Bud
Datum
Alias
3 450 000 kr
29/4 11:59
1
Erstagatan 22, 3tr
Södermalm 2 rok 35.2 kvm 3 450 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 3 450 000 kr
Bud
Alias
Datum
3 450 000 kr
1
29/4 11:59
I hörnet Erstagatan och Åsögatan finns 35 kvadratmeter som mixar humor och harmoni. I en välplanerad tvårummare från 30-talet får originaldetaljerna synas i form av kök, snickerier, stora fönster med fönsterbräden i kolmårdsmarmor och vacker fiskbensparkett. Färgsättningen ger dig en karamell – här mixas blå och rosa toner som ger en ombonad känsla. Lägenheten är lätt att möblera med sitt stora vardagsrum – vinklarna, som på få platser mäter 90 grader, tillför charm och dynamik till bostaden. Originalköket ger karaktär och ordentligt med förvaring och sovrummet ligger mot den lugna innergården.
Lägenheten renoverades 2020/2021 och är nu ett hemtrevligt, lugnt och kvadratsmart söderboende.
Brf Veken 1 är en stabil och välskött förening. Den är äkta, äger marken och är lågbelånad. Dessutom finns ett stort antal lokaler som ger en stabil ekonomi. Husen är välskötta och de stora renoveringarna är utförda under 2000-talet.
Erstagatan i sig är en genuin och hemtrevlig gata vid Vitabergsparken. Här samsas stammishak, kemtvätt och ramverkstad med välkända restauranger såsom Voisine, Folii och Ai Ramen.
Lägenheten renoverades 2020/2021 och är nu ett hemtrevligt, lugnt och kvadratsmart söderboende.
Brf Veken 1 är en stabil och välskött förening. Den är äkta, äger marken och är lågbelånad. Dessutom finns ett stort antal lokaler som ger en stabil ekonomi. Husen är välskötta och de stora renoveringarna är utförda under 2000-talet.
Erstagatan i sig är en genuin och hemtrevlig gata vid Vitabergsparken. Här samsas stammishak, kemtvätt och ramverkstad med välkända restauranger såsom Voisine, Folii och Ai Ramen.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressErstagatan 22, 3trOmrådeSödermalm, StockholmPostadress11636 STOCKHOLMFöreningBrf Veken 1Lgh.nr13024 / 1301Boarea35.2 m²Areakällaföreningens information. Lägenheten står registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen..Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumMånadsavgift2 083 kr/mån Värme och vatten (bredbandstillägg 100 kr/mån, TV 50 kr/mån och bostadsrättstillägg 25 kr/mån tillkommer).Pris3 450 000 kr /BudVåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.
- Hall
Genom en säkerhetsdörr nås hallen. Här finns en hatthylla i original för avhängning av vardagens jackor och väskor. Två platsbyggda originalgarderober med överskåp för förvaring av kläder och jackor samt linne och väskor ryms också. På golvet ligger en slitstark jutematta. Väggarna är målade i en grålila kulör och taket i rosa. Snickerierna är, som genomgående i lägenheten, ljusrosa.
Vardagsrum
Här ryms stora möbler för många gäster och det är mysigt och lugnt för hemmakvällarna. På golvet ligger en hårdvaxoljad fiskbensparkett från byggåret och det stora fönstret med fönsterbräda i kolmårdsmarmor blickar ut mot de sammanvävda och gröna innergårdarna i kvarteret. Väggarna går i mörkrosa och snickerier och tak i ljust rosa.
Kök
I köket är 30-talets charm väldigt närvarande. Ett funkiskök med snabelhandtag i original ger gott om förvaring och tillför otrolig charm till lägenheten. Vid renoveringen 2020/2021 byttes all maskinell utrustning. Luckorna lackades om i samma ncs-kod som fläktkåpan från Franke, bänkskivan höjdes och ersattes med en i massiv ek och väggar och stommar målades i sandfärg. Här finns bra med yta för matlagning och tålig diskbänk i rostfritt stål.
Sovrum
Mellan kök och sovrum finns en glasvägg med skjutdörr som släpper in ljus till köket. Sovrummets väggar har tapetserats med en mörkblå tapet med bladmönster och taket målats i samma mörkblå som dess grund för extra mysfaktor. Sovrummet är ca 2,10 x 2,10 meter stort. Sängen som står idag är 140 cm bred och då ryms även nattduksbord.
Badrum
Badrummet är även det i en bra storlek. Här finns schackrutigt klinker på golvet i krämvitt/mörkrött och vita väggar med 15 x 15-kakel. Här finns tvättmaskin, dusch med duschvägg, handfatskommod med förvaring och wc.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusFönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
StatusUtförd (2020-02-01)Primärenergital164 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Veken 1Adressc/o Nordstaden AB, Råsundavägen 123ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-9944Föreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-04-16)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter54 st varav 2 st hyresrätt(er)Antal lokaler14 stTV/bredbandKabel-TV levereras via Telenor och bredband via Ownit.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minimum 10 %.Äger föreningen marken?ÄgerRenoveringar 2023 Renovering av innergården
2023 Renovering av resturanglokal pga vattenläcka
2022 Renovering av båda trapphusen, återställda till tidstypisk stil för respektive hus byggnadsår. Inkluderar målning av väggar och tak, dekorationsmålning, slipning och målning av snickerier, slipning av golv, nya armaturer m.m.
