Fantastisk radhus i ett barnvänligt område och med sol hela dagen

Alla bilder
Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 Ring bahar@tradition.se Maila
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Timotejvägen 135 4 rok 92 + 17 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till detta fantastiska radhus i barnvänligt och bilfritt område. Tvåplan fördelat på tre sovrum, 2 badrum och ett generöst vardagsrum. Renoverat och välplanerat kök med flyttbar köksö och plats för stor matplats invid fönsterparti. Två härliga uteplatser i olika väderstreck som ger dig sol hela dagen. Lugnt område med gångavstånd till pendeltåg och bussar som snabbt tar dig till Stockholm City, Kista och populära MOS. I Rotebro centrum finns livsmedelsbutiker, restauranger, banker samt i närområdet finns bra förskolor- och skolor. Runt knuten finns fina promenadstråk och fina golfbanor finns på Rotebro golf, Sollentuna golf och Svartinge golfbana.
  • Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Ridhästen 119
    Adress
    Timotejvägen 135
    Bo & biarea
    92 + 17 m²
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 3 sovrum
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    118 m²
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

    ENTRÉPLAN

    ENTRÉ
    Välkomnande entré med plats för avhängning och smarta inbyggda förvaringsfack. Inbyggd garderob. Trevlig och social öppenhet mot resten av huset.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med wc, förvaringsskåp, handfat med kommod, element, spegel samt rymlig dusch.

    KÖK
    Rymligt kök med flertalet skåp, lådor och en social, flyttbar köksö med förvaringsutrymmen. Komplett utrustat med full maskinell utrustning av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro kyl och frys samt diskmaskin. Köket ligger i en trevlig anslutning till entrén och vardagsrummet.. Plats för det stora matbordet invid fönster ut mot trallade entrén.

    VARDAGSRUM
    I vardagsrummet flödar ljuset in från stora fönsterna och glasad terrassdörr. Stora sociala ytor för umgänge och familjemys.

    UTEPLATS
    Ljuvlig uteplats mot lugnt grönområden. Här finns plats för matgrupp, solstolar och planteringar. Bästa sydvästläge.

    ÖVRE PLAN
    Övre plan nås från bostadens trappa som går ner ifrån köket upp till övre plans mindre hall.

    MASTER-BEDROOM
    Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och andra möbler. Bra förvaringsutrymmen från garderob. Fantastiskt ljusinsläpp från charmigt fönster.

    SOVRUM 2
    Ljust rum med plats för säng samt övrigt möblemang. Detta rum kan med fördel både användas som barnrum, gästrum samt arbetsrum.

    SOVRUM 3
    Rogivande sovrum med plats för säng och övriga möbler. Platsbyggd garderob samt fristående garderob skapar mycket bra förvaringsutrymmen.

    BADRUM
    Lägenhetens stora badrum nås direkt från den övre hallen. Helkaklat och med komplett tvättpelare. Badrummets har ett hörnbadkar, wc, handfat med kommod, stor spegel, vägghängt förvaringsskåp samt handdukstork. Trevligt fönster släpper in ljus till rummet.
  • Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    1974
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Betong
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Betong
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Fastigheten Ridhästen 119 ingår i Ridhästens Samfällighetsförening. Området byggdes 1974 och omfattar 120 radhus placerade i 15 längor. I området finns flera lekplatser för barnen samt där finns även bord för att umgås med de vuxna mellan lekarna.
    Det finns en fritidslokal och en bastu belägen på Timotejvägen 13. I lokalen finns allt för en lyckad fest/kalas: stolar, bord, ett fullt utrustat kök, två toaletter, dusch och ett omklädningsrum.

    Renoveringar på fastigheten Ridhästen 119:





    PARKERING
    Parkering finns för de boende i samfälligheten. De finns olika typer av platser, ute eller inne i garage samt med eller utan eluttag. Kostnad från 161kr/mån till 410kr/mån. Handikapplatser finns också för dem som har handikapptillstånd. Under sommarhalvåret finns det även en biltvättplats att tillgå i ett av garagen, nyckel lånas per gång.

    Huset förvärvades 20?? av de nuvarande ägarna.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Prestanda
    109 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 749 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    1 278 000 kr
    Markvärde
    1 471 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 3 264 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro GA:1, Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro GA:2
    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (1974-06-20) Stadsplan (1972-07-26)
Bahar Nabavi
Din mäklare Bahar Nabavi 070-967 11 06 Ring bahar@tradition.se Maila
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument