Sågargatan 17 Södermalm - Sofia 3 rok 62 kvm Pris på förfrågan
På mysiga och lugna Sågargatan i ett vackert 20-talshus som pryds av en förträdgård med planteringar finnes en ljus och genomgående trea med balkong som vetter mot prunkande innergård. Charmen från byggåret är påtaglig med tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, fönster med spröjs, mjuka brädgolv , breda fönsternischer, takrosetter, speglade dörrar och serveringsskåp. Här har varje kvadratmeter fått komma till sin rätt och bostaden upplevs som större än sina 62 kvm.
Interiört erbjuder bostaden ett väldisponerat vardagsrum, ett master bedroom med utgång till ljuvlig balkong, ett mindre rum som är perfekt som barnrum eller kontor, sällskapsvänligt kök placerat mitt i hemmet som är fullt utrustat och med plats för stort matbord eller köksö, praktiskt badrum samt gott om förvaring i både originalgarderober samt walking closet.
Här finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge. Runt hörnet ligger SOFO-kvarteren med gångavstånd till kommunikationer, caféer och restauranger, en gata bort finner du trendiga etablissemang såsom Ai Ramen, Folii och Söder tobak, granne med huset ligger stillsamma och lugna kulturkvarter och mysiga kullerstenstensgator. Runt hörnet har du grönskan i Vitabergsparken.
Välskött förening med prunkande, mysig gård. Här kommer många sommarkvällar avnjutas vid grillen under de grönskande träden. Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!
Interiört erbjuder bostaden ett väldisponerat vardagsrum, ett master bedroom med utgång till ljuvlig balkong, ett mindre rum som är perfekt som barnrum eller kontor, sällskapsvänligt kök placerat mitt i hemmet som är fullt utrustat och med plats för stort matbord eller köksö, praktiskt badrum samt gott om förvaring i både originalgarderober samt walking closet.
Här finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge. Runt hörnet ligger SOFO-kvarteren med gångavstånd till kommunikationer, caféer och restauranger, en gata bort finner du trendiga etablissemang såsom Ai Ramen, Folii och Söder tobak, granne med huset ligger stillsamma och lugna kulturkvarter och mysiga kullerstenstensgator. Runt hörnet har du grönskan i Vitabergsparken.
Välskött förening med prunkande, mysig gård. Här kommer många sommarkvällar avnjutas vid grillen under de grönskande träden. Välkommen att uppleva ett boende utöver det vanliga!
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning tack vare vacker hattylla innanför entrén. Vitmålat plankgolv på golvet och på väggarna en vacker William Morris tapet.
Kök
Köket har en social och umgängesvänlig plats mitt i lägenheten med utrymme för ett stort matbord/köksö i mitten. Köket är inrett med vita skåpluckor, ljus arbetsbänk med klassiskt Virvarrmönster och vitt kakel ovan arbetsytor. Det välbevarade serveringsskåpet i original och den vackra fiskbensmönstrade parketten ger ytterligare karaktär och charm till rummet. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med gott om plats att umgås i. Från det vackra fönstret med spröjs som ger ett härligt ljusinläpp har man utsikt över Sågargatan, en lugn oas på Södermalm. Ytterligare plats för förvaring finns i originalgarderob med speglad dörr. Väggarna är vitmålade och på golvet återfinns den vackra parketten från köket.
Sovrum med balkong
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. De heglasade pardörrarna som leder till den ljuvliga balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en känsla av rymd. Gott om förvaring tack vare tillbyggd walk-in-closet. På golvet ligger ett rustikt brädgolv med synliga furutiljor och väggarna är vitmålade.
Balkongen som vetter mot den prunkande och mysiga innergården är stor nog att bjuda vänner till. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar. Sommartid njuter du av solen här från morgon till tidig eftermiddag.
Sovrum
Det mindre sovrummet ligger i fil med det större och vetter mot den mysiga innergården. Detta rum är perfekt att nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns plats för enkelsäng och annat lättare möblemang.
Badrum
Väldisponerat och fräscht badrum med badkar, takdusch, handfat och wc. Vitkaklade väggar och vitt klinker på golvet.
Förråd
Bostaden disponerar ett rymligt vindsförråd.
Övrigt
Bostaden är registrerad som 2 rok enligt föreningens register men nyttjas och marknadsförs som 3 rok.
Bostaden är uppmätt till 63 kvm, mätbevis finns.
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning tack vare vacker hattylla innanför entrén. Vitmålat plankgolv på golvet och på väggarna en vacker William Morris tapet.
