Segeltorpsvägen 120 Segeltorp 5 rok 111 + 28 kvm 4 995 000 kr /bud
Välkomna till detta friköpta, rymliga och mycket väldisponerade radhus om totalt 139 kvm (111 kvm boyta + 28 kvm biyta) i populära Segeltorp.
Här bor ni lugnt och ostört med bara en promenad till bad i Långsjön i Älvsjö och natur i Gömmarens naturreservat. Samtidigt är det nära till Fruängens centrum med tunnelbana och affärer. Det är bara en kort biltur eller promenad till Kungens Kurvas köpkvarter där allt ni kan önska inom shopping finns. Det här är ett perfekt boende för barnfamiljen då det finns en skyddad innergård och flera lekplatser i närområdet. Det finns även gott om förskolor och skolor i området.
Radhuset är mycket välplanerat och yteffektivt, där varje kvadratmeter används optimalt.
Övre plan rymmer ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Stort härligt och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen i ett soligt sydostläge. Här finns även ett sovrum, en inre hall som går utmärkt att använda som arbetsrum samt ett badrum.
På nedre plan finns två till tre sovrum, tvättstuga, ett badrum till samt ett förråd. Från två av sovrummen når man den grönskade och soliga tomten med planteringar och buskar. Här finns även en altan med plats för utemöbler – perfekt för mysiga kvällar.
Det finns garage, med laddbox, i länga med ett stort förråd. Fiber finns indraget i huset.
Här bor ni lugnt och ostört med bara en promenad till bad i Långsjön i Älvsjö och natur i Gömmarens naturreservat. Samtidigt är det nära till Fruängens centrum med tunnelbana och affärer. Det är bara en kort biltur eller promenad till Kungens Kurvas köpkvarter där allt ni kan önska inom shopping finns. Det här är ett perfekt boende för barnfamiljen då det finns en skyddad innergård och flera lekplatser i närområdet. Det finns även gott om förskolor och skolor i området.
Radhuset är mycket välplanerat och yteffektivt, där varje kvadratmeter används optimalt.
Övre plan rymmer ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Stort härligt och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen i ett soligt sydostläge. Här finns även ett sovrum, en inre hall som går utmärkt att använda som arbetsrum samt ett badrum.
På nedre plan finns två till tre sovrum, tvättstuga, ett badrum till samt ett förråd. Från två av sovrummen når man den grönskade och soliga tomten med planteringar och buskar. Här finns även en altan med plats för utemöbler – perfekt för mysiga kvällar.
Det finns garage, med laddbox, i länga med ett stort förråd. Fiber finns indraget i huset.
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningHöjden 21AdressSegeltorpsvägen 120OmrådeSegeltorp, HuddingeBo & biarea111 + 28 m²Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumAreakällataxeringsinformationTomtarea174 m²TomttypTrädgårdstomtPris4 995 000 kr /bud
-
Entréplan
HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring.
Kök
Stort och rymligt kök som är fullt maskinellt utrustat med elhäll, inbyggd ugn, kyl och frys, diskmaskin samt fläkt. Gott om både förvaring och arbetsytor. Matplats för 4-6 invid fönstret.
INRE HALL
Mellan kök och vardagsrum finns den inre hallen som fungerar perfekt att ha som arbetsrum/hemmakontor. Här finns även en hel garderobsvägg samt ingång till badrummet.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme med duschhörna, handfat, vägghängd toalett, handdukstork samt ett takfönster.
VARDAGSRUM
Otroligt härligt, rymligt och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffor, fåtöljer och matsalsbord om man önskar det. Utgång till den soliga balkongen i sydost. På balkongen finns två praktiska förråd i varsin ände av balkongen.
Nedre plan
HALL
Här finns det gott om plats för lek för barnen eller om man vill ha en arbetsplats.
SOVRUM/GILLESTUGA
Idag används rummet som ett sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även en garderobsvägg vilken borgar för god förvaring.
SOVRUMMEN
Det finns två bra sovrum till på nedre plan. Dessa båda har fönster och utgång till den grönskande tomten. I rummen finns plats för både säng, skrivbord och förvaring.
TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, handfat samt varmvattenberedaren. Det finns gott om skåp för förvaring.
BADRUM
Det finns även ett badrum på nedre plan som här helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här finns dusch, handfat, toalett och handdukstork.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Rymligt förråd som även går att använda som klädkammare. -
Byggnadstyp2-plans radhusByggnadsår1972FasadTräfasad och cementskivorStommeTräFönster2-glasBjälklagTräGrundmurBetongTakPappGrundKrypgrund/SouterrängUppvärmningDirekt el med luftvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomtenFin grönskande tomt en buskar och träd.UteplatsAltan utanför sovrummen med plats för matbord och grill.BilplatsGarage i länga med laddbox. Ingår i samfällighetskostnad.- Fönster i kök och sovrum på entréplan bytta 2006
- Lilla badrummet nedre plan 1998
- Stora badrummet övre plan 2007
- Installation av krypgrundsfläcktar 2015
- Renovering och isolering av golvbjälklag 2014
- Luftvärmepumparna är servade i årBesiktning
FörbesiktigadJaSäljarförsäkringJaEnergideklaration
StatusUtförd (2024-12-03)Primärenergital95 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Driftskostnader per år
Hushållsel13 000 krVatten/avlopp6 677 krSamfällighetsavgift19 200 krFörsäkring5 352 krAntal personer i hushållet2 stSumma44 229 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)I elkostnaden ingår uppvärmningen. Radhuset ingår in Ekens Samfällighetsförening. Samfälligheten genomförde en takrenovering under 2022, där samtliga tak byttes ut, inklusive takkuporna i badrummen. Mellan 2016 och 2018 bytte samfälligheten ut samtliga stammar från husen till gatan. I samfällighetsavgiften ingår garage med tillhörande förråd, kabel-TV basutbud samt underhåll av taket på samtliga hus. Avgiften täcker även löpande underhåll av områdets belysning, lekparker och grönområden. Den här radhuslängan har fläktar i krypgrunden som debiteras separat. År 2023 var årsförbrukningen per hus ~670 kWh, vilket det året innebar en årskostnad på ~780 kr. Kostnaden kan variera lite från år till år beroende på elpris, men förbrukningen i kWh bör inte variera speciellt mycket.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde4 296 000 krTaxeringsår2024Värdeår1972Byggnadsvärde2 193 000 krMarkvärde2 103 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 3 400 000 kr. -
Planritning
