Stagneliusvägen 28, 3tr Kungsholmen 2 rok 40.5 kvm 2 995 000 kr /Bud
Väldisponerad tvåa i högt läge med balkong! Nu ges chansen att förvandla denna väldisponerade lägenhet till ett drömhem. Bostaden är i stort behov av renovering, möjligheterna är många och ytorna mycket lättplanerade. Lägenheten ligger i högt läge och har ett fint ljusflöde från de stora fönsterna och balkongen som vetter ut mot öst, sommartid har man sol under förmiddagen. Stora sociala ytor i vardagsrummet, sovrummet rymmer en dubbelsäng. Tidstypiska detaljer från byggåret 1937 med såsom stora fönster, speglade dörrar och en takhöjd om ca 2,7m.
Lägg därtill att föreningen är välskött och äger marken.
Vänligen boka dig till visning så håller jag dig uppdaterad i processen.
Lägg därtill att föreningen är välskött och äger marken.
Vänligen boka dig till visning så håller jag dig uppdaterad i processen.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare samt garderob.
BADRUM
Plastmatta på golv och ljust kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från stort fönster och balkongdörr. Vardagsrummet rymmer både soffa och matbord för ett större sällskap
BALKONG
Balkongen ligger i högt läge ut mot grönska i öst. Här har man sol på förmiddagen.
KÖK
Köket är utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
SOVRUM
Man kan nå sovrummet från vardagsrummet och även från köket genom tidstypisk skjutglasdörr. Sovrummet är ca 2,7*2,9m.
En stort klädkammare i original når man från sovrummet.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Finns i källaren
TAKTERRASS
I huset finns en takterrass med möblemang som man kan hyra. Terrassen nås via vinden.
ÖVRIGT
Ingen har bott i bostaden på över ett år, hur väl den maskinella utrustningen fungerar kan vi inte svara på och rekommenderar en större renovering av bostaden.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare samt garderob.
BADRUM
Plastmatta på golv och ljust kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Förberett för tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från stort fönster och balkongdörr. Vardagsrummet rymmer både soffa och matbord för ett större sällskap
BALKONG
Balkongen ligger i högt läge ut mot grönska i öst. Här har man sol på förmiddagen.
KÖK
Köket är utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
SOVRUM
Man kan nå sovrummet från vardagsrummet och även från köket genom tidstypisk skjutglasdörr. Sovrummet är ca 2,7*2,9m.
En stort klädkammare i original når man från sovrummet.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Finns i källaren
TAKTERRASS
I huset finns en takterrass med möblemang som man kan hyra. Terrassen nås via vinden.
ÖVRIGT
Ingen har bott i bostaden på över ett år, hur väl den maskinella utrustningen fungerar kan vi inte svara på och rekommenderar en större renovering av bostaden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stagneliusvägen 28, 3tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
HSB Brf Bäckahästen
Lgh.nr
81 / 1309
Boarea
40.5 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 549 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV basutbud.
Pris
2 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2018-06-10)
Primärenergital
126 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Bäckahästen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 191 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 203 566 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 30 662 299 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 925 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 283 878 kr år 2025.
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.backahasten.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 30 662 299 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 925 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 283 878 kr år 2025.
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.
För mer information se föreningens hemsida: https://www.backahasten.se/
Namn
HSB Brf Bäckahästen
Adress
Stagneliusvägen 28
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-3088
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-05-27)
Antal lägenheter
191 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Basutbudet av TV levereras av Tele2/Com?Hem och fiber-LAN via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föräldraköp där barnet bor men föräldern står som ägare är i dagsläget inte tillåtet.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 Relining av två stammar genomförd
2025 Radonmätning genomförd
2025 Stamspolning genomförd
2024 Genomförd besiktning av fastigheternas elsäkerhet
2024 Omläggning av lånen till olika löptid
2024 OVK godkänd
2022 OVK påbörjad
2022 Stamspolning
2021 Uppgradering av innerdörrar hissar
2021 Införande av insamling av matavfall
2020 Hissar större underhållsarbete
2016 Byte av undercentral
2015 Upprustning av utemiljö
2015 Byte av maskinpark, elektroniskt passersystem i tvättstugorna
2014 Målning och ny armatur i portar, våningsplan och trapphus
2012–2013 Balkongrenovering
2009 – OVK
2009 – Utemiljö, rabatter
2007 – Fasad
2007 – Sotning
2006 – Beskärning träd
2006 – Stamspolning
2006 – Hissrenovering
2002 – OVK
1998 – Sotning
1997 – Tak
1986–1989 – Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme.
2025 Radonmätning genomförd
2025 Stamspolning genomförd
2024 Genomförd besiktning av fastigheternas elsäkerhet
2024 Omläggning av lånen till olika löptid
2024 OVK godkänd
2022 OVK påbörjad
2022 Stamspolning
2021 Uppgradering av innerdörrar hissar
2021 Införande av insamling av matavfall
2020 Hissar större underhållsarbete
2016 Byte av undercentral
2015 Upprustning av utemiljö
2015 Byte av maskinpark, elektroniskt passersystem i tvättstugorna
2014 Målning och ny armatur i portar, våningsplan och trapphus
2012–2013 Balkongrenovering
2009 – OVK
2009 – Utemiljö, rabatter
2007 – Fasad
2007 – Sotning
2006 – Beskärning träd
2006 – Stamspolning
2006 – Hissrenovering
2002 – OVK
1998 – Sotning
1997 – Tak
1986–1989 – Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns cykelrum, föreningslokal, bastu, takterrasser och innergård med sittgrupp.
Föreningens gemensamma tvättstugor finns i varje hus och är utrustade med tillhörande maskinpark.
Föreningens gemensamma tvättstugor finns i varje hus och är utrustade med tillhörande maskinpark.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 549 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV basutbud.
Andel i föreningen
0.5208%
Andel av årsavgift
0.5208%
Indirekt nettoskuldsättning
153 003 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Här bor du med närhet till allt som gör Kungsholmen så attraktivt. I området finns matbutiker, apotek, systembolag, caféer och restauranger inom bekvämt räckhåll. För dig som uppskattar natur och vatten ligger Fredhällsklipporna, Rålambshovsparken och de omtyckta promenadstråken runt Kungsholmen på nära avstånd. Det finns även gym i närheten och tunnelbanestationerna Thorildsplan samt Kristineberg nås enkelt till fots. Busslinjerna 1, 4 och 61 ger smidiga förbindelser genom staden samt goda möjligheter till vidare pendling med tåg eller flyg. Här får du det bästa av två världar, närhet till naturen i kombination med stadens livfulla tempo.
