Södermannagatan 52, 4 tr Södermalm - Nytorget 3 rok 90 kvm Pris på förfrågan
Drömmarnas hem invid Nytorget! Trendsäker, välplanerad och social trea med ljuvligt familjekök i grått och Carrara samt balkong mot öppna gårdar. Avgiften inkl. även bredband/Kabel-tv. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i mycket fint skick med påkostade materialval, vacker fiskbensparkett av ek, generös takhöjd, stora spröjsade fönster samt spegeldörrar. I övrigt två bra sovrum som rymmer dubbelsäng, badrum med badkar och tvättmaskin samt gudomlig walk-in closet. Här bor du med såväl Sofo:s heta utbud av restauranger och butiker utanför porten som Årstavikens glittrande vatten och grönska en kort promenad bort. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkommen hem!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSödermannagatan 52, 4 trOmrådeSödermalm - Nytorget, StockholmFöreningBrf Harven ÖstraLgh.nr11401Boarea90 m²Antal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 6. Hiss finns. Hiss finnsBalkongJaMånadsavgift0 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband
-
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1912Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2021-01-14)Primärenergital87 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Harven ÖstraAdressSödermannagatan 52Byggnadsår1912ByggnadstypFlerfamiljshusFast.beteckningHarven 41Org.formBostadsrättOrg.nummer769613-2682Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-04-16).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter16 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler3 stTV/bredbandBredband fiber levereras av Ownit och ingår i avgiftenÖverlåtelseavgift850 kr (betalas av köpare)Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 10%Äger föreningen marken?JaRenoveringar Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1984: VA-stammar i badrum och kök bytt. Ny eldragning.
2007: Balkonger byggdes
2008: Renovering av tvättstugan
2014: Totalrenovering av innergården, renovering av kyrkans lokal i källaren. Nytt torkskåp tvättstugan.
2015: Renovering och målning av entrén. Borttagning av gamla mattor i entrén och målning av golvet.
2016: Målning av alla fönster utvändigt. Byta av alla lampor i trapphuset.
2016/2017: Iordningsställande av innergården med cykelförråd, lusthus, spaljéer, belysning och blommor.
2017: Nya brandvarnare i hela fastigheten. Borttagning av gamla mattor och sedan målning av golven på våningsplanen. Detta fortsätter vi med 2018. Ny avloppspump i tvättstugan. Nya sopkärl till soprummet.
2018: Totalrenovering av hissen. Målning in- och utvändigt av hissdörrar på varje våningsplan.
2019: Nya golvmattor på alla våningsplan.
2020: Fastighetens tak målades om.
2022: Ny fjärrvärmecentral installerades. Ny torktumlare har installerats och tvättstugan har målats om.
2023: Ny tvättmaskin har installerats. Trapphuset och källaren har målats om. Bortmontering av alla brevinkast på ytterdörrar. Brevinkastet sedan täckt med plåtplatta in- och utvändigt. Uppsättande av tidningshållare vid varje ytterdörr.
2024: El-inspektion genomförd. Säkerhetsåtgärder genomförda på taket. Platå att stå på och fästen för säkerhetslinor. Tvättstugan målad och kaklad.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större beslutade större renoveringar i dagsläget. Löpande underhåll (info från styrelsen 2025-04-16).Gemensamma utrymmen Föreningens gård har ett fint växthus med sittgrupper för mysiga sommarkvällar.
Tvättstuga finner man i källaren. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Barnvagnsrum finns i fastigheten. Cyklar ställs i uterum på gården.Om föreningen Brf Harven Östra förvärvade fastigheten 2007 och består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 3 lokaler på Södermannagatan 52 och gårdshus. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Hefab.
Mer info finns på föreningens hemsida https://www.brfharven.se -
Månadsavgift0 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredbandAndel i föreningen8.5878%PantsattJa
-
Allmänt Läget är fenomenalt med SoFo:s och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Liberdade på hörnan Skånegatan/Östgötagatan är områdets hetaste nytillskott med sitt fantastiska japansk-brasilianska fusionkök. På Skånegatan finner du såväl La Olita pop up med sin grymma Mexikanska streetfood som linneduks-restaurangen Symbios och prisade Agri Kultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du inhandlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
Planritning
