Meny

Fantastisk vindsvåning med högt till nock, stor terrass och perfekt planlösning.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 Ring jan@tradition.se Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Tegnérgatan 18, 5 tr Vasastan 3 rok 95 + 10 kvm Pris på förfrågan

Välkommen till denna suveräna vindsvåning om totalt 105 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Läget i Vasastan är perfekt. Högst upp, närmast himlen i vacker hörnfastighet från 1885 med fri vy över takåsarna. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt generös takterrass i österläge som kronan på verket. Vinden byggdes 2012 och interiört bjuds rakt igenom exklusiva materialval. Två utmärkta sovrum med platsbyggd förvaring. Därtill finns ett separat gäst-wc samt ett badrum med wc, dusch, badkar och tvättpelare. Sammantaget ett optimalt utformat boende med alla de eftertraktade vindsattributen, ett boende utöver det vanliga på trendsäkra Tegnérgatan.

Trygg och stabil förening med stora intäkter från affärslokaler om ca 2,5 miljoner/år, därav den låga avgiften. Föreningen är äkta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Tegnérgatan 18, 5 tr

Område

Vasastan, Stockholm

Förening

Brf Tre Backar

Lgh.nr

53 (1503)

Bo & biarea

95 + 10 m²

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Våningsplan

Våning 5 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja

Månadsavgift

3 848 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
- Välkomnande hall med bra rumssamband och bra förvaring i platsbyggda garderober.
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badkar, dusch, handfat och WC. Tvättpelare från Miele. Fönster.
- Separat toalett med WC och handfat.
- Utmärkt kök med stor köksö. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Vitvaror från Miele.
- Lättmöblerat vardagsrum med utgång till terrassen. Här finns det möjlighet att installera eldstad.
- Terrass med markis och infravärme. Stort förråd invid terrassen.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg.
- Sovrum med plats för rejäl säng och ytterligare möblemang.

Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Byggnadsår

1885

Uppvärmning

Fjärrvärme

Uteplats

Stor terrass i öster med plats för bord, stolar och planteringar.

TV- och internetanslutning

Bredband

Ownit

Energideklaration

Status

Utförd

Primärenergital

183 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Tre Backar

Adress

Tegnérgatan 18

Byggnadsår

1885

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769600-4691

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

12 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

4 st

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Äger föreningen marken?

Nej

Om föreningen Föreningen består av 11 bostadsrätter, 1 lägenhet upplåten med hyresrätt och 4 affärslokaler om 508 kvm.

Föreningen har stora intäkter från de uthyrda lokalerna, ca 2,5 miljoner/år. Föreningen är äkta. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande avgäldsperioden går ut 2027-12-31.
Månadsavgift

3 848 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Andel i föreningen

6.57221%

Indirekt nettoskuldsättning

1 268 430 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

8 500 kr

Försäkring

5 000 kr

Summa

13 500 kr