Meny

Själfull sekelskiftespärla med toppläge och balkong i anrik fastighet från 1860

Alla bilder
Alla bilder
Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument
Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 Ring bahar@tradition.se Maila
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Aktuellt bud: 6 710 000 kr
Bud
Datum
Alias
6 710 000 kr
12/3 10:47
1
6 700 000 kr
12/3 10:00
2
6 685 000 kr
12/3 08:35
1
6 675 000 kr
11/3 20:06
2
6 660 000 kr
11/3 19:19
1
6 650 000 kr
11/3 16:57
2
6 635 000 kr
11/3 14:00
1
6 625 000 kr
11/3 12:31
2
6 610 000 kr
11/3 12:22
1
6 600 000 kr
11/3 12:16
2
6 585 000 kr
11/3 10:09
1
6 575 000 kr
11/3 08:54
2
6 560 000 kr
10/3 20:39
1
6 550 000 kr
10/3 20:04
2
6 535 000 kr
10/3 19:09
1
6 525 000 kr
10/3 16:57
2
6 500 000 kr
9/3 17:15
1
Skaraborgsgatan 10, 2tr Södermalm 2 rok 53 kvm 6 495 000 kr / Bud
Aktuellt bud: 6 710 000 kr
Bud
Alias
Datum
6 710 000 kr
1
12/3 10:47
6 700 000 kr
2
12/3 10:00
6 685 000 kr
1
12/3 08:35
6 675 000 kr
2
11/3 20:06
6 660 000 kr
1
11/3 19:19
6 650 000 kr
2
11/3 16:57
6 635 000 kr
1
11/3 14:00
6 625 000 kr
2
11/3 12:31
6 610 000 kr
1
11/3 12:22
6 600 000 kr
2
11/3 12:16
6 585 000 kr
1
11/3 10:09
6 575 000 kr
2
11/3 08:54
6 560 000 kr
1
10/3 20:39
6 550 000 kr
2
10/3 20:04
6 535 000 kr
1
10/3 19:09
6 525 000 kr
2
10/3 16:57
6 500 000 kr
1
9/3 17:15
På en av Södermalms mest älskade gator, där historiens vingslag känns i varje fasad, väntar denna själfulla bostad i en vacker fastighet från 1860. Här möts gedigen charm och modern komfort i en omsorgsfull balans – en vacker kakelugn, originalgolv i trä och höga fönster i två väderstreck ger hemmet en varm och inbjudande karaktär.

Köket är en plats att trivas i, där dekorativt kakel och en bänkskiva i polerad betong skapar ett stilfullt uttryck. Härifrån kliver du ut på balkongen i sydvästläge, en grönskande fristad där solen strålar från sen förmiddag till eftermiddag. Bostadens genomtänkta planlösning erbjuder också hög komfort med både tvättmaskin och diskmaskin, något som gör vardagen smidig utan att kompromissa med charmen.

Läget är svårslaget – Mosebackes kulturkvarter, Mariabergets kullerstensgränder och Mariatorgets puls finns alldeles utanför dörren. Här bor du med närhet till stadens bästa caféer, vinbarer och småbutiker, samtidigt som kommunikationerna tar dig vidare genom stan på bara några minuter.

Ett hem att älska, bevara och leva i.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Skaraborgsgatan 10, 2tr
    Område
    Södermalm, Stockholm
    Förening
    Brf Skaraborgsgatan 8-10
    Lgh.nr
    9 / 1201
    Boarea
    53 m²
    Areakälla
    Enligt mätbevis. Lägenheten står registrerad som 52 kvm enligt lägenhetsförteckningen..
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Våningsplan
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja
    Månadsavgift
    3 533 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om (45 kr/mån) för balkongtillägg.
    Pris
    6 495 000 kr / Bud
  • HALL
    Redan i hallen möts du av bostadens själ. De vackra originalgolven leder dig inåt, och de målade väggarna i noggrant utvalda kulörer från Farrow & Ball skapar en varm och välkomnande känsla. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaring i platsbyggd garderob. Gallergrind finns installerad.

    VARDAGSRUM
    Ett rum med karaktär, där ljuset strömmar in genom höga fönster och reflekteras i de vackra trägolven. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats, vilket gör rummet till en perfekt samlingspunkt för både lugna kvällar och livliga middagar. Vacker kakelugn och fina snickerier gör rummet ytterst trivsamt.

    KÖK
    Ett kök att trivas i – smakfullt och genuint. Det vackra kaklet och bänkskivan i polerad betong skapar en tidlös elegans som samspelar med bostadens sekelskifteskaraktär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt maskinell utrustning som förenklar vardagen med både diskmaskin och tvättmaskin. Från köket kliver du direkt ut på balkongen, en lummig och solig oas mot innergården.

    BALKONG
    Som en förlängning av köket öppnar sig balkongen i soligt sydvästläge – en privat plats för morgonkaffet, en stunds avkoppling eller middagar under bar himmel. Här skiner solen från sen förmiddag till eftermiddag (ca 11:30-16:30 på sommaren), medan innergårdens grönska skapar en rogivande inramning.

    SOVRUM
    Ett rofyllt sovrum där lugnet infinner sig direkt. Fönstret vetter mot gården och släpper in ett mjukt ljus som framhäver rummets vackra färgsättning. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring i platsbyggda garderober som smälter in i rummets helhet.

    BADRUM
    Helkaklade väggar, mörkt klinkergolv och härlig rymd. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp, handdukshållare.