2022 Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2022 Installation av cykellliftar och annan inredning i cykelrummet
2022 Byte av en av tvättmaskinerna i tvättstugan
2021 Nya entrétavlor i båda portarna har monterats
2021 Ny dörr till källarlokal har installerats
2021 Nya utemöbler till gemensam takterass
2021 Fönsterrenovering i samtliga lägenheter
2021 Gym installerat i källaren
2021 Nya postboxar Erstagatan
2020 Boxningslokalen har fått renoverade ytskikt
2019 Renovering av cykelrum
2019 Ny nödutgångsdörr installeras för boxningslokalen
2019 Driftövervakning av ventilation
2019 Takterassen fick nytt tätskikt och trall
2018 Högtrycksspolning av samtliga avloppsledningar och stammar
2018 Utbyte av lägenheternas jordfelsbrytare
2018 Ytterligare 4 balkonger mot bakgården installeras
2018 Utbyte av barnvagnsramp i plåt till marmor
2017 Nya takarmaturer med batteribackup installeras i Erstagatans trapphus
2017 Nya radiatorer och tilluftslösning installeras i Erstagatans trapphus för att minska undertrycket
2017 Rensning av ventilationskanaler och OVK utförs
2017 Två nya butiksdörrar i originalutförande installeras till två affärslokaler
2016 Enhetliga uteplatser byggs för lägenheter med markanslutning mot bakgård
2016 Ny entrédörr i originalutförande installerades i restaurangen
2016 Optimering av värmesystem, justering av radiatorinställningar, samt byte av termostater
2015 Relining av avloppsledningar i källarens betongplatta, samt utbyte av golvbrunnar
2015 Renovering av restaurangens personalduschrum och fettavskiljarrum
2015 Renovering av ytskikt, skarvar och kanter på bakgården
2015 Ny planlösning med nytt badrum och pentry i en affärslokal
2014 Ny frånluftskanal byggs och ny frånluftsfläkt installeras för restaurang
2014 Byte av puts på boxningslokalens yttervägg som vetter mot Erstagatan 24
2014 Ommålning av staket och plåttak på bakgård
2014 Nytt expansionskärl installeras i undercentral
2013 För portarna installeras ett nytt passersystem och nytt låssystem
2012 Byte av puts på boxningslokalens yttervägg som vetter mot Åsögatan 182
2012 Installation av ventilationssystem och radiatorer i boxninglokal
2012 Provtryckt rökkanaler med godkänt resultat, ej eldningsförbud
2011 Tätning av gårdsläckage kring boxningslokalens nödutgång
2011 Grannfastigheten tätade sprickor i dagen som ledde dagvatten in till boxningslokalen
2011 Byte av samtliga glasrutor i en av affärslokalerna
2010 Byte av plåttak och montering av nya takstegar och snörasskydd
2010 Byte av balkongplattor som vetter mot gata. Blkongplattor mot gård bytes ej
2010 Ommålning av fasad mot gata
2010 Betongglasfönster installerades i tvättstuga
2009 Installation av 2 evakueringsbalkonger som betjänar 4 lägenheter mot bakgård
2008 Installation av 6 balkonger (av 10 möjliga) mot bakgård
2008 Lagningar pga vattengenomträngning i gamla plåttaket
2007 Tvättstuga installeras med ny maskinpark och nytt ytskikt
2006 Portarna i aluminium erattes av tidstypiska portar i trä för båda trapphusen
2005 Installation av fiberkabel till switch i källare som betjänar samtliga lägenhter och lokaler
2005 Installation av elektriska rökluckor samt byte av takljusluckor
2005 Tätning av de 5 eldstädernas rökkanaler
2004 Stambyte av samtliga avloppsledningar från samtliga kök och badrum
2004 Installation av nya vattenledningar till samtliga kök och badrum
2004 Nytt ytskikt och ny inredning i samtliga badrum
2004 Byte av elektriskt kablage samt lägenheter får 3-fasanslutning, jordfelsbrytare och automatsäkringar
2001 Glaspartiet i restaurangens fönsterrad byts till isolerglas av tidigare fastighetsägare
1985 Fasad mot bakgård tilläggsisolerades av tidigare fastighetsägareParkering Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.Gemensamma utrymmen Till medlemmarnas förfogande finns en takterrass, motionsrum, cykelrum samt en nyrenoverad innergård med stort trädäck, odlingar och utemöbler.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.Om föreningen Brf Veken 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 st lägenheter varav 52 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt (92 kvm dolda tillgångar). I föreningen finns även 14 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 1,8 Mkr. (ÅR 2022)
Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger marken.
Föreningen har lån om ca 4 920 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 2106 kr lån/kvm. Föreningen har en stark kassa om 2,6 Mkr. (Avstämt med styrelsen 2024-04-16)
Besök gärna föreningens hemsida www.brfveken1.se -
Pris3 450 000 kr /BudMånadsavgift2 083 kr/mån. Värme och vatten (bredbandstillägg 100 kr/mån, TV 50 kr/mån och bostadsrättstillägg 25 kr/mån tillkommer).Andel i föreningen1.557257%Andel av årsavgift1.54157%Indirekt nettoskuldsättning40 898 kr. Uppgift hämtad ur årsredovisning 2022PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 040 krSumma5 040 kr -
BudDatumAlias3 450 000 kr2024-04-29- 11:591
-
Södermalm är stadsdelen som erbjuder storstadspuls med småstadscharm. Här bor du på en anrik södergata i hjärtat av SoFo med dess levande kvarter alldeles intill och kulturkvarteren nära. Vägen hit går över söderbornas självklara favorit, det omåttligt populära Nytorget. Kvarteren fullkomligt myllrar av små caféer, barer och restauranger. Kommunikationer finns med bussar utanför din dörr och tunnelbana på promenadavstånd vid Slussen eller Medborgarplatsen. Inom kort promenadavstånd ligger Årstavikens glittrande vatten och pittoreska kolonilottsområden. Till Eriksdalsbadet promenerar du på 15 minuter och Vitabergsparken är bara ett stenkast bort.
Planritning
Dokument
Bud
Datum
Alias
3 450 000 kr
29/4 11:59
1