Valhallavägen 129 Östermalm - Gärdet 2 rok 35 kvm 3 750 000 kr
I populära kvarter finns denna ljusa och välplanerade lägenhet som håller ett mycket gott skick. Social planlösning med plats för familj och vänner samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och mindre möblemang. Lägenheten har en fin funkiskänsla och välbevarade detaljer med såsom fiskbensparkett, lättmöblerade ytor och stora fönsterpartier som ger bostaden ett generöst ljusflöde och rymd. Detta är ett hem som passar paret såväl som singeln. Bostaden har närhet till allt som önskas såväl citypuls som grönområden med fantastiska Djurgården ett stenkast bort. Stabil förening med god ekonomi och låg avgift. Föreningen äger dessutom marken. Välkomna till ett hem för dig som sätter högt värde på ett kompromisslöst läge!
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnade hall med gott om plats för avhängning. Gott om förvaring i stor klädkammare. Klinker på golv och sobert färgsatta väggar.
BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med schakmönstrat klinker och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, dusch med glasvägg och toalett. För den som önskar finns möjlighet att sätta in en tvättmaskin.
KÖK
Stilrent och snyggt renoverat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom mörkgrå luckor. Köket är utrustat med gasspis, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från glasparti med skjutdörr till sovrummet. Klinker på golv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större matgrupp, soffa, soffbord, mediamöbel samt mindre möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusflöde som skapar rymd. Ljust färgsatta väggar och vacker fiskbensparkett på golv.
SOVRUM
Mysigt sovrum som idag har en 160cm bred säng. Plats för säng bord. Fint ljus från stort fönster.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4kvm.
HALL
Välkomnade hall med gott om plats för avhängning. Gott om förvaring i stor klädkammare. Klinker på golv och sobert färgsatta väggar.
BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med schakmönstrat klinker och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, dusch med glasvägg och toalett. För den som önskar finns möjlighet att sätta in en tvättmaskin.
KÖK
Stilrent och snyggt renoverat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom mörkgrå luckor. Köket är utrustat med gasspis, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från glasparti med skjutdörr till sovrummet. Klinker på golv och ljust målade väggar.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för en större matgrupp, soffa, soffbord, mediamöbel samt mindre möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusflöde som skapar rymd. Ljust färgsatta väggar och vacker fiskbensparkett på golv.
SOVRUM
Mysigt sovrum som idag har en 160cm bred säng. Plats för säng bord. Fint ljus från stort fönster.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valhallavägen 129
Område
Östermalm - Gärdet, Stockholm
Förening
BRF Artilleriberget nr 3
Lgh.nr
1 / 1001
Boarea
35 m²
Areakälla
föreningens information. I föreningens förteckning är lägenheten registrerad som 1rok.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 0.5 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 130 kr/mån
I angiven avgift ingår Värme, Vatten.
Obligatoriskt tillägg om 208kr/mån för Bredband & TV.
Pris
3 750 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft, FTX
Energideklaration
Status
Utförd (2025-02-14)
Primärenergital
120 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Artilleriberget nr 3 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 1 309 088 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 4 200 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 127 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 500 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-05-07)
Brf Artilleriberget nr 3 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 1 309 088 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 4 200 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 127 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 500 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2026-05-07)
Namn
BRF Artilleriberget nr 3
Adress
Valhallavägen 129
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-0304
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-05-07)
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 Relining och reparation av stammar i källaren
2024 Påbörjat byte av golvbrunnar i och relining av tvättstugan
2023 Målning av och ny belysning i nerfarten till gården
2023 Reparation av terrass på plan 6
2023 Byte av innerdörrar
2022 Målning av soprum och cykelförråd
2021 Skalskydd och ny dörr i hyreslokal
2021 Nya sanitetsutrymmen i hyreslokal
2021 Målning av källarutrymmen
2021 Stambyte/infodring i källaren
2020 Infodring av stam i källaren
2020 Byte av kallvattenrör i källare
2019 Omdragningar av elledningar i allmänna utrymmen
2019 Byte av radiatortermostat
2018 Målning av fönster i källarplanet och basarbyggnaden
2018 Målning av trapphuset
2017 Brandsyn
2017 Skada i fasaden mot grannfastighet
2016 Stambyte – byte av genomgående stammar på bottenvåningen
2016 Nya balkonger mot gården
2015 Ventilation och reparation av skorsten
2015 Målning av fönster
2015 Ventilation och reparation av skorsten
2015 Stambyten – kontinuerligt
2014 Tak
2001 Fasad och balkonger
1998 Elstigar
Kommande renoveringar:
2026 Byte av undercentral
2026 byte av inkommande vattenledning
2026 byte av glasvägg i kökstrapphuset
2024 Påbörjat byte av golvbrunnar i och relining av tvättstugan
2023 Målning av och ny belysning i nerfarten till gården
2023 Reparation av terrass på plan 6
2023 Byte av innerdörrar
2022 Målning av soprum och cykelförråd
2021 Skalskydd och ny dörr i hyreslokal
2021 Nya sanitetsutrymmen i hyreslokal
2021 Målning av källarutrymmen
2021 Stambyte/infodring i källaren
2020 Infodring av stam i källaren
2020 Byte av kallvattenrör i källare
2019 Omdragningar av elledningar i allmänna utrymmen
2019 Byte av radiatortermostat
2018 Målning av fönster i källarplanet och basarbyggnaden
2018 Målning av trapphuset
2017 Brandsyn
2017 Skada i fasaden mot grannfastighet
2016 Stambyte – byte av genomgående stammar på bottenvåningen
2016 Nya balkonger mot gården
2015 Ventilation och reparation av skorsten
2015 Målning av fönster
2015 Ventilation och reparation av skorsten
2015 Stambyten – kontinuerligt
2014 Tak
2001 Fasad och balkonger
1998 Elstigar
Kommande renoveringar:
2026 Byte av undercentral
2026 byte av inkommande vattenledning
2026 byte av glasvägg i kökstrapphuset
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd samt innergård med sittgrupp och planteringar.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Ekonomi
Pris
3 750 000 kr
Månadsavgift
1 130 kr/mån. I angiven avgift ingår Värme, Vatten.
Obligatoriskt tillägg om 208kr/mån för Bredband & TV.
Andel i föreningen
1.8963%
Andel av årsavgift
1.92349%
Indirekt nettoskuldsättning
51 934 kr.
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
3 000 kr
Övrigt
2 399 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
8 999 kr
Övrigt avser driftskostnad gas.
Område
Allmänt
Läget är optimalt. Här bor ni lugnt och fridfullt på Nedre Gärdet, ett stenkast från Tessinparken. Anrika Erik Dahlbergsgatans allé kantas av allt från små butiker till välkända restaurang Paraden och charmiga Ejes choklad med handgjorda chokladpraliner och konfektyr för den kräsne, bägge väl värda ett besök.
Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum, som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Ett Bageri som har stans godaste kardemummabullar och frallor för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna.
Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet.
Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum, som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Ett Bageri som har stans godaste kardemummabullar och frallor för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna.
Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet.