    FÖRRÅD
    Lägenheten disponerar ett generöst källarförråd.
    Föreningen disponerar även extra förrådsutrymmen som kan hyras av medlemmarna

    Fel och brister:
    Eluttag i kök
    Duschmunstycke
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1860
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-12-19)
    Primärenergital
    95 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Namn
    Brf Skaraborgsgatan 8-10
    Adress
    Skaraborgsgatan 10
    Byggnadsår
    1860
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-4753
    Föreningens ekonomi
    Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2025-02-18)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st
    TV/bredband
    Bredband finns installerad via fiber från Stockholms Stadsnät.
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    588 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10 %.
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Renoveringar 2025 - Tätning av entrédörrar och trapphusfönster
    2023 - Godkänd OVK-besiktning
    2020 - Förråd gårdshus
    2018 - Reparation av brunn
    2017 - Fiberinstallation
    2017 - Renovering trapphus 8:an
    2016 - Reparation av tak på gårdshus 10B
    2014-2015 - Renovering av fjärrvärmecentral
    2013 - renovering balkong
    2012 - renovering fasad
    2011 - renovering tak
    2011 - renovering tvättstuga
    2011 - renovering fönster
    1987 - byte av v/a stammar
    1987 - byte av elstigar
    Parkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
    Gemensamma utrymmen Föreningen ingår i en samfällighet avseende gård, tvättstuga, soprum, cykel - och barnvagnsrum.

    Den gemensamma tvättstugan nås via gårdshuset och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
    Om föreningen Brf Skaraborgsgatan 8-10 är en äkta förening och upplåter 14 st lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen äger marken.

    Föreningen har lån om 2 685 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om endast 3 185 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 235 000. (Avstämt med styrelsen 2025-02-13)
  • Pris
    6 495 000 kr / Bud
    Månadsavgift
    3 533 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om (45 kr/mån) för balkongtillägg.
    Andel av årsavgift
    6.40349%
    Indirekt nettoskuldsättning
    169 495 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023
    Pantsatt
    Ej angivet

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 000 kr
    Försäkring
    3 100 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 100 kr
  • Bud
    Datum
    Alias
    6 710 000 kr
    2025-03-12- 10:47
    1
    6 700 000 kr
    2025-03-12- 10:00
    2
    6 685 000 kr
    2025-03-12- 08:35
    1
    6 675 000 kr
    2025-03-11- 20:06
    2
    6 660 000 kr
    2025-03-11- 19:19
    1
    6 650 000 kr
    2025-03-11- 16:57
    2
    6 635 000 kr
    2025-03-11- 14:00
    1
    6 625 000 kr
    2025-03-11- 12:31
    2
    6 610 000 kr
    2025-03-11- 12:22
    1
    6 600 000 kr
    2025-03-11- 12:16
    2
    6 585 000 kr
    2025-03-11- 10:09
    1
    6 575 000 kr
    2025-03-11- 08:54
    2
    6 560 000 kr
    2025-03-10- 20:39
    1
    6 550 000 kr
    2025-03-10- 20:04
    2
    6 535 000 kr
    2025-03-10- 19:09
    1
    6 525 000 kr
    2025-03-10- 16:57
    2
    6 500 000 kr
    2025-03-09- 17:15
    1
  • Allmänt Skaraborgsgatan är en av Södermalms mest eftertraktade adresser – en gata som stillsamt slingrar sig genom kulturhistoriska kvarter och bjuder på det bästa av två världar: charmiga kullerstensgränder och livfull stadspuls. Här, ett stenkast från Mosebackes anrika teaterscen, Mariabergets utsiktsplatser och Mariatorgets välfyllda vinbarer, finns en levande atmosfär som fångar både nytänkande och tradition.

    Området sjuder av inspiration – från Södra Teaterns konserter och Fotografiskas utställningar till små bagerier, delikatessbutiker och hantverkskaféer. Samtidigt finns lugnet alltid nära. Ett par minuter bort lockar Monteliusvägens sagolika utsikt över Riddarfjärden, medan Ivar Los park bjuder in till en stunds avkoppling under kastanjeträden.

    Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar runt hörnet, och för den som pendlar ligger Södra station en kort promenad bort. Här bor du med stadens hela utbud vid dina fötter – men med kvarterens unika karaktär och historia som trygg fond.

Planritning

Dokument

Energideklaration
Infoblad Undersökningsplikt
Rättigheter och Skyldigheter
Stadgar
Årsredovisning 2023
(5)
Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 Ring bahar@tradition.se Maila
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse
Aktuellt bud: 6 710 000 kr
Bud
Datum
Alias
6 710 000 kr
12/3 10:47
1
6 700 000 kr
12/3 10:00
2
6 685 000 kr
12/3 08:35
1
6 675 000 kr
11/3 20:06
2
6 660 000 kr
11/3 19:19
1
6 650 000 kr
11/3 16:57
2
6 635 000 kr
11/3 14:00
1
6 625 000 kr
11/3 12:31
2
6 610 000 kr
11/3 12:22
1
6 600 000 kr
11/3 12:16
2
6 585 000 kr
11/3 10:09
1
6 575 000 kr
11/3 08:54
2
6 560 000 kr
10/3 20:39
1
6 550 000 kr
10/3 20:04
2
6 535 000 kr
10/3 19:09
1
6 525 000 kr
10/3 16:57
2
6 500 000 kr
9/3 17:15
1

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument