Bjurholmsplan 23, 2,5 tr
Södermalm - Nytorget 2 rok 45 kvm Pris på förfrågan
Underbar 2:a med eftertraktad balkong, belägen mot tyst och lummig gård! Trendsäker, välplanerad och oerhört social tvåa med ljuvligt kök samt balkong med gott om sol. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i fint skick med påkostade materialval, charmiga detaljer såsom originalgolv, generös takhöjd, flera fönster med djupa nischer samt sober färgsättning. Bostaden har med stilsäker hand varsamt renoverats och är oerhört harmonisk. Här bor man på ett av Söders bästa lägen, mitt i SoFo's sköna puls men lugnt mot gård och med pittoreska Bjurholmsplan utanför dörren. Direkt närhet är till såväl trendiga butiker, de bästa restaurangerna, underbara grönområden och kommunikationer med både bussar och tunnelbana nära. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att hållas löpande uppdaterad eller kontakta ansvarig mäklare Emily Medqvist på 072-303 36 56 för mer information.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressBjurholmsplan 23, 2,5 trOmrådeSödermalm - Nytorget, StockholmFöreningBrf BjurholmsparkenLgh.nr18Boarea45 m²AreakällaEkonomiska förvaltarenAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 2.5 av 6. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 382 kr/mån Inkl. Värme, VA
-
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Här finns plats för avhängning och förvaring med smarta lösningar. Sober färgsättning, fiskbensparkett och säkerhetsdörr.
KÖK
Snyggt kök i trendig bistrostil med ljusa snickerier, arbetsbänk i trä och kaklat i halvförband på väggarna. Moderna vitvaror med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläktkåpa samt kyl/frys - samtliga i rostfritt utförande. En riktig dröm för den matlagningsintresserade, den öppna planlösningen gör även att vännerna är nära medan middagen tillagas.
VARDAGSRUM
Luftigt sällskapsrum med utgång till balkongen genom helglasade pardörrar vilket skänker ett fint ljus ihop med det höga, spröjsade fönstret. Här finns plats för såväl soffa, fåtölj, TV-möbel och matplats för många vänner. Öppen planlösning gör att det här är den naturliga samlingspunkten och inomhus smälter ihop med utomhus. Fin fiskbensparkett, vita väggar och i ena hörnet finns en djup garderob som rymmer det mesta.
BALKONG
Ljuvlig balkong omgärdad av lummig grönska. Växtligheten trivs med de många soltimmarna (under sommaren ca kl. 13-19) och utrymme finns för mycket planteringar och matplats för vänner. Trätrall på golvet.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en bred säng och även här finner vi de genomtänkta lösningarna med inbyggd förvaring och bokhylla. Grå väggar och plankgolv.
BADRUM
Rymligt badrum med badkar och kaklade väggar samt klinkergolv. Här finns även handfat och toalettstol.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd i full höjd omgärdat av galler.
ÖVRIGT
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, men är upptagen som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1929Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusEj utförd - NamnBrf BjurholmsparkenAdressBjurholmsplan 23Byggnadsår1929ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769624-2242Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter46 stAntal lokaler3 stTV/bredbandLeverantör av TV och bredband är Tele2. Avgift för TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen accepterar delat ägande.Äger föreningen marken?Marken innehas med äganderätt.Renoveringar 2022 Installation av tryckstegringspump samt ytskikts- och räckesrenovering av kungsbalkonger plan 6.
2021 Målningsarbete entréplan/plan 1
2021 Omfattande arbeten i källare med gamla installationer samt flytt av vattenavstängning
2020-2021 Reparation läckande terrass plan 6
2020 Installerat avfuktare i förrådskällaren
2020 Ny värmepanna
2019 Tätning av fönster trapphus
2019 Rörelsestyrd belysning källare
2018 Nytt rör i källarförråd
2017 Ny maskinpark tvättstugan
2013 Trapphusrenovering
2012-2013 Fasadrenovering.
2012-2013 Lättare renovering/översyn av fönster
2011 Nytt tak
2000 Nya elstigare
2000 Stambyte
Framtida underhåll/renoveringar;
Föreningen följer en trettioårig underhållsplan.Parkering Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/Gemensamma utrymmen Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Gemensam innergård med utemöbler samt grillmöjligheter.
I föreningen finns även cykelrum.Om föreningen Fastigheten uppfördes 1929 (ombyggnadsår 2012) och föreningen Brf Bjurholmsparken förvärvade huset 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 46 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt, två lokaler upplåtna med hyresrätt och en lokal upplåten med bostadsrätt. Hyresrättslokalerna är uthyrda som ateljé/utbildningslokal och förvaring. Föreningens adress är Bjurholmsplan 23. Ekonomisk förvaltning sköts av Delagott AB. -
Månadsavgift4 382 kr/mån. Inkl. Värme, VAAndel i föreningen2.8376%Andel av årsavgift2.84%PantsattJa
-
Allmänt Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och Nytorgets puls runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger, några värda att nämnas är alla trevliga ställen längs med Ringvägen; bl.a. Falloumi med nyfriterad falafel, Shaka Shaka med fräscha bowls och supergoda vietnamesiska vårrullar på Suris. Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen ligger port i port med varandra vid krogtäta Nytorget, där även Agri kultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng hittas. Längre bort på Skånegatan hittar den mysiga Symbios, Liberdade och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak. Prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.
Planritning
Dokument
