Sveavägen 121B, 2tr Vasastan 2 rok 54 kvm Pris på förfrågan
Här råder ett stilla lugn, med fönster mot en grönskande innergård där ljuset rör sig mjukt över golven och skapar en rofylld atmosfär genom hela bostaden. Det är ett hem att landa i, skyddat från stadens tempo men med allt inom räckhåll.
Lägenheten bär tydliga spår av sitt ursprung från 1920-talet, ljusa trägolv i original, generös takhöjd och spröjsade fönster som tillsammans med speglade innerdörrar ger en varm och tidlös inramning. Här möter det äldre det mer nutida i en balanserad helhet.
Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och inbjudande, ett socialt rum där vardagen får ta plats utan att kompromissa med känslan. Köket renoverades 2016 och har en modern utformning som smälter fint in i helheten, med goda arbetsytor och förvaring.
Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i söderläge, en självklar plats under stora delar av dagen. Här faller solen från morgon till eftermiddag och gårdens grönska blir en lugn fond. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut, och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden.
Sovrummet ligger avskilt mot gården, tyst och rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och funktionellt, med våtrumsmatta, kaklade väggar och dusch, gott om plats finns för den som längre fram vill sätta sin egen prägel.
Läget ger det bästa av två världar, goda kommunikationer och serviceutbud inom kort räckhåll, samtidigt som kvarteren bjuder på personliga restauranger, caféer och ett levande stadsliv. För den som söker grönska finns Hagaparken på bekvämt avstånd.
Föreningen är stabil och välskött, äger marken och har en låg skuldsättning om endast 2 810 kr per kvadratmeter samt en stark kassa. Dessutom finns råvindar som en långsiktig dold tillgång, något som ytterligare stärker helhetsbilden.
Det här är ett hem där ljuset, lugnet och de tidstypiska detaljerna samverkar, en plats att trivas i över tid.
Lägenheten bär tydliga spår av sitt ursprung från 1920-talet, ljusa trägolv i original, generös takhöjd och spröjsade fönster som tillsammans med speglade innerdörrar ger en varm och tidlös inramning. Här möter det äldre det mer nutida i en balanserad helhet.
Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och inbjudande, ett socialt rum där vardagen får ta plats utan att kompromissa med känslan. Köket renoverades 2016 och har en modern utformning som smälter fint in i helheten, med goda arbetsytor och förvaring.
Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i söderläge, en självklar plats under stora delar av dagen. Här faller solen från morgon till eftermiddag och gårdens grönska blir en lugn fond. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut, och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden.
Sovrummet ligger avskilt mot gården, tyst och rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och funktionellt, med våtrumsmatta, kaklade väggar och dusch, gott om plats finns för den som längre fram vill sätta sin egen prägel.
Läget ger det bästa av två världar, goda kommunikationer och serviceutbud inom kort räckhåll, samtidigt som kvarteren bjuder på personliga restauranger, caféer och ett levande stadsliv. För den som söker grönska finns Hagaparken på bekvämt avstånd.
Föreningen är stabil och välskött, äger marken och har en låg skuldsättning om endast 2 810 kr per kvadratmeter samt en stark kassa. Dessutom finns råvindar som en långsiktig dold tillgång, något som ytterligare stärker helhetsbilden.
Det här är ett hem där ljuset, lugnet och de tidstypiska detaljerna samverkar, en plats att trivas i över tid.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Redan här möts du av ljusa originalgolv och generös takhöjd som sätter tonen för bostaden. En industrivägg i glas skiljer av på ett fint sätt och släpper samtidigt in ljus, vilket ger hallen en öppen och naturlig kontakt med resten av hemmet.
Kök
Köket renoverades 2016 och har ett modernt, genomarbetat uttryck med påkostad bänkskiva i Carraramarmor. Här finns goda arbetsytor och förvaring samt integrerade vitvaror såsom diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge får samspela.
Vardagsrum
Ett ljust och harmoniskt rum där spröjsat fönster och pardörrar mot balkongen släpper in rikligt med dagsljus. Utsikten mot den grönskande innergården ger en lugn och trivsam inramning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och balkongen blir en självklar förlängning av rummet.
Balkong
Ljuvlig balkong i soligt söderläge med plats för utemöbler och planteringar. Här njuter du av solen stora delar av dagen, och under sommarmånaderna blir balkongen en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Badrum
Praktiskt badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och dusch med glasvägg. Funktionellt och välhållet, med möjlighet att längre fram skapa något helt eget.
Sovrum
Rofyllt sovrum mot den tysta innergården, med plats för dubbelsäng. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare samt en generös garderobsvägg. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till, där gårdens grönska blir en stillsam fond.
Förråd
Lägenheten disponerar både vindsförråd och källarförråd, vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter.
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Redan här möts du av ljusa originalgolv och generös takhöjd som sätter tonen för bostaden. En industrivägg i glas skiljer av på ett fint sätt och släpper samtidigt in ljus, vilket ger hallen en öppen och naturlig kontakt med resten av hemmet.
Kök
Köket renoverades 2016 och har ett modernt, genomarbetat uttryck med påkostad bänkskiva i Carraramarmor. Här finns goda arbetsytor och förvaring samt integrerade vitvaror såsom diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge får samspela.
Vardagsrum
Ett ljust och harmoniskt rum där spröjsat fönster och pardörrar mot balkongen släpper in rikligt med dagsljus. Utsikten mot den grönskande innergården ger en lugn och trivsam inramning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och balkongen blir en självklar förlängning av rummet.
Balkong
Ljuvlig balkong i soligt söderläge med plats för utemöbler och planteringar. Här njuter du av solen stora delar av dagen, och under sommarmånaderna blir balkongen en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.
Badrum
Praktiskt badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och dusch med glasvägg. Funktionellt och välhållet, med möjlighet att längre fram skapa något helt eget.
Sovrum
Rofyllt sovrum mot den tysta innergården, med plats för dubbelsäng. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare samt en generös garderobsvägg. Ett lugnt rum att dra sig tillbaka till, där gårdens grönska blir en stillsam fond.
Förråd
Lägenheten disponerar både vindsförråd och källarförråd, vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 121B, 2tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
HSB:s Brf Vale i Stockholm
Lgh.nr
25 / 1202
Boarea
54 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 032 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten
Bredbandstillägg om 125 kr/mån och balkongtillägg om 25 kr/mån tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2021-02-24)
Primärenergital
100 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
HSB:s Brf Vale i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 105 000 kr år 2024.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 7 891 166 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 810 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 856 597 kr år 2024.
Besök gärna föreningens hemsida https://brfvale.wordpress.com/
Medlemskap i HSB krävs för att bli godkänd medlem i föreningen.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 7 891 166 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 810 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 856 597 kr år 2024.
Besök gärna föreningens hemsida https://brfvale.wordpress.com/
Medlemskap i HSB krävs för att bli godkänd medlem i föreningen.
Namn
HSB:s Brf Vale i Stockholm
Adress
Sveavägen 121B
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Vale
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-4563
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
54 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tele2 för TV-utbud och Bredbandsbolaget för internet. Obligatorisk kostnad för bredband 125 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
ja, minst 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1993 – Stambyte av kök och bad.
1993 – Byte av el-stigar.
1998 – Omläggning av tak.
2001/2002 – Renovering och målning av fönster mot Sveavägen och Södra gården.
2003 – Tvättstugan renoverad.
2007 – Fasadrenovering.
2008 – Renovering av trapphuset.
2009 – Balkonger byggdes på utvalda lägenheter.
2014 – Renovering och stenläggning av södra samt norra gården.
2017 – Renovering av entréporten, entrégolvet, räcke samt barnvagnsrampen.
2017 – Inspektion av stammar i A-huset, stammarna i gott/förväntat skick.
2017 – Stamspolning i kök och badrum i A-huset.
2018 – Bygge av barnvagnsskjul.
2020 – Stamspolning av samtliga avlopp i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
Föreningen diskuterar en eventuell konvertering av råvind till bostäder.
1993 – Byte av el-stigar.
1998 – Omläggning av tak.
2001/2002 – Renovering och målning av fönster mot Sveavägen och Södra gården.
2003 – Tvättstugan renoverad.
2007 – Fasadrenovering.
2008 – Renovering av trapphuset.
2009 – Balkonger byggdes på utvalda lägenheter.
2014 – Renovering och stenläggning av södra samt norra gården.
2017 – Renovering av entréporten, entrégolvet, räcke samt barnvagnsrampen.
2017 – Inspektion av stammar i A-huset, stammarna i gott/förväntat skick.
2017 – Stamspolning i kök och badrum i A-huset.
2018 – Bygge av barnvagnsskjul.
2020 – Stamspolning av samtliga avlopp i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
Föreningen diskuterar en eventuell konvertering av råvind till bostäder.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal, bastu (för närvarande avstängd på grund av renoveringsbehov) samt två uppskattade gårdar med sittgrupper, planteringar och grillmöjligheter.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I anslutning till tvättstugan finns även torkrum.
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal, bastu (för närvarande avstängd på grund av renoveringsbehov) samt två uppskattade gårdar med sittgrupper, planteringar och grillmöjligheter.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I anslutning till tvättstugan finns även torkrum.
Ekonomi
Månadsavgift
3 032 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten
Bredbandstillägg om 125 kr/mån och balkongtillägg om 25 kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen
2.33422%
Andel av årsavgift
2.33%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 400 kr
Försäkring
4 000 kr
Summa
6 400 kr
Område
Allmänt
Fastigheten på Sveavägen 121 ligger i ett centralt men förvånansvärt lugnt läge i Vasastan, med bekvämt gångavstånd till både Odenplan och Sibirien. Här rör du dig enkelt mellan kvarterskrogar, välsorterade matbutiker och personliga caféer, i ett område som känns lika levande som självklart att kalla hemma.
Runt hörnet väntar Odengatan med sitt breda restaurangutbud, samtidigt som stadens större stråk nås på några minuter. För den som vill varva stadspulsen med grönska finns både Vanadislunden och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för en morgonpromenad, en löptur eller en långsam eftermiddag i solen. En utflykt till Brunnsviken, med sina badplatser och promenadstråk, eller en middag på klassiska Stallmästargården sätter enkelt guldkant på vardagen.
Kommunikationerna är svårslagna. Från Odenplan nås tunnelbanans gröna linje, pendeltåg via Citybanan samt ett flertal busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Den nya uppgången vid Vanadisvägen/Dalagatan har dessutom gjort läget ännu mer tillgängligt.
Här bor du med närhet till allt, samtidigt som bostaden ligger skyddat från stadens brus, en kombination som är svår att hitta och ännu svårare att lämna.
Runt hörnet väntar Odengatan med sitt breda restaurangutbud, samtidigt som stadens större stråk nås på några minuter. För den som vill varva stadspulsen med grönska finns både Vanadislunden och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för en morgonpromenad, en löptur eller en långsam eftermiddag i solen. En utflykt till Brunnsviken, med sina badplatser och promenadstråk, eller en middag på klassiska Stallmästargården sätter enkelt guldkant på vardagen.
Kommunikationerna är svårslagna. Från Odenplan nås tunnelbanans gröna linje, pendeltåg via Citybanan samt ett flertal busslinjer som snabbt tar dig vidare genom staden. Den nya uppgången vid Vanadisvägen/Dalagatan har dessutom gjort läget ännu mer tillgängligt.
Här bor du med närhet till allt, samtidigt som bostaden ligger skyddat från stadens brus, en kombination som är svår att hitta och ännu svårare att lämna.
