Stor potential i vacker 20-talsvåning högst upp i huset med två kungsbalkonger och strålande utsikt
Alla bilder
Bud
Datum
Alias
13 625 000 kr
3/5 13:24
7
13 600 000 kr
3/5 10:48
5
13 575 000 kr
3/5 10:28
6
13 550 000 kr
3/5 08:40
7
13 525 000 kr
2/5 16:29
3
13 450 000 kr
2/5 14:46
1
13 425 000 kr
2/5 11:44
7
13 400 000 kr
2/5 11:36
1
13 375 000 kr
2/5 09:07
5
13 350 000 kr
2/5 08:54
1
13 325 000 kr
1/5 17:49
5
13 300 000 kr
1/5 17:42
3
13 275 000 kr
1/5 17:38
2
13 250 000 kr
1/5 15:58
5
13 225 000 kr
1/5 15:37
6
13 200 000 kr
1/5 15:35
3
13 175 000 kr
1/5 15:30
5
13 150 000 kr
1/5 15:14
1
13 125 000 kr
1/5 14:31
5
13 100 000 kr
1/5 14:16
1
13 075 000 kr
1/5 14:06
5
13 050 000 kr
1/5 13:46
1
13 025 000 kr
1/5 13:43
3
13 000 000 kr
1/5 13:27
1
12 950 000 kr
1/5 12:42
2
12 925 000 kr
1/5 09:27
1
12 900 000 kr
30/4 18:37
3
12 875 000 kr
30/4 18:16
5
12 850 000 kr
30/4 17:30
2
12 825 000 kr
30/4 17:12
5
12 800 000 kr
30/4 16:20
4
12 725 000 kr
30/4 16:18
1
12 700 000 kr
30/4 16:04
4
12 650 000 kr
30/4 16:03
2
12 625 000 kr
30/4 15:48
1
12 600 000 kr
30/4 15:36
4
12 575 000 kr
30/4 13:04
1
12 550 000 kr
30/4 12:36
3
12 525 000 kr
30/4 10:55
2
12 500 000 kr
30/4 09:59
1
Norrbackagatan 24, 5 tr
Vasastan - Birkastan 4 rok 115 kvm 12 500 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 13 625 000 kr
Bud
Alias
Datum
13 625 000 kr
7
3/5 13:24
13 600 000 kr
5
3/5 10:48
13 575 000 kr
6
3/5 10:28
13 550 000 kr
7
3/5 08:40
13 525 000 kr
3
2/5 16:29
13 450 000 kr
1
2/5 14:46
13 425 000 kr
7
2/5 11:44
13 400 000 kr
1
2/5 11:36
13 375 000 kr
5
2/5 09:07
13 350 000 kr
1
2/5 08:54
13 325 000 kr
5
1/5 17:49
13 300 000 kr
3
1/5 17:42
13 275 000 kr
2
1/5 17:38
13 250 000 kr
5
1/5 15:58
13 225 000 kr
6
1/5 15:37
13 200 000 kr
3
1/5 15:35
13 175 000 kr
5
1/5 15:30
13 150 000 kr
1
1/5 15:14
13 125 000 kr
5
1/5 14:31
13 100 000 kr
1
1/5 14:16
13 075 000 kr
5
1/5 14:06
13 050 000 kr
1
1/5 13:46
13 025 000 kr
3
1/5 13:43
13 000 000 kr
1
1/5 13:27
12 950 000 kr
2
1/5 12:42
12 925 000 kr
1
1/5 09:27
12 900 000 kr
3
30/4 18:37
12 875 000 kr
5
30/4 18:16
12 850 000 kr
2
30/4 17:30
12 825 000 kr
5
30/4 17:12
12 800 000 kr
4
30/4 16:20
12 725 000 kr
1
30/4 16:18
12 700 000 kr
4
30/4 16:04
12 650 000 kr
2
30/4 16:03
12 625 000 kr
1
30/4 15:48
12 600 000 kr
4
30/4 15:36
12 575 000 kr
1
30/4 13:04
12 550 000 kr
3
30/4 12:36
12 525 000 kr
2
30/4 10:55
12 500 000 kr
1
30/4 09:59
Ljuvligt 20-tal i denna klassiska våning, högst upp i välskött fastighet med två kungsbalkonger, utsikt över Karlbergskanalen, burspråk och eldstad. Stor potential för den som önskar sätta sin egen prägel; ev. möjlighet till mer öppen planlösning, tre bra sovrum, stort badrum och gäst-wc. Dessutom tre möjliga entréer vilket öppnar upp för generationsboende eller tonåringar som önskar avskildhet. Vackra bevarade detaljer såsom spegeldörrar, fiskbensparkett och vacker öppen spis för mysiga brasor under vinterhalvåret. Högst upp i hus med rymlig hiss och fritt från insyn. Här