Storgatan 36 A, 1 tr Östermalm - invid Strandvägen 2 rok 39 kvm Pris på förfrågan
Tyst och rofyllt mot fin innergård i representativ fastighet anno 1890 på Storgatan 36. I de mycket eftertraktade kvarteren invid Strandvägen, Djurgården och Nybroviken saluförs denna optimerade, smakfullt renoverade och stilrena tvårummare om 39 kvm. Ljuvlig balkong ger ett möblerbart "uterum" med vy över grönskande innergårdar.
Här har man med stil och finess lyckats skapa ett fantastiskt hem med genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt tummar man inte på den genuina sekelskifteskänslan med högt till tak (ca 3,38 m), fiskbensparkett, vackra snickerier, pardörrar, stuckaturer och högresta fönsterpartier i bredd som ger ett behagligt och rikligt ljusinsläpp.
Planlösningen är ytterst väldisponerad och funktionell och väl anpassad för två personer. Vardagsrum med plats för soffa och övrig möblering i anslutning till öppet kök i klassiskt utförande med komplett maskinell utrustning. Sovrum som en rofylld dröm med plats för dubbelsäng. Här ges utgång till balkongen mot välskött och lugn innergård. Sobert kaklat badrum som inretts i stilsäkert utförande med tvättmaskin. Välkomnande hall med utmärkt förvaring och plats för ytterkläder och skor.
Vacker fastighet från 1890 och en välskött bostadsrättsförening som äger marken med god ekonomi och låg skuldsättning (1.130:-/kvm bostadsyta per 2024-12-31). Här bor du på lugn gata samtidigt som du har restauranger, kultur och nöjen samt promenad utmed Strandvägen precis utanför dörren.
Här har man med stil och finess lyckats skapa ett fantastiskt hem med genomgående stilsäkra materialval, sober färgsättning samt optimala förvarings- och funktionslösningar. Samtidigt tummar man inte på den genuina sekelskifteskänslan med högt till tak (ca 3,38 m), fiskbensparkett, vackra snickerier, pardörrar, stuckaturer och högresta fönsterpartier i bredd som ger ett behagligt och rikligt ljusinsläpp.
Planlösningen är ytterst väldisponerad och funktionell och väl anpassad för två personer. Vardagsrum med plats för soffa och övrig möblering i anslutning till öppet kök i klassiskt utförande med komplett maskinell utrustning. Sovrum som en rofylld dröm med plats för dubbelsäng. Här ges utgång till balkongen mot välskött och lugn innergård. Sobert kaklat badrum som inretts i stilsäkert utförande med tvättmaskin. Välkomnande hall med utmärkt förvaring och plats för ytterkläder och skor.
Vacker fastighet från 1890 och en välskött bostadsrättsförening som äger marken med god ekonomi och låg skuldsättning (1.130:-/kvm bostadsyta per 2024-12-31). Här bor du på lugn gata samtidigt som du har restauranger, kultur och nöjen samt promenad utmed Strandvägen precis utanför dörren.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
- Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och skor.
- Stilrent kök med matplats och all önskvärd maskinell utrustning som spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin och vinkyl.
- Vardagsrum med trivsamma ytor för soffa och övrig önskad möblering. Rummet har en naturlig samhörighet med köket, vilket skapar en social och luftig planlösning.
- Underbart och rofyllt sovrum mot föreningens lummig innergård med plats för dubbelsäng. Här sover man gott med fågelkvitter på morgonkvisten, helt fritt från störande trafik.
- Utgång till stor och ljuvlig balkong med plats för bord, stolar och växter.
- Sobert helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat med öppen kommod samt tvättmaskin för en bekväm vardag.
- Lägenheten disponerar ett källarförråd.
- Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och skor.
- Stilrent kök med matplats och all önskvärd maskinell utrustning som spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin och vinkyl.
- Vardagsrum med trivsamma ytor för soffa och övrig önskad möblering. Rummet har en naturlig samhörighet med köket, vilket skapar en social och luftig planlösning.
- Underbart och rofyllt sovrum mot föreningens lummig innergård med plats för dubbelsäng. Här sover man gott med fågelkvitter på morgonkvisten, helt fritt från störande trafik.
- Utgång till stor och ljuvlig balkong med plats för bord, stolar och växter.
- Sobert helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, wc, handfat med öppen kommod samt tvättmaskin för en bekväm vardag.
- Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storgatan 36 A, 1 tr
Område
Östermalm - invid Strandvägen, Stockholm
Förening
Brf Storgatan 36
Lgh.nr
6 (1101)
Boarea
39 m²
Areakälla
föreningens information. Lägenheten står registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning..
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 813 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, bredband & kabel-TV (grund utbud).
