Sankt Eriksgatan 64/Atlasmuren 18 Vasastan - Sankt Eriksplan 3 rok 64 kvm Pris på förfrågan
Optimal 3:a mitt i pulsen och där lugnet infinner sig direkt när du kliver innanför dörren. Här bor du i ett ljuvligt hem i klassisk 20-talsfastighet med vackert trapphus och två entréer som välkomnar dig hem.
Lägenhetens 64 kvm är välplanerade med öppen planlösning med stiligt kök och vardagsrum samt balkong mot lummiga och vackra innergårdar. Köket har matplats för många och är fullt utrustat med all tänkbar maskinell utrustning som även inkluderar vinkyl.
Två bra sovrum för familj, gäster eller hemmakontor, generös walk-in-closet och fräscht badrum med tvättpelare. Allt för att göra vardagen så bekväm och funktionell som möjligt med modern komfort.
Lugnt och skönt läge i fastigheten, men med närhet till allt som populära Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan har att erbjuda med restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Välkommen till en härlig stadsdel och till ett hem du kommer att trivas i!
Lägenhetens 64 kvm är välplanerade med öppen planlösning med stiligt kök och vardagsrum samt balkong mot lummiga och vackra innergårdar. Köket har matplats för många och är fullt utrustat med all tänkbar maskinell utrustning som även inkluderar vinkyl.
Två bra sovrum för familj, gäster eller hemmakontor, generös walk-in-closet och fräscht badrum med tvättpelare. Allt för att göra vardagen så bekväm och funktionell som möjligt med modern komfort.
Lugnt och skönt läge i fastigheten, men med närhet till allt som populära Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan har att erbjuda med restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Välkommen till en härlig stadsdel och till ett hem du kommer att trivas i!
Interiör
Här möts du av vackra trägolv och målade väggar i ljuva och harmoniska färger i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt i de två sovrummen.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob och generös klädkammare/walk-in-closet med hyllplan och hängmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Väggspegel och spotlights i tak.
Kök och vardagsrum med balkong
Inbjudande och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar social yta, utmärkt för både vardagsliv och middagar med vänner. Stiligt kök med bänkskivor och stänkskydd i sten samt goda förvaringsmöjligheter. Komplett maskinell utrustning såsom inbyggd kyl/frys och diskmaskin samt ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt och vinkyl.
Lättmöblerat rum med plats för soffmöbler och matsalsbord samt dubbeldörrar med spröjs ut till möblerbar balkong som vetter mot lugna och grönskande innergårdar där lugn, sol och Atlasområdets lummiga gårdar kan avnjutas.
Sovrum 1
Stort sovrum med dubbelfönster med spröjs mot lugn innergård. Vackert trägolv och målade ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Extra sovrum med dubbelfönster med spröjs mot innergård. Garderober med överskåp ger bra förvaring. Vackert trägolv och målade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Dusch med glasdörrar, takdusch och handdusch. Handfat med kommod och lådor, spegel med belysning, handdukshängare samt vägghängd wc. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen. Spotlights i tak.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob och generös klädkammare/walk-in-closet med hyllplan och hängmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Väggspegel och spotlights i tak.
Kök och vardagsrum med balkong
Inbjudande och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar social yta, utmärkt för både vardagsliv och middagar med vänner. Stiligt kök med bänkskivor och stänkskydd i sten samt goda förvaringsmöjligheter. Komplett maskinell utrustning såsom inbyggd kyl/frys och diskmaskin samt ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt och vinkyl.
Lättmöblerat rum med plats för soffmöbler och matsalsbord samt dubbeldörrar med spröjs ut till möblerbar balkong som vetter mot lugna och grönskande innergårdar där lugn, sol och Atlasområdets lummiga gårdar kan avnjutas.
Sovrum 1
Stort sovrum med dubbelfönster med spröjs mot lugn innergård. Vackert trägolv och målade ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Extra sovrum med dubbelfönster med spröjs mot innergård. Garderober med överskåp ger bra förvaring. Vackert trägolv och målade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Dusch med glasdörrar, takdusch och handdusch. Handfat med kommod och lådor, spegel med belysning, handdukshängare samt vägghängd wc. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen. Spotlights i tak.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 64/Atlasmuren 18
Område
Vasastan - Sankt Eriksplan, Stockholm
Förening
Brf Loket 1
Lgh.nr
6 / 0803
Boarea
64 m²
Areakälla
faktisk uppmätn norm SS 021053. Lägenheten står upptagen som 61,4 kvm och 2rok enl brf lägenhetsregister, men disponeras som 3rok..
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 551 kr/mån
inkl. värme, vatten och fiber. Avgiften betalas per kvartal.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Möblerbar balkong mot lugn och lummig innergård.
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband via fiberoptik och lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband. Telefon och TV tecknas separat av medlemmen.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-10)
Primärenergital
153 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Loket 1 är en äkta bostadsrättsförening med två adresser med gemensamma trapphus. Lägenheten nås både från Atlasmuren 18 på 2 tr och från Sankt Eriksgatan 64 på -2 tr.
I föreningen finns 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, med lägenhetsyta på 3 477 kvm. I föreningen finns även 10 hyresrättslokaler omfattande 617 kvm.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1974 och äger marken.
