Meny

Välplanerat och barnvänligt radhus - Friköpt - Naturreservatet som granne - Nära Mälaren och badet

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Andreas Tid 0733-748164 andreas.tid@tradition.se

Gå på visning

söndag 22 sep

12:00 - 13:00

Anmäl Anmäld

måndag 23 sep

17:30 - 18:00

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Alsätravägen 146 Sätra 5 rok 132 kvm 4 250 000 kr eller högstbjudande

Nästan längst ner på Alsätravägen ligger detta mycket välplanerade, barnvänliga och friköpta radhus. Här bor ni granne med naturen. Sätraskogens naturreservat börjar bara ett stenkast bort och ner till Mälaren glittrande vågor är bara en promenad bort. Där hittar ni fina Sätrastrandsbadet med en stor sandstrand, utegym, bastu, minigolf, kiosk med servering och grillplatser. En perfekt plats för soliga dagar. Det finns även två småbåtshamnar samt en ridanläggning inom promenadavstånd..

Radhuset är mycket välplanerat och ytteffektivt - alla kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Kök med matplats och utgång till baksidans uteplats, som gränsar mot grönska, där det finns en grill och plats för utemöbler för mysiga kvällar. Stort och rymligt vardagsrum i en öppen, social och luftig planlösning med matsalen. Från vardagsrummet finns en utgång till framsidan och uteplatsen som ligger soligt och härligt söderläge. På entréplan finns även tvättstugan och en en gäst-wc.

På övre plan finns tre bra och stora sovrum, två av dem har utgång till en solig balkong i söder. Det finns en walk-in-closet som går att använda som arbetsrum eller varför inte ett barnrum för de minsta. På övre plan finns även ett badrum med dusch och dubbelhandfat.

På tomten finns även ett ett förråd/snickarbod samt ett förråd för cyklar mm.

Till huset hör även ett garage i länga samt en p-plats

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Brosätra 10

Adress

Alsätravägen 146

Område

Sätra, Stockholm

Bo & biarea

132 + 7 m²

Antal rum

5 rum och kök, varav 3–4 sovrum

Areakälla

taxeringsinformation

Tomtarea

204 m²

Pris

4 250 000 kr eller högstbjudande
Entréplan
HALL
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbler. I hallen finns även gäst-Wc och tvättstuga. Praktiskt förråd under trappen till övervåningen

GÄST-WC
Helkaklad gäst-wc med klinkergolv med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett tvättställ. Här finns även centralen för fjärrvärmen.

KÖK
Rejält och rymligt kök med gott om både förvaring och arbetsytor. Härlig matplats invid stora fönster samt utgång till tomten där det finns en grill och plats för mysiga middagar. Tomten gränsar mot ett grönområde och ligger väldigt ostört. Köket är utrustat med spis med varmluftsugn, kyl och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är luftigt och här finns en vacker kakelugn samt ett parkettgolv. Stora fönster mot framsidan och en dörr ut till den soliga uteplatsen som ligger i söder. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till det som idag används som matsal.

MATSAL/SOVRUM
Det här rummet används idag som matsal men kan med enkla medel delas av till ett sovrum till för de som önskar det. Stora fönster mot baksidan. Parkettgolv.

Övre plan
SOVRUMMEN
På övre plan finns tre bra sovrum där det finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och även garderober. Två av sovrummen har även utgång till en balkong som ligger i soligt söderläge. Det största av rummen har även en egen walk-in-closet.

BADRUM
Stort badrum som är helkaklat och har klinkergolv. Här finns en duschhörna, dubbelhandfat med kommod och stor spegel samt toalett.

ARBETSRUM/WALK-IN-CLOSET
Det finns även ett rum som kan användas som ett arbetsrum, walk-in-closet eller varför inte ett litet barnrum för de minsta. Här finns även ett fönster.
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1967

Fasad

Träfasad + tunnputs på skrivmaterial

Stomme

Trä

Fönster

Kopplade tvåglasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Bilplats

Det finns en garageplats i länga samt en parkeringsplats utomhus inom anvisat område.

Övriga utrymmen

Förråd/snickarbod samt ett förråd

TV- och internetanslutning

Bredband

Ingår i samfällighetsavgiften och levereras från Sappa.

Besiktning

Förbesiktigad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2024-09-03)

Prestanda

104 kWh/m²/år

Primärenergital

73 kWh/m² och år

Energiklass

C
Driftskostnader per år

Uppvärmning

18 912 kr

Hushållsel

11 400 kr

Vatten/avlopp

5 662 kr

Samfällighetsavgift

24 136 kr

Försäkring

6 700 kr

Antal personer i hushållet

7 st

Summa

66 810 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)

Nuvarande ägare har haft huset uthyrt senaste åren och det har bott ca 6-7 personer i radhuset. I samfällighetsavgiften (Settra Samfällighet) ingår gemensamt; snöröjning, sophantering, Internet & TV, sandsopning, parkeringsplatser, garagedel, drift av el- fjärrvärme- kallvatten- och avloppsanläggning, trädgårdsskötsel, lekparker samt panncentralen med pingisrum. För mer info om samfälligheten se https://wp.settra.se/

Elförbrukning

4170 kWh/år

Nätbolag

Elevio

Elleverantör

GodEl

Taxeringsinformation

Taxeringsvärde

4 011 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1967

Byggnadsvärde

2 210 000 kr

Markvärde

1 801 000 kr

Fastighetsavgift

9 525 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 274 000 kr.
Allmänt Huset ligger nästan granne med Sätra naturreservat som är en grönskande fristad som erbjuder en enastående miljö för både rekreation och avkoppling. Här kan du njuta av promenader, löprundor, cykelturer och den vackra naturen. Sätrastrandsbadet, med sina mjuka sandstränder, är idealiskt för sol och bad, vattensporter och trevliga familjeaktiviteter. Sätrabastun ger möjlighet till avkopplande bastubad och dopp i Mälaren. Att bo nära naturreservatet och badet gör det enkelt att leva ett aktivt och hälsosamt liv. Området är dessutom perfekt för familjer, med barnvänliga omgivningar samt närhet till skolor och förskolor. Skärholmen och Kungens Kurva köpcentrum ligger nära, och du har utmärkta förbindelser till Stockholms City via tunnelbana