Byggnad
Byggnadsår
1890-91
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Balkongen ger ett härligt "uterum", som gjord för att inta morgonkaffet på med plats för bord, stolar och växter.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-05-11)
Primärenergital
81 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Storgatan 36 är en äkta förening som äger marken. Föreningen är sedan 2001 ägare av fastigheten Kasernen 8 på Storgatan 36. Byggnaden är ursprungligen uppförd år 1890-91. Föreningen inrymmer 12 bostadslägenheter (1 327 kvm) och en lokal/lägenhet (36 kvm) som är uthyrd.
Föreningen har god ekonomi med skulder till kreditinstitut om ca 1 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 1 130 kr/kvm per 2024-12-31. Belåningen har ökat med ca 500 tkr. Avgiften höjs 5 % 1 april 2026 och är redan är inräknad i anvisad avgift. Det finns inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade.
Utförda renoveringar:
2005 Stambyte.
2006 Byggt vindsvåning, renovering av tak, installation av hiss.
2009 Renovering innergård, renovering trapphus och fönster, uppfört nytt soprum
2014 Installation av plantering med belysning på gården. Installation av automatisk belysning i entrén.
Reparation av vägg mot gården i entrén.
2015 Renovering av väggmålningarna i entrén. Lagning av fasadskada mot Storgatan samt byte av stuprör. Rengöring av frånluftskanaler, spisfläktar samt sotning. Underhållsplan inhämtad.
2016 Ny specialbeställd ytterdörr mot gården installerad. Luckor i grunden mot Storgatan och gården justerade samt har några luckor ersatts av nya. Radonmätningar har genomförts.
2017 Fastighetens stammar har spolats.
Dränering har lagts utmed gårdsmuren.
Radonmätning har utförts.
Fastigheten har anslutits till fiber.
2021 Renovering av fastighetens balustrad mot Storgatan 4 tr. Montering av snörasskydd på taket ovanför entrén över ingången. Kompletterande stege på taket monterad.
2022 Nytt yttertak till gårdshuset. Taket till gatuhusethuset renoverades.
2023 Besiktning, utredning samt renovering av gårdshusets tak. installerat kameraövervakning
2024 Renovering och målning av fönster i trapphus.
Styrelsen går igenom och reviderar underhållsplanen som nu sträcker sig fram till 2035.
Gemensamma utrymmen:
Källarförråd, grovsoprum samt cykelställ på gården.
För ytterligare information se årsredovisningen.
Föreningen har god ekonomi med skulder till kreditinstitut om ca 1 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 1 130 kr/kvm per 2024-12-31. Belåningen har ökat med ca 500 tkr. Avgiften höjs 5 % 1 april 2026 och är redan är inräknad i anvisad avgift. Det finns inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade.
Utförda renoveringar:
2005 Stambyte.
2006 Byggt vindsvåning, renovering av tak, installation av hiss.
2009 Renovering innergård, renovering trapphus och fönster, uppfört nytt soprum
2014 Installation av plantering med belysning på gården. Installation av automatisk belysning i entrén.
Reparation av vägg mot gården i entrén.
2015 Renovering av väggmålningarna i entrén. Lagning av fasadskada mot Storgatan samt byte av stuprör. Rengöring av frånluftskanaler, spisfläktar samt sotning. Underhållsplan inhämtad.
2016 Ny specialbeställd ytterdörr mot gården installerad. Luckor i grunden mot Storgatan och gården justerade samt har några luckor ersatts av nya. Radonmätningar har genomförts.
2017 Fastighetens stammar har spolats.
Dränering har lagts utmed gårdsmuren.
Radonmätning har utförts.
Fastigheten har anslutits till fiber.
2021 Renovering av fastighetens balustrad mot Storgatan 4 tr. Montering av snörasskydd på taket ovanför entrén över ingången. Kompletterande stege på taket monterad.
2022 Nytt yttertak till gårdshuset. Taket till gatuhusethuset renoverades.
2023 Besiktning, utredning samt renovering av gårdshusets tak. installerat kameraövervakning
2024 Renovering och målning av fönster i trapphus.
Styrelsen går igenom och reviderar underhållsplanen som nu sträcker sig fram till 2035.
Gemensamma utrymmen:
Källarförråd, grovsoprum samt cykelställ på gården.
För ytterligare information se årsredovisningen.
Namn
Brf Storgatan 36
Adress
Storgatan 36
Byggnadsår
1890-91
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-4516
Ekonomi
Månadsavgift
2 813 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, bredband & kabel-TV (grund utbud).
Andel i föreningen
3.793%
Andel av årsavgift
0.79%
Indirekt nettoskuldsättning
51 426 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024.
Pantsatt
Ja
Område