Kök
Köket har en social och umgängesvänlig plats mitt i lägenheten med utrymme för ett stort matbord/köksö i mitten. Köket är inrett med vita skåpluckor, ljus arbetsbänk med klassiskt Virvarrmönster och vitt kakel ovan arbetsytor. Det välbevarade serveringsskåpet i original och den vackra fiskbensmönstrade parketten ger ytterligare karaktär och charm till rummet. Full maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med gott om plats att umgås i. Från det vackra fönstret med spröjs som ger ett härligt ljusinläpp har man utsikt över Sågargatan, en lugn oas på Södermalm. Ytterligare plats för förvaring finns i originalgarderob med speglad dörr. Väggarna är vitmålade och på golvet återfinns den vackra parketten från köket.
Sovrum med balkong
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. De heglasade pardörrarna som leder till den ljuvliga balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en känsla av rymd. Gott om förvaring tack vare tillbyggd walk-in-closet. På golvet ligger ett rustikt brädgolv med synliga furutiljor och väggarna är vitmålade.
Balkongen som vetter mot den prunkande och mysiga innergården är stor nog att bjuda vänner till. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar. Sommartid njuter du av solen här från morgon till tidig eftermiddag.
Sovrum
Det mindre sovrummet ligger i fil med det större och vetter mot den mysiga innergården. Detta rum är perfekt att nyttjas som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns plats för enkelsäng och annat lättare möblemang.
Badrum
Väldisponerat och fräscht badrum med badkar, takdusch, handfat och wc. Vitkaklade väggar och vitt klinker på golvet.
Förråd
Bostaden disponerar ett rymligt vindsförråd.
Övrigt
Bostaden är registrerad som 2 rok enligt föreningens register men nyttjas och marknadsförs som 3 rok.
Bostaden är uppmätt till 63 kvm, mätbevis finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sågargatan 17
Område
Södermalm - Sofia, Stockholm
Förening
Brf Sågverket 17
Lgh.nr
11 / 1102
Boarea
62 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Bostaden är 61 kvm och 2 rok enligt föreningen.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 101 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett balkongtillägg om 50 kr/mån samt bredbandstillägg om 160 kr/mån
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2024-02-08)
Primärenergital
117 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Sågverket 17 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Hyresrätten är 61 kvm och är en dold framtida tillgång. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Namn
Brf Sågverket 17
Adress
Sågargatan 17
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-5226
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-11-29).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fastigheten har ett gruppavtal för bredband med Tele2, tidigare ComHem. Det tillkommer ett bredbandstillägg om 160 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta andel 10 %.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av tidigare underhåll och renoveringar:
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Eventuellt byte av undercentral kommande årenc
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Eventuellt byte av undercentral kommande årenc
Parkering
Två egna parkeringsplatser vid entrén. Det är flera i kö till platserna (info från styrelsen 2025-11-29).
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med grönyta, utemöbler, grill, buskar och träd.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
5 101 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett balkongtillägg om 50 kr/mån samt bredbandstillägg om 160 kr/mån
Andel i föreningen
4.50676%
Andel av årsavgift
4.71939%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Södermalms kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royal för sin kreativa meny, Ai Ramen, nyöppnade Tripletta, trendiga etablissemang som Söder Tobak och Café Nizza och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora som ligger precis utanför porten på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten.
Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som ska dras via Sofia. Här bor du i vad som spås vara Södermalms nya up and coming-område och denna del av Södermalm har sakta formats till en av de mest populära och nyskapande.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Närbelägna Fjällgatan bjuder på fantastiska vyer och klassiska restaurang Hermans med sin vegetariska meny, och nedanför Stigberget ligger ställen som Pats Place och Folii som bägge vunnit varsin Gulddrake. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Inom ca fyra år kommer dessutom tunnelbanestationen Sofia finnas runt hörnet som tar dig till Kungsträdgården på ett par minuter.
Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som ska dras via Sofia. Här bor du i vad som spås vara Södermalms nya up and coming-område och denna del av Södermalm har sakta formats till en av de mest populära och nyskapande.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Närbelägna Fjällgatan bjuder på fantastiska vyer och klassiska restaurang Hermans med sin vegetariska meny, och nedanför Stigberget ligger ställen som Pats Place och Folii som bägge vunnit varsin Gulddrake. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Inom ca fyra år kommer dessutom tunnelbanestationen Sofia finnas runt hörnet som tar dig till Kungsträdgården på ett par minuter.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