finns alla chanser att skapa sitt drömboende med en väldigt vacker grund. Välkomna på visning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressNorrbackagatan 24, 5 trOmrådeVasastan - Birkastan, StockholmPostadress11341 StockholmFöreningBrf Fajansen nr 9Lgh.nr24 / 1504Boarea115 m²Areakällaföreningens informationAntal rum4 rum och kökMånadsavgift3 992 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-TV och bredbandPris12 500 000 kr /BudVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.BalkongJa
- Bostaden disponeras enligt följande:
LÄGE I FASTIGHETEN
Våningen ligger högst upp i fastigheten (5 tr) utan insyn. Här finns två kungsbalkonger - den ena har förtjusande utsikt mot Karlbergsstrand i bästa sydvästlig riktning och den andra vetter mot innergården. Till våningsplanet går hiss.
ENTRÈ OCH HALL
Inbjudande entré med kapprum och ingång till separat wc och ett av rummen (denna del är stängd idag och nås via egen entré från trapphuset. Öppnas enkelt upp för den som önskar). Entrén öppnar upp sig mot den generösa hallen där det finns gott om plats för bokhyllor och övrig möblering. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger parkett. Välvda passager mot övriga rum.
GÄSTWC
Med ingång från hallen ligger den separata wc:n. Pelarhandfat, helkaklade väggar i behaglig grön nyans och klinkergolv.
SÄLLSKAPSRUM
Mycket representativt och tilltalande sällskapsrum utöver det vanliga. Här möts ni av ett rikligt ljusflöde via de stora fönsterpartierna i form av ett burspråk med djupa fönsternischer och tidstypiska stenbänkar. Vacker utsikt mot Karlbergskanalen och Kungsholmen. Rummet är mycket välplanerat och lättmöblerat, här finns gott om plats för både matgrupp vid det vackra burspråket och stor soffgrupp. Stämningsfullt med den vackra öppna spisen (fungerande). Väggarna går i klassiskt brutet vitt och på golvet ligger välbevarad fiskbensparkett. Ingång till två rum i fil genom speglade skjutdörrar (infällda i vägg, varav den ena är stängd idag men kan enkelt öppnas upp).
SOVRUM MED BALKONG MOT KANALEN
I fil med sällskapsrummet, via den vackra speglade skjutdörren, ligger detta fina rum med utgång till en av balkongerna. Rummet har ett härligt ljusflöde från de glasförsedda balkongdörrarna. Ljust målade väggar och fiskbensparkett på golvet.
Den längsgående balkongen ligger i perfekt sydvästlig riktning med fri utsikt över Karlbergs vatten mot Kungsholmen. Vacker lampbelysning.
KÖK OCH SERVERINGSGÅNG
Hemtrevligt kök med gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Köket renoverades ca 2012 och har ljus inredning. Fullutrustat med två inbyggda ugnar, varav en kombinerad ugn/mikro, induktionshäll, fullstor diskmaskin, riktig fläkt med renoverad inkanal samt rostfri kyl och frys. Här finns även en tvättmaskin installerad bakom en skåpslucka. Ljust målade väggar och parkettgolv. Invid köket ligger serveringsgången där det finns mycket bra förvaring i bla, garderober, linneskåp och överskåp och lådor.