Föreningen har god ekonomi med hyresintäkter om ca 1 880 000 kr/år, samt en skuldsättning på lån om 4 672 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
I föreningen finns 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, med lägenhetsyta på 3 477 kvm. I föreningen finns även 10 hyresrättslokaler omfattande 617 kvm.
Föreningen förvärvade fastigheten år 1974 och äger marken.
Föreningen har god ekonomi med hyresintäkter om ca 1 880 000 kr/år, samt en skuldsättning på lån om 4 672 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Namn
Brf Loket 1
Adress
Sankt Eriksgatan 64
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Loket 1
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-9604
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
Antal lokaler
10 st
TV/bredband
Bredband via fiberoptik är indraget i fastigheten. Lägenheterna är anslutna med gruppavtal till Telenor. Avtalet innefattar bredband. Telefon och TV tecknas separat av medlemmen.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, med minst 10%, dock ej juridisk person. Medlemskapet kan utöver detta nekas enligt stadgarna § 5 om den sökande inte för egen del ska bosätta sig i föreningen.
Äger föreningen marken?
Marken upplåts med äganderätt.
Renoveringar
2025 Nytt bokningssystem tvättstugan.
2024 Renovering av trapphusfönster och hiss på Atlasmuren.
2023 Fönsterrenovering och byte av torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner.
2021 Byte av portar.
2020 Renovering av cykelrum.
2019 Uppfräschning av innergård.
2018 Spolades stammarna.
2017-2018 Renovering av kungsbalkong.
2016-2017 Renovering av tak och takterrass.
2016 OVK, godkänt.
2014 Byte av värmeväxlare.
2013 Fiberinstallation.
2012 Ommålning av tak.
2012-2013 Renovering av lokal, Pickwick-klubben.
2010-2011 Ommålning av fönster.
2009 Stamspolning och bättringsmålning av trapphuset.
2007-2009 Upprustning av tvättstuga.
2008 Upprustning av gården.
2005 Fasadrenovering i tornet.
2002-2003 Ommålning tak samt delvis ny plåt och byte av hissmaskineri.
2001 Stamspolning.
1990 Omputsning av fasad och nya treglasfönster och renovering av balkonger.
1980 Omläggning av tak.
1978 Elstambyte.
1971 Rörstambyte och elstambyte.
2024 Renovering av trapphusfönster och hiss på Atlasmuren.
2023 Fönsterrenovering och byte av torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner.
2021 Byte av portar.
2020 Renovering av cykelrum.
2019 Uppfräschning av innergård.
2018 Spolades stammarna.
2017-2018 Renovering av kungsbalkong.
2016-2017 Renovering av tak och takterrass.
2016 OVK, godkänt.
2014 Byte av värmeväxlare.
2013 Fiberinstallation.
2012 Ommålning av tak.
2012-2013 Renovering av lokal, Pickwick-klubben.
2010-2011 Ommålning av fönster.
2009 Stamspolning och bättringsmålning av trapphuset.
2007-2009 Upprustning av tvättstuga.
2008 Upprustning av gården.
2005 Fasadrenovering i tornet.
2002-2003 Ommålning tak samt delvis ny plåt och byte av hissmaskineri.
2001 Stamspolning.
1990 Omputsning av fasad och nya treglasfönster och renovering av balkonger.
1980 Omläggning av tak.
1978 Elstambyte.
1971 Rörstambyte och elstambyte.
Gemensamma utrymmen
Boende i föreningen disponerar låst cykelförråd, tvättstuga, ett vinds- eller källarförråd, snickarbod samt föreningslokal i Atlasmuren 18. Det finns även en lummig innergård med trädäck och bord och stolar samt grill.
Ekonomi
Månadsavgift
2 551 kr/mån. inkl. värme, vatten och fiber. Avgiften betalas per kvartal.
Andel i föreningen
1.40637%
Andel av årsavgift
1.40601%
Indirekt nettoskuldsättning
210 079 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
6 600 kr
Område
Allmänt
Området med just Sankt Eriksplan och Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. I kvarteret finns många populära serveringar och cafeer såsom klassiska Portal, populära Mellqvist och Lillebrors bageri. Här ligger även trendiga Pom & Flora och fantastiska Raw med asiatisk touch.
Nära till flera grönområden med härliga promenadstråk, som Vasaparken och Karlbergs slottspark, där du även hittar motionsspår och badmöjligheter
För den kulturintresserade erbjuder området både Sven-Harrys konstmuseum och Bonniers Konsthall, som visar spännande samtidskonst och unika utställningar. Här finns även biografen Capitol, en förstklassig filmupplevelse i vackra, historiska lokaler.
Mycket goda kommunikationer med bussar, tunnelbana och flygbuss till och från S:t Eriksplan.
Nära till flera grönområden med härliga promenadstråk, som Vasaparken och Karlbergs slottspark, där du även hittar motionsspår och badmöjligheter
För den kulturintresserade erbjuder området både Sven-Harrys konstmuseum och Bonniers Konsthall, som visar spännande samtidskonst och unika utställningar. Här finns även biografen Capitol, en förstklassig filmupplevelse i vackra, historiska lokaler.
Mycket goda kommunikationer med bussar, tunnelbana och flygbuss till och från S:t Eriksplan.
