Meny

Arkitektritad drömtrea med ostört läge, fönster i tre väderstreck, solig balkong och låg avgift!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Carina Käll Knaust 070-899 79 08 Carina@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Aktuellt bud: 7 760 000 kr

Bud

Datum

Alias

7 760 000 kr

8/5 18:08

7 710 000 kr

8/5 09:06

7 650 000 kr

8/5 08:25

7 610 000 kr

7/5 19:13

7 550 000 kr

7/5 15:31

7 510 000 kr

7/5 07:39

7 450 000 kr

6/5 13:57

7 350 000 kr

6/5 13:32

7 325 000 kr

6/5 10:36

7 300 000 kr

6/5 08:35

7 100 000 kr

6/5 08:23

6 995 000 kr

6/5 08:07

Åsögatan 170, 2,5tr Södermalm 3 rok 66 kvm 6 995 000 kr /Bud

Aktuellt bud: 7 760 000 kr

Bud

Alias

Datum

7 760 000 kr

8/5 18:08

7 710 000 kr

8/5 09:06

7 650 000 kr

8/5 08:25

7 610 000 kr

7/5 19:13

7 550 000 kr

7/5 15:31

7 510 000 kr

7/5 07:39

7 450 000 kr

6/5 13:57

7 350 000 kr

6/5 13:32

7 325 000 kr

6/5 10:36

7 300 000 kr

6/5 08:35

7 100 000 kr

6/5 08:23

6 995 000 kr

6/5 08:07

Med eftertraktat läge i hjärtat av Södermalm ligger denna arkitektritade sekelskiftesdröm med fönster i tre väderstreck och solig balkong. Bostaden är knäpptyst då du bor ensam på våningsplanet och lägenhetens samtliga rum ligger mot innergården. Högt och trevligt läge i mycket välskött sekelskiftesfastighet med anor från 1914. Välmående och stark förening som är nästintill skuldfri och har låga månadsavgifter. Här har arkitekten Jenny Askenfors skapat en fulländad helhet genom att låta smarta funktioner samsas med moderna val av form, material och färg.

Genomtänkt och social gavellägenheten med flertalet platsbyggda lösningar, generös takhöjd (3meter) och oslagbar atmosfär fördelas idag på två väldisponerade sovrum samt kök och vardagsrum i direkt anslutning till varandra. Öppenheten mellan kök och vardagsrum bjuder in för umgänge med familj och vänner. Från sällskapsrummet ges utgången till bostadens stora och privata balkong som förlänger umgängesytorna såväl inne som ute. Inbjudande hall med vackert marmorgolv med värmeslingor och inbyggd tvättmaskin och torktumlare för extra god komfort. Badrum med skön hotellkänsla med badkar, golvvärme och mysig stämningsbelysning. Lägenheten disponerar även två förråd, ett större på vinden samt ett mindre i källaren.

Här bor man på ett av Söders mysigaste lägen, med mängder av trendiga restauranger, delikatessbutiker och vinbarer utanför dörren, men samtidigt nära Nytorget och SoFo's sköna puls. Direkt närhet till såväl populära butiker och restauranger som dolda små grönområden. Vill man duka upp picknicken med vännerna är Vitabergsparken några kvarter bort. Promenadavstånd till Gamla Stan och Skeppsbron. Stadsbussar stannar precis runt hörnet och närheten till Londonviadukten gör skogspromenaden eller havsbadet i Nacka/Värmdö till en enkel spontanresa. Inom några år kommer även tunnelbanan till Sofia.

Nästintill skuldfri förening med en kvarvarande hyresrätt som dold tillgång samt två lokaler. Föreningen äger dessutom marken. Huset erbjudet flertalet fina gemensamma utrymmen såsom fräsch tvättstuga på entréplan med 4st tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en trevlig innergård med planteringar, grill och uteplats.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Åsögatan 170, 2,5tr

Område

Södermalm, Stockholm

Postadress

11632 STOCKHOLM

Förening

Brf Åsöborg

Lgh.nr

16 / 1206

Boarea

66 m²

Areakälla

Faktisk uppmätning. Lägenheten står registrerad som 65kvm enligt lägenhetsförteckningen men har uppmätts till 66kvm..

Antal rum

3 rum och kök

Månadsavgift

1 704 kr/mån Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr.

Pris

6 995 000 kr /Bud

Våningsplan

Våning 2.5 av 5. Hiss finns.

Balkong

Ja
Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Mycket inbjudande hall med uppvärmt marmorgolv, skåp, avhängning och spegelvägg med hyllplan. Här finns även en dold och kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra god komfort.

SÄLLSKAPSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING
Otroligt ljust och luftigt sällskapsrum med helt öppen planlösning mot köket vilket skapar en otrolig rymdkänsla. Totalt finns det två fönster med djupa nischer och utgång via pardörrar till lägenhetens soliga balkong i rakt söderläge med sol från 8-18 (sommartid). I sällskapsrummet finns det gott om utrymme för större soffgrupp och matsalsbord för större middagsbjudningar.
Köket är italienskt av märket Varenna, ritat av arkitekten Jenny Askenfors. Här erbjuds full maskinell utrustning såsom induktionshäll, kombinerad ugn/ångugn(Smeg), integrerad diskmaskin(Bosch), inbyggd kyl/frys och stenskiva i Offerdalsskiffer. Mycket god förvaring i flertalet skåp samt bra arbetsytor. Ett kök som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge.

