Skånegatan 64 / Götgatan 73B Södermalm 2 rok 46 kvm 4 950 000 kr /Bud
Med ett oslagbart läge i ett av Södermalms mest älskade kvarter ligger denna stilrena 2:a med bevarad 1800-tals charm. Stora välvda fönster och en imponerande takhöjd om 3,2 meter ger ett strålande ljusinsläpp en härlig rymd. Läget är lugnt då samtliga fönster vetter mot den gröna lilla parken i slutet av Skånegatan. Runt knuten ligger en uppsjö av härliga restauranger och ett myllrande folkliv. Stark föreningen med goda intäkter från sina lokaler och som dessutom äger marken.
Planritning
Interiör
Med ett oslagbart läge i ett av Södermalms mest älskade kvarter ligger denna underbara sekelskiftstvåa 2:a med bevarad 1800-tals charm och optimal planering. Höga välvda fönster och en imponerande takhöjd om 3,2 meter ger ett strålande ljusinsläpp och en härlig rymd. Läget är lugnt då samtliga fönster vetter mot den gröna lilla parken i slutet av Skånegatan. Runt knuten finner du SoFos myllrande folkliv och Nytorget. Den stabila föreningen äger marken och kan stoltsera med stora intäkter på ca 2,8 miljoner/år från sina lokaler.
Lägenheten har en genomgående hög standard med ett modernt kök med diskmaskin och helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Här möter moderna inslag sent 1800-tal på ett fenomenalt sätt. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar – det tidlösa charmiga sekelskiftet med den öppna och moderna livsstilen på ett oslagbart läge. Varmt välkommen på visning!
Lägenheten disponerar dig enligt följande:
HALL
Välkomnade hall med parkettgolv och avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Pampigt sällskapsrum med en härlig rymd och vackert parkettgolv. Två stora välva fönster och en imponerade takhöjd. Stilrent och modernt kök med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys. Gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng. Stort välvt fönster mot den lilla parken vid Skånegatan.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Rymlig duschplats, wc och tvättställ.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten har en genomgående hög standard med ett modernt kök med diskmaskin och helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin. Här möter moderna inslag sent 1800-tal på ett fenomenalt sätt. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet det bästa av två världar – det tidlösa charmiga sekelskiftet med den öppna och moderna livsstilen på ett oslagbart läge. Varmt välkommen på visning!
Lägenheten disponerar dig enligt följande:
HALL
Välkomnade hall med parkettgolv och avhängning.
SÄLLSKAPSRUM
Pampigt sällskapsrum med en härlig rymd och vackert parkettgolv. Två stora välva fönster och en imponerade takhöjd. Stilrent och modernt kök med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys. Gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med parkettgolv och platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng. Stort välvt fönster mot den lilla parken vid Skånegatan.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Rymlig duschplats, wc och tvättställ.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 64 / Götgatan 73B
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Pyramiden 1
Lgh.nr
232 / 1302
Boarea
46 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 560 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.
Pris
4 950 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1889
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2022-06-03)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Pyramiden 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och består av 33 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler på adresserna Götgatan 73, 73A, 73B samt Skånegatan 64. Lokalerna ger goda intäkter till föreningen om ca 2.8 miljoner/år (info från ÅR 2025). Under 2025 amorterade man dessutom 1,5 miljoner på lånen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Pyramiden 1
Adress
Götgatan 73B
Byggnadsår
1889
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2129
Föreningens ekonomi
Föreningen har under året amorterat på lånen - i dagsläget ligger lånen på cirka 23 MSEK. Dessutom har föreningen cirka 1 MSEK i kassan
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (Info från styrelsen 2026-03-04).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele 2.
Bredband via Ownit, ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande accepteras minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar även att lägenheten används som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
- Ny underhållsplan ska tas fram under 2026
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Planerat underhåll:
- Uppfräschning av entrén.
- Ny underhållsplan ska tas fram under 2026
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförråd samt gemensam innergård med bord, stolar, blomsterlådor och grill sommartid.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Ekonomi
Pris
4 950 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 560 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för bredband tillkommer.
Andel i föreningen
2%
Indirekt nettoskuldsättning
500 000 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
5 500 kr
Driftskostnader är individuella och varierar beroende avtal och förbrukning.
Område
Allmänt
Mitt på Södermalm i hjärtat av SOFO
Läget är svårt att överträffa. Här bor du i hörnet av Götgatan och Skånegatan intill Södermalms mest omtyckta kvarter precis utanför porten. Hela Skånegatans och Nytorgets fantastiska utbud av restauranger och myller. Sommartid blir delar av Skånegatan och Södermannagatan gågator och restauranger och caféer flyttar ut på gatan. Då är det folkliv från morgon till kväll och en känsla som är ganska svår att hitta någon annanstans i Stockholm.
Runt Nytorget finns restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker tätt. Urban Deli är en självklar kvartersinstitution och i området finns allt från Bar Agrikultur och Bar Ninja till bra pizza, bagerier och kaffeställen. På lördagar under säsong fylls Katarina Bangata av Bondens egen Marknad med grönsaker, bröd, blommor och annat småskaligt.
Trots allt som händer runt omkring är det aldrig långt till grönska. Vitabergsparken ligger några minuter bort och för en längre promenad eller löprunda är det bara att fortsätta ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är enkla med tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen och flera busslinjer längs Götgatan. Men det fina med att bo just här är kanske att så mycket av det man vill åt redan finns inom några kvarter.
Läget är svårt att överträffa. Här bor du i hörnet av Götgatan och Skånegatan intill Södermalms mest omtyckta kvarter precis utanför porten. Hela Skånegatans och Nytorgets fantastiska utbud av restauranger och myller. Sommartid blir delar av Skånegatan och Södermannagatan gågator och restauranger och caféer flyttar ut på gatan. Då är det folkliv från morgon till kväll och en känsla som är ganska svår att hitta någon annanstans i Stockholm.
Runt Nytorget finns restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker tätt. Urban Deli är en självklar kvartersinstitution och i området finns allt från Bar Agrikultur och Bar Ninja till bra pizza, bagerier och kaffeställen. På lördagar under säsong fylls Katarina Bangata av Bondens egen Marknad med grönsaker, bröd, blommor och annat småskaligt.
Trots allt som händer runt omkring är det aldrig långt till grönska. Vitabergsparken ligger några minuter bort och för en längre promenad eller löprunda är det bara att fortsätta ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är enkla med tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen och flera busslinjer längs Götgatan. Men det fina med att bo just här är kanske att så mycket av det man vill åt redan finns inom några kvarter.
