Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj. Det stora, stilrena köket i grå kulör renoverades 2022 och erbjuder full maskinell utrustning och gott om arbetsyta. Det rymliga, helkaklade badrumet bjuder på golvvärme, generös dusch, tvättmaskin och utmärkt förvaring.
Vardagsrummet präglas av den generösa takhöjden och dubbeldörrarna som öppnar upp mot balkongen – en förlängning av rummet där inne och ute smälter samman under årets ljusa månader. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och dessutom en praktisk klädkammare. Sovrummet rymmer utan problem en 160-säng, även om en 140-säng står där idag.
Allt detta i en skuldfri förening mitt i eftertraktade Atlas – en sällsynt möjlighet att förvärva en drömbostad där läge, känsla och funktion möts i perfekt harmoni.
Planritning
Hall
Entrén öppnar direkt upp mot köket och bjuder på imponerande förvaring med en hel vägg av garderober som håller hemmet prydligt från första steget in. Den smarta lösningen gör att ytan känns både välkomnande och funktionell, samtidigt som köket får en naturlig och elegant introduktion.
Kök
Köket är stilrent renoverat i en mjuk grå ton och fullt utrustat med moderna vitvaror från 2022. Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Här möts funktion och estetik i en harmonisk helhet, med fina arbetsytor, mycket bra förvaring och ett ljusinsläpp som gör rummet både inbjudande och lätt att trivas i. Ett kök som känns lika rätt för vardagens snabba frukostar som för middagar med vänner.
Badrum
Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och modernt, med en sober färgsättning och golvvärme som ger en mjuk och lyxig känsla. Här finns en generös dusch, wc, kommod med bra förvaring och en praktisk tvättmaskin som gör vardagen smidig utan att kompromissa med stilen. Ett badrum som känns genomtänkt, tidlöst och helt i linje med bostadens eleganta uttryck.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av den generösa takhöjden och de vackra tjugotalsfönstren som fyller rummet med ett mjukt, naturligt ljus större delen av dagen. Den klassiska fiskbensparketten ramar in rummet och skapar en varm, tidlös atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och dubbeldörrarna mot balkongen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets ljusa månader.
Balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong med utsikt över den lugna innergården. Här infinner sig en härlig Karlsson-på-taket-känsla, där höjden, ljuset och stillheten skapar en egen liten oas mitt i Atlas. Perfekt för morgonkaffet, en lunch i solen eller en stunds vila ovanför stadens puls.
Sovrum
Sovrummet är en lugn och rofylld plats med utrymme för en 160-säng, även om det är en 140-säng där idag. Det stora fönstret mot den lummiga innergården ger rummet ett behagligt ljus och skapar en harmonisk känsla. Här finns en praktisk inbyggd garderob samt en fin infälld bokylla. Ljuvlig grön kulör på väggarna skapar en värme om hemtrevnad.
Energideklaration
Föreningen förvärvade fastigheten år 1988 och marken innehas med äganderätt.
Föreningen har långfristiga skulder om cirka 0 kr och klassas därav som skuldfri.
AREA (Enligt årsredovisning 2020)
Boyta 1412kvm
Lokalyta 168 kvm
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Innergård med tillgång till grill och trädgårdsmöbler
- Vädringsbalkonger på vardera halvplan i trapphuset
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel.
- Cykelrum
En överlåtelseavgift tas ut om 2 072 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr per pantsättning.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Föreningen har en policy där de önskar att samtliga delägare är boende på adressen.
2024 - Installation av nytt portsystem
2021 -Omålning av balkongdörrar. underhållsmålning trapphus.
2020 - Ommålning av fönster tillhörande hyreslokaler
2019 - Stamspolning
2019 - Ommålning av entré och trapphus
2018 – Installation av fiber
2018 – Översyn av innergård
2018 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2018 – Dränering på framsidan
2017 – Injustering av värmesystem
2016 – Omputsning av fasad
2016 - Stamspolning
2016 - Uppfräschning av entré
2016- Byte av fönsterkarmar källarlokal
2015 - Renovering av hiss
2014 - Nya tvättmaskiner
2014 - Ny möbler till gården
2014 - Nya dörrar till lokaler
2013 - Nytt värmesystem
2012 - Omläggning av plåttak
2011 - Omläggning gräsmatta
2011 - Renovering kungsbalkong
2011 - Omläggning av plåttak
2006 - Fönsterrenovering
2004 - Säkerhetsdörr
2003 - Balkongbygge
1999 - Takmålning
1998 - Stambyte
1995 - Elstigare, kungsbalkonger
Planerade renoveringar:
- Stamspolning under våren 2026.
- Projekteringen kring ev bastubyggande i källaren fortsätte.
Runt hörnet breder Sankt Eriksplan ut sig – en naturlig knutpunkt med ett levande stadsliv året om. Här samsas klassiska kvarterskrogar med trendiga restauranger, populära caféer och lokala specialbutiker. Längs Rörstrandsgatan, som sommartid förvandlas till en levande gågata, sitter människor på uteserveringar från tidig vår till sen höst.
För den som uppskattar grönområden ligger både Vasaparken och Karlbergs slottspark på bekvämt promenadavstånd – perfekta för picknick, löpturer eller lugna helgpromenader längs vattnet.
Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbanans gröna linje vid Sankt Eriksplan, flera busslinjer samt smidig access till både Odenplan och city. Flygbussarna avgår i närheten, vilket gör läget optimalt även för den som reser frekvent.
Atlasområdet är en välbevarad pärla med stark identitet och tydlig kvarterskänsla. Här bor du med lugnet på din sida – men med hela innerstadens utbud precis utanför porten.