SOVRUM MED BALKONG MOT GÅRDEN
Rymligt sovrum som erbjuder gott om utrymme. Här finns plats för dubbelsäng och lättare möblering. Väggarna går i en behaglig grå nyans och på golvet ligger en fin fiskbensparkett. Utgång till kungsbalkongen mot innergårdarna.
Härlig längsgående kungsbalkong mot innergårdarna med fin utsikt över grönska och takåsar.
SOVRUM MED EGEN INGÅNG
Vackert rum, i fil med vardagsrummet, som idag används som ett sovrum med egen ingång från trapphuset. Fina attribut som stort och spröjsat fönster. Ljust målade väggar och fin fiskbensparkett. Perfekt för generationsboende, tonåring som vill ha avskildhet eller för den som arbetar mycket hemifrån. Enkelt att öppna upp mot vardagsrummet med pardörrarna eller mot hallen för den som vill.
BADRUM
Generöst och ljust badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och duschhörna. Stort handfat med bra förvaring under och spegel ovan. Infällda spotlights i taket och handdukstork.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar mycket bra förvaringsutrymmen genom två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
ÖVRIGT
Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet. -
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1926UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2023-03-02)Primärenergital114 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Fajansen nr 9AdressNorrbackagatan 24Byggnadsår1926ByggnadstypFlerfamiljshusFast.beteckningFajansen 9Org.formBostadsrättOrg.nummer702000-5349Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (information från styrelsen 2024-04-22). Föreningen har i dagsläget ca 5,7 miljoner i lån, 3 månaders rörlig ränta, just nu 5,31%. (2022-04-26)Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter26 stAntal lokaler2 stTV/bredbandKabel-tv och bredband erhålles genom Tele2. Basutbud kabel-tv och 7-10 Mbit bredband ingår i avgiften. Kan uppgraderas mot en kostnad.Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen godkänner ej delat ägande för part som ej bor i lägenheten.Äger föreningen marken?Marken är upplåten med äganderätt.Renoveringar 2014 - Renovering av balkongräcken.
2013 - Renovering av fönster.
2010 - Renovering av fönster.
2009 - Ny belysning på vind.
2008 - Ommålning av fasad och tak.
2007 - Målning av yttertak.
2005 - Målning av trapphus.
2005 - Insättning av 9 mm innerglas genom Banverkets försorg och på banverkets bekostnad.
2003 - Fönsterrenovering mot gatan.
2003 - Renovering av balkonger.
2002 - Byte av värmeväxlare och ny elektronik i värmecentralen.
2002 - Nya maskiner till tvättstuga samt nytt klinkergolv.
2001 - Byte av hissmaskineri samt ny elektronik.
1993 - Byte av VA-stammar.
1989 - Ommålning av fasad och byte av tak.
Föreningen planerar renovering av fönster. De håller på att ta in offerter (information från styrelsen 2024-04-22).Parkering Föreningen förfogar över fem garageplatser i fastigheten (för bil och MC, f.n. 1000 kr/ mån för bilplats), till dem är det separat kö. Övrig parkering sker genom boendeparkering i området. Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/Gemensamma utrymmen Mysig innergård med gemensam uteplats där det finns utemöbler och grill.
Föreningens tvättstuga är belägen på vinden. Den omfattar två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, en mangel. Det finns även ett separat stort torkrum.
På innergården finns cykelställ.Om föreningen Brf Fajansen 9 besitter och förvaltar fastigheten Fajansen 9 på Norrbackagatan 24. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 26 st bostadsrättslägenheter. Bostadsföreningen Fajansen nr 9 hyr även ut två lokaler samt fem garageplatser. -
Pris12 500 000 kr /BudMånadsