Sveavägen 133, Vån 5/5 Vasastan 3 rok 72 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna mycket fina trea högst upp i huset, på våning 5 av 5, med hiss och fri utsikt över grönskande Vanadislunden. Här bor du i en vacker 20-talsfastighet på attraktiv adress i Vasastan, där tidstypisk charm och karaktär möter en mycket smakfullt renoverad interiör.
Bostaden erbjuder välplanerade ytor med generösa sociala delar och två stora, lättmöblerade sovrum. Det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum gör dessa delar till hemmets naturliga hjärta, med gott om plats för soffgrupp, matplats och umgänge. Den vackra fiskbensparketten förstärker samtidigt bostadens klassiska karaktär. De båda sovrummen är tilltagna i storlek och erbjuder fina möjligheter för såväl familjeliv som hemmakontor eller gästrum. Till bostaden hör dessutom både källar- och vindsförråd, vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter.
Det höga läget sätter verkligen sin prägel på bostaden. De stora spröjsade fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och utanför fönstren breder Vanadislunden ut sig med sin grönska. Den direkta kontakten med parken skapar ett vackert blickfång och en härlig känsla, samtidigt som bostaden ligger på bekvämt avstånd från Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service.
Bostaden erbjuder välplanerade ytor med generösa sociala delar och två stora, lättmöblerade sovrum. Det sociala samspelet mellan kök och vardagsrum gör dessa delar till hemmets naturliga hjärta, med gott om plats för soffgrupp, matplats och umgänge. Den vackra fiskbensparketten förstärker samtidigt bostadens klassiska karaktär. De båda sovrummen är tilltagna i storlek och erbjuder fina möjligheter för såväl familjeliv som hemmakontor eller gästrum. Till bostaden hör dessutom både källar- och vindsförråd, vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter.
Det höga läget sätter verkligen sin prägel på bostaden. De stora spröjsade fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och utanför fönstren breder Vanadislunden ut sig med sin grönska. Den direkta kontakten med parken skapar ett vackert blickfång och en härlig känsla, samtidigt som bostaden ligger på bekvämt avstånd från Vasastans breda utbud av restauranger, caféer och service.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande entré som direkt ger en trevlig känsla när du kliver in. Här finns plats för avhängning vid en platsbyggd hatthylla samt gott om ytterligare förvaring i den anslutande klädkammaren. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör, medan den luftiga takhöjden förstärker den rymliga känslan.
VARDAGSRUM / KÖK
Socialt kök och vardagsrum i en trevlig, öppen planlösning med gott om plats för både ett stort matbord och en generös soffgrupp med fåtöljer. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden ramas in av en vacker takrosett i original. På golvet ligger fiskbensparkett från byggåret som förstärker den tidstypiska känslan. Från det vackra spröjsade fönsterpartiet med breda fönsternischer blickar du ut över grönskande Vanadislunden.
SOVRUM
Master bedroom med plats för en dubbelsäng och gott om förvaring. På ena sidan av sängen finns inbyggda garderober och längs den andra väggen finns ytterligare förvaring i en praktisk garderobsvägg. Rummet är helt insynsskyddat och det vackra spröjsade fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden tillsammans med fiskbensparketten i original förstärker den tidstypiska känslan.
SOVRUM
Insynsskyddat sovrum med fri utsikt genom ett vackert spröjsat fönster mot grönskande Vanadislunden. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och skrivbord, samt generös förvaring i en praktisk, anslutande walk in closet. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden förstärker den rymliga känslan. På golvet ligger vackra furutiljor i original som bidrar med ytterligare karaktär.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt och svart kakel på väggarna samt svart klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod för förvaring, spegel samt badkar med handdusch. För den som hellre önskar duschhörna och tvättmaskin finns även möjlighet att disponera badrummet på detta sätt.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två stycken förråd varav ett vindsförråd om ca 4 kvm, och ett källarförråd om ca 3 kvm.
Välkomnande entré som direkt ger en trevlig känsla när du kliver in. Här finns plats för avhängning vid en platsbyggd hatthylla samt gott om ytterligare förvaring i den anslutande klädkammaren. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i en ljus kulör, medan den luftiga takhöjden förstärker den rymliga känslan.
VARDAGSRUM / KÖK
Socialt kök och vardagsrum i en trevlig, öppen planlösning med gott om plats för både ett stort matbord och en generös soffgrupp med fåtöljer. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden ramas in av en vacker takrosett i original. På golvet ligger fiskbensparkett från byggåret som förstärker den tidstypiska känslan. Från det vackra spröjsade fönsterpartiet med breda fönsternischer blickar du ut över grönskande Vanadislunden.
SOVRUM
Master bedroom med plats för en dubbelsäng och gott om förvaring. På ena sidan av sängen finns inbyggda garderober och längs den andra väggen finns ytterligare förvaring i en praktisk garderobsvägg. Rummet är helt insynsskyddat och det vackra spröjsade fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden tillsammans med fiskbensparketten i original förstärker den tidstypiska känslan.
SOVRUM
Insynsskyddat sovrum med fri utsikt genom ett vackert spröjsat fönster mot grönskande Vanadislunden. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och skrivbord, samt generös förvaring i en praktisk, anslutande walk in closet. Väggarna är målade i en ljus kulör och den luftiga takhöjden förstärker den rymliga känslan. På golvet ligger vackra furutiljor i original som bidrar med ytterligare karaktär.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt och svart kakel på väggarna samt svart klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod för förvaring, spegel samt badkar med handdusch. För den som hellre önskar duschhörna och tvättmaskin finns även möjlighet att disponera badrummet på detta sätt.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör två stycken förråd varav ett vindsförråd om ca 4 kvm, och ett källarförråd om ca 3 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 133, Vån 5/5
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Munin 32
Lgh.nr
20 / 1502
Boarea
72 m²
Areakälla
föreningens information. 2 rok enligt föreningens information, disponeras som 3 rok.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 737 kr/mån
Inkl. värme, vatten och kabel-TV (obligatoriskt tillägg tillkommer med 179 kr/mån för bredband)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926
Fönster
2+1 glas (originalglas + isoleringsglas)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2021-06-15)
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Munin 32 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen har 21 st lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt och har 4 st lokaler uthyrda som årligen inbringar ca 499 678 kr/år. Föreningen har lån om 4 185 242 kr vilket motsvarar en skuldsättning på 3 359 kr/kvm boyta(2 475 kr/kvm totalyta). Föreningen har dessutom en kassa om 2 150 770 kr(2025)
Namn
Brf Munin 32
Adress
Sveavägen 133
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-3953
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
4 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Utfört underhåll:
2025 – Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter
2024 – Pergola uppförd på gården. Tätskiktet på gården undersökt utan anmärkning.
2023 - Rengöring ventilationskanaler
2023 - Målning soprum
2023 - Delvis upprustning av gården
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Egenkontroll av Miljöförvaltningen
2021 - Trapphus
2022 - Soprum, målning
2020 - Trapphusrenovering
2020 - Inpasseringssystem
2020 - OVK
2020 - Ny energideklaration
2018 - Montering av 2st radiatorer
2018 - lnjustering radiatorventiler
2018 - Entredörr mot innergård
2018 - Renovering av piskbalkonger
2018 - Utbyte tak och takskydd
2018 - Upphandling o kontroll
2017 - Underhållsplan
2016 - Takrenovering
2016 - Utbyte undercentral
2016 - Renovering Fönster
2016 - Målning/reparation av fönster
2015 - OVK besiktning
2014/2015 - Modernisering av hiss
2014 - Ommålning av fastighetens tak
2013 - Besiktning av yttertak
2012 - Fastighetens elinstallationer
2012 - Byte av lägenhetsdörrar Installation av termostater och byte av stamventiler
2010 - Energideklaration
2009 - Stambyte
Planerat underhåll:
2028 - Målning plåt tak
2030 - Renovering fasad
2030 - Målning balkonger smide
2031 - Byte värmestamventiler
2025 – Byte av brandvarnare i samtliga lägenheter
2024 – Pergola uppförd på gården. Tätskiktet på gården undersökt utan anmärkning.
2023 - Rengöring ventilationskanaler
2023 - Målning soprum
2023 - Delvis upprustning av gården
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Egenkontroll av Miljöförvaltningen
2021 - Trapphus
2022 - Soprum, målning
2020 - Trapphusrenovering
2020 - Inpasseringssystem
2020 - OVK
2020 - Ny energideklaration
2018 - Montering av 2st radiatorer
2018 - lnjustering radiatorventiler
2018 - Entredörr mot innergård
2018 - Renovering av piskbalkonger
2018 - Utbyte tak och takskydd
2018 - Upphandling o kontroll
2017 - Underhållsplan
2016 - Takrenovering
2016 - Utbyte undercentral
2016 - Renovering Fönster
2016 - Målning/reparation av fönster
2015 - OVK besiktning
2014/2015 - Modernisering av hiss
2014 - Ommålning av fastighetens tak
2013 - Besiktning av yttertak
2012 - Fastighetens elinstallationer
2012 - Byte av lägenhetsdörrar Installation av termostater och byte av stamventiler
2010 - Energideklaration
2009 - Stambyte
Planerat underhåll:
2028 - Målning plåt tak
2030 - Renovering fasad
2030 - Målning balkonger smide
2031 - Byte värmestamventiler
Ekonomi
Månadsavgift
3 737 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV (obligatoriskt tillägg tillkommer med 179 kr/mån för bredband)
Andel i föreningen
5.9604%
Andel av årsavgift
5.77853%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Det fina med läget kring Sveavägen 133 är kombinationen av den klassiska Vasastanskänslan och den omedelbara närheten till både park, stadsliv och service. Precis utanför porten tar Vanadislunden vid, en av innerstadens större parker med grönskande gångstråk, öppna gräsytor och utsikt över Stockholm. Här finns gott om plats för en morgonpromenad, löprundan eller en kaffe i solen, och sommartid kan dagen dessutom avslutas med ett dopp på Vanadisbadet som ligger mitt i parken.
Åt andra hållet väntar ett levande kvarter med restauranger, caféer och all tänkbar vardagsservice. I närområdet finns bland annat ICA Supermarket Vanadis på Vanadisvägen och flera restauranger och caféer längs Vanadisvägen, Upplandsgatan och Odengatan.
En kort promenad bort ligger Odenplan, en av Vasastans naturliga knutpunkter. Här finns tunnelbana, pendeltåg och ett stort antal busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. För den som vill komma ut i grönskan fortsätter promenaden från Vanadislunden mot Hagaparken och Brunnsviken, medan citys puls finns på bekvämt promenadavstånd åt andra hållet.
Det är just den här kombinationen som gör området så uppskattat. Ena stunden kan morgonkaffet tas på ett kvarterscafé, nästa stund väntar en promenad bland träden i Vanadislunden och senare på kvällen finns restauranger och barer inom nära räckhåll. Här finns helt enkelt det som gör Vasastan så härligt att bo i, småstadskänsla och grönska precis runt hörnet, samtidigt som innerstadens utbud finns nära till hands.
Åt andra hållet väntar ett levande kvarter med restauranger, caféer och all tänkbar vardagsservice. I närområdet finns bland annat ICA Supermarket Vanadis på Vanadisvägen och flera restauranger och caféer längs Vanadisvägen, Upplandsgatan och Odengatan.
En kort promenad bort ligger Odenplan, en av Vasastans naturliga knutpunkter. Här finns tunnelbana, pendeltåg och ett stort antal busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. För den som vill komma ut i grönskan fortsätter promenaden från Vanadislunden mot Hagaparken och Brunnsviken, medan citys puls finns på bekvämt promenadavstånd åt andra hållet.
Det är just den här kombinationen som gör området så uppskattat. Ena stunden kan morgonkaffet tas på ett kvarterscafé, nästa stund väntar en promenad bland träden i Vanadislunden och senare på kvällen finns restauranger och barer inom nära räckhåll. Här finns helt enkelt det som gör Vasastan så härligt att bo i, småstadskänsla och grönska precis runt hörnet, samtidigt som innerstadens utbud finns nära till hands.
