Tornstigen 1D
Nacka - Saltsjö Boo 7 rok 130 kvm Pris på förfrågan
Nybyggt hörnradhus på friköpt tomt med perfekt läge nära Björknäs Centrum och sol från morgon till kväll! Många nya radhus byggs som små bostadsrättsföreningar med tillhörande månadsavgift för att täcka föreningens lånekostnader. Här äger du marken själv och slipper dyra månadsavgifter. Med ett nybyggt hus slipper du även fastighetsavgiften under de första 15 åren (från 2022).
Modernt radhus med tre enheter högst upp på en mycket lugn villagata, ovanför Nacka byggnadsvård och alldeles i närheten av Björknäs skola. Huset som är till salu ligger på hörnet längst in och mäter ca 130 kvm fördelat på tre plan. På nedre plan finns ett stort sovrum/allrum, mycket rymlig hall, badrum, tvättstuga och förråd. På mellanplan inryms det kombinerade kök och vardagsrummet med utgång till stor altan i perfekt solläge! Här tittar solen fram strax innan lunch och är kvar till sena kvällen. Mycket insynsskyddat läge mot grönskan. På mellanplan finns även ett till badrum. På övre plan finns två stycken sovrum, ytterligare två rum som kan användas som tv-rum/kontor/förvaring eller barnrum. Även här finns ett badrum.
Till huset hör, förutom altanen på baksidan, en mindre gräsmatta på framsidan, trädäck runt hörnet på huset, samt två p-platser förbereda för laddstolpe med ytterligare plats för t.ex. cykelparkering intill.
Modernt radhus med tre enheter högst upp på en mycket lugn villagata, ovanför Nacka byggnadsvård och alldeles i närheten av Björknäs skola. Huset som är till salu ligger på hörnet längst in och mäter ca 130 kvm fördelat på tre plan. På nedre plan finns ett stort sovrum/allrum, mycket rymlig hall, badrum, tvättstuga och förråd. På mellanplan inryms det kombinerade kök och vardagsrummet med utgång till stor altan i perfekt solläge! Här tittar solen fram strax innan lunch och är kvar till sena kvällen. Mycket insynsskyddat läge mot grönskan. På mellanplan finns även ett till badrum. På övre plan finns två stycken sovrum, ytterligare två rum som kan användas som tv-rum/kontor/förvaring eller barnrum. Även här finns ett badrum.
Till huset hör, förutom altanen på baksidan, en mindre gräsmatta på framsidan, trädäck runt hörnet på huset, samt två p-platser förbereda för laddstolpe med ytterligare plats för t.ex. cykelparkering intill.
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningEknäs 1:289AdressTornstigen 1DOmrådeNacka - Saltsjö Boo, NackaBoarea130 m²Antal rum7 rum och kök, varav 4 sovrumAreakällataxeringsinformationTomtarea333 m²
-
ALLMÄNT OM HUSET.
Radhusen är separerade med moderna brand/ljudavskiljande väggar
Förberett med fiberkabel till varje rum.
Förberett med tomrör till gatan för fiberinstallation.
Förberett med tomrör för laddstolpe vid parkering.
Förberett med tomrör för solceller.
Vattenutkastare.
Genomgående led spottar i hall, våtutrymmen och kök.
Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga plan.
Senaste intelligenta frånluftsvärmepumpen, Nibe S735 med inbyggd wifi. Energiklass A++.
Ikea kök med vitvaror från Electrolux. Marknadens bästa garantier, 25 år på kök och fem år för vitvaror. Stenkomposit bänkskiva från Nerostein. Kökshandtag från Northernhome. FM Mattsson blandare. Fläkt med imkanal (ut i det fria), dvs inte enbart kolfilter som på de flesta andra nybyggda bostäder.
Vitlaserad 1-stavsparkett
Platsbyggd massiv gråmålad furutrappa med handledare i ek.
Klinker från Cosy, Öland -
ByggnadstypRadhusByggnadsår2022-2024FasadLimträ med falu rödfärgStommeTräFönsterAluminium från VelfacBjälklagTräUppvärmningFrånluftsvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
-
Driftskostnader per år
Hushållsel11 280 krVatten/avlopp9 840 krRenhållning2 267 krFörsäkring5 000 krSumma28 387 krKostnaderna är en uppskattning med liknande objekt som referens samt energiberäkning för aktuella huset. El-posten innefattar såväl uppvärmning som varmvatten och hushållsel. Notera att huset är befriat från fastighetsavgift de första 15 år (från 2022).Taxeringsinformation
Taxeringsvärde6 690 000 krTaxeringsår2024Värdeår2022Byggnadsvärde3 147 000 krMarkvärde3 543 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggd -
Allmänt I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen.Närservice I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.
Planritning