BALKONG
Stor balkong i högt, privat läge mot föreningens innergård. Soligt och eftertraktat söderläge med sol från 8-18 (sommartid). Här ryms valfritt möblemang och planteringarna trivs i det soliga läget.

SOVRUM 1
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för den stora dubbelsängen (idag står det en säng som är 2mx2m), sängbord och annat valfritt möblemang. Stort fönsterparti med djup nisch mot föreningens mysiga innergård där man vaknar av fågelkvitter. Mycket god förvaring genom platsbyggd garderobsvägg upp till tak.

SOVRUM 2/GÄSTRUM/ARBETSRUM
Ytterligare ett bra planerat sovrum med rofyllt läge mot föreningens innergård. Här finns plats för säng, arbetshörna och förvaring. Stort fönsterparti som genererar ett fint ljusinsläpp.

Idag finns en platsbyggd dagbädd i Ask gjord av Ahlstrands finsnickeri 2022 som också är arkitektritad av Jenny Askenfors. Denna är otroligt praktisk och fungerar lika bra som säng, som soffa och ingår i köpet.

BADRUM
Lyxigt och påkostat badrum med skön hotellkänsla som även har ritats av Jenny Askenfors. Kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Inbyggt badkar med glasvägg. Generös spegel med skåp bakom och mycket bra belysning på sidan med dimmerfunktion. Handfat och vägghängd toalett från Duravit. Inbyggda spotlights i tak samt inbyggd stämningsbelysning i kaklet som byter färg under tiden man tar ett bad.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör både vinds -och källarförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1914

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Status

Utförd (2020-04-30)

Primärenergital

166 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Åsöborg

Adress

Åsögatan 170

Byggnadsår

1914

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fast.beteckning

Pahl 9

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

702002-6428

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Information från föreningen 2024-04-29)

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

25 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

2 st

TV/bredband

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia för Internet, TV och IP-telefoni. Router och TV-box ingår i avtalet och hör till lägenheten. Medlemmarna debiteras för kostnaden tillsammans med medlemsavgiften

Överlåtelseavgift

1788 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

716 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Äger föreningen marken?

Ja

Renoveringar Utförda historiska underhåll:

1993 Inkoppling fjärrvärme
1993 Nya huvudledningar el
1993 Nya lägenhetsdörrar
2008 Renovering tvättstuga
2009 Byte undercentral
2009 Upprustning gård
2010 Renovering gatufasad
2017 Fönsterrenovering
2017 Ommålning tak
2019 Bytt värmeväxlare
2022-2023 Ny utgång till gården

Stammar är till c:a 90% bytta i samband med att medlemmarna har renoverat sina lägenheter. Den aktuella lägenheten ingick i en genomgripande ombyggnad 2001 av de tre nedersta våningsplanen i denna del av huset.

Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och har inget stort planerat i närtid.

Gemensamma utrymmen Här finns tillgång till bastu, soprum och en välutrustad tvättstuga på entréplan med fyra tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.

Cyklar kan parkeras under ett skärmtak på gården eller i en särskild del av källaren.

Det finns även en trevlig innergård med planteringar, utemöbler och grillmöjligeter sommartid.

Till varje bostadsrätt hör ett vinds-och källarförråd.

Om föreningen Bostadsrättsföreningen Åsöborg är en äkta bostadsrättförening som äger hela fastigheten inklusive marken. Föreningen bildades år 1937 genom Kristna Egnahemsföreningen och hade sitt första verksamhetsår 1938 under namnet Bostadsföreningen Åsöborg upa. Den ekonomiska föreningen ombildades 1994 till bostadsrättsförening. Föreningens hus på Åsögatan 170 i Stockholm byggdes åren 1913-1914 och ritades av arkitekterna Hagström & Ekman.
Föreningen har skött den ekonomiska förvaltningen i egen regi fram till 2020 då de anlitade SBC för den ekonomiska förvaltningen.
Pris

6 995 000 kr /Bud

Månadsavgift

1 704 kr/mån. Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr.

Andel i föreningen

4.49671%

Andel av årsavgift

4.496659%

Indirekt nettoskuldsättning

44 967 kr.

Pantsatt

Nej

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 000 kr

Försäkring

2 644 kr

Summa

5 644 kr
Bud

Datum

Alias

7 760 000 kr

2024-05-08- 18:08

7

7 710 000 kr

2024-05-08- 09:06

6

7 650 000 kr

2024-05-08- 08:25

7

7 610 000 kr

2024-05-07- 19:13

6

7 550 000 kr

2024-05-07- 15:31

3

7 510 000 kr

2024-05-07- 07:39

1

7 450 000 kr

2024-05-06- 13:57

5

7 350 000 kr

2024-05-06- 13:32

2

7 325 000 kr

2024-05-06- 10:36

4

7 300 000 kr

2024-05-06- 08:35

3

7 100 000 kr

2024-05-06- 08:23

2

6 995 000 kr

2024-05-06- 08:07

1
Läget är fenomenalt med Södermalms kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royale för sin kreativa meny, intilliggande nytillskottet Dirty Taco, populära Café Nizza, Folii, Ai Ramen och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora som ligger uppe på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga.

Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, stadsbussar bl.a. två stamlinjer runt hörnet samt bussar till skog och bad ett par kvarter bort. Inom några år kommer även tunnelbanan till Sofia.