök
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 520 kr/mån
inkl värme, VA. 155 kr tillkommer för bredband och kabel TV
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-08)
Primärenergital
170 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Ingenjören 10 förvärvade fastigheten 2001 och består av 52 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter (43 kvm resp 49 kvm stora), 3 lokaler + 1 mindre förråd. Hyresrättslägenheterna är en dold framtida tillgång och lokalerna/förrådet inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har gemensam el där medlemmarna fakturerar efter förbrukning.
Föreningens informativa hemsida: http://www.brf-ingenjoren10.se/
Föreningen har gemensam el där medlemmarna fakturerar efter förbrukning.
Föreningens informativa hemsida: http://www.brf-ingenjoren10.se/
Namn
Brf Ingenjören 10
Adress
Ringvägen 87A
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2152
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
(Info från styrelsen 2026-06-30)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
- Alla i huset har tillgång till digital-TV med ett tiotal kanaler utöver SVT, TV4 och TV6. Kostnaden läggs på månadsavin 85 kr/månad. För mottagning krävs programkort från Sappa.
- Bredband: Alla medlemmar har tillgång till fibernät i uttag/konvertrar som finns monterad i lägenheten. Hastigheten är 1000/1000 mbit/s och avgiften läggs på månadsavin 70 kr/månad. Leverantör Bredband2 Stockholms Stadsnät.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar familjeägd lägenhet, minsta ägarandel är 10%
Föreningen accepterar att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utföra renoveringar och underhåll:
1984 - Stambyte och elstigare.
2007 - Renovering av entrén samt stora gården golv/bjälkar.
2009 - Renovering av gästlägenhet samt ny undercentral.
2010 - Tvättstuga med ny maskinpark och ytskikt.
2011 - Stora gården uteplats samt stamspolning.
2012 - Byggnation av balkonger.
2014 - Renovering av lilla gården samt hissar.
2015 - Målning av tak.
2016- Stamspolning. Underhållsplan framtagen.
2017 - Byte av ventilationsanläggning i garaget. Byte av ventilationsmotor för lägenheter. Rensning av ventilationskanaler. OVK för garage och lägenheter (vart 6:e år).
2019 - Målning av fönster och balkongdörrar.
2020 - Våtrumsrenovering hyreslägenheterna och gästlägenheten. Injustering och optimering av värmesystemet. Byte av termostater och ventiler på samtliga radiatorer.
2021 - Tätning av grund mot Ringvägen. Stamspolning. Byte till nytt passersystem. OVK garage (vart 3:e år).
2022 - Införande av gemensam el.
2023 - Fasadrenovering och byggnad av balkonger.
2024 - OVK Lägenheter (vart 6:e år). OVK garage (vart 3:e år), samt kommersiella lokaler. Renovering sockel mot Ringvägen.
2025 - Upprättande av ny underhållsplan. Tätning brandceller runt om i fastigheten.
Planerat underhåll:
- 2026 Kontroll av stammarna - Stammarna ska spolas och filmas vilket görs vart 5 år.
- Målning av fönster mot Ringvägen.
Utöver ovanstående har föreningen inga större beslutade renoveringar i närtid, utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-07-01)
1984 - Stambyte och elstigare.
2007 - Renovering av entrén samt stora gården golv/bjälkar.
2009 - Renovering av gästlägenhet samt ny undercentral.
2010 - Tvättstuga med ny maskinpark och ytskikt.
2011 - Stora gården uteplats samt stamspolning.
2012 - Byggnation av balkonger.
2014 - Renovering av lilla gården samt hissar.
2015 - Målning av tak.
2016- Stamspolning. Underhållsplan framtagen.
2017 - Byte av ventilationsanläggning i garaget. Byte av ventilationsmotor för lägenheter. Rensning av ventilationskanaler. OVK för garage och lägenheter (vart 6:e år).
2019 - Målning av fönster och balkongdörrar.
2020 - Våtrumsrenovering hyreslägenheterna och gästlägenheten. Injustering och optimering av värmesystemet. Byte av termostater och ventiler på samtliga radiatorer.
2021 - Tätning av grund mot Ringvägen. Stamspolning. Byte till nytt passersystem. OVK garage (vart 3:e år).
2022 - Införande av gemensam el.
2023 - Fasadrenovering och byggnad av balkonger.
2024 - OVK Lägenheter (vart 6:e år). OVK garage (vart 3:e år), samt kommersiella lokaler. Renovering sockel mot Ringvägen.
2025 - Upprättande av ny underhållsplan. Tätning brandceller runt om i fastigheten.
Planerat underhåll:
- 2026 Kontroll av stammarna - Stammarna ska spolas och filmas vilket görs vart 5 år.
- Målning av fönster mot Ringvägen.
Utöver ovanstående har föreningen inga större beslutade renoveringar i närtid, utan löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-07-01)
Parkering
Föreningen har ett garage med följande platser:
33 bilplatser, 13 MC-platser.
Bil: 1800 kr
MC: 500 kr
10 laddplatser för elbilar. Tillkommer 300 kr/mån + förbrukad el.
I dagsläget finns ingen ledig plats men heller ingen kö. Garaget/köfrågor administreras av styrelsen. Medlemmar har förtur mot externa köande.
(Info från styrelsen 2026-07-01)
33 bilplatser, 13 MC-platser.
Bil: 1800 kr
MC: 500 kr
10 laddplatser för elbilar. Tillkommer 300 kr/mån + förbrukad el.
I dagsläget finns ingen ledig plats men heller ingen kö. Garaget/köfrågor administreras av styrelsen. Medlemmar har förtur mot externa köande.
(Info från styrelsen 2026-07-01)
Gemensamma utrymmen
- Föreningen har en gästlägenhet på vinden som medlemmar får hyra.
- Gemensam tvättstuga ligger även den på vinden.
- Miljörummet finns på entréplan, markerat "Miljörum".
I övrigt finns det barnvagnsrum samt en cykelparkering på gården under tak.
- Gemensam tvättstuga ligger även den på vinden.
- Miljörummet finns på entréplan, markerat "Miljörum".
I övrigt finns det barnvagnsrum samt en cykelparkering på gården under tak.
Ekonomi
Månadsavgift
2 520 kr/mån. inkl värme, VA. 155 kr tillkommer för bredband och kabel TV
Andel i föreningen
1.73844%
Andel av årsavgift
1.58553%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 900 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
5 400 kr
Område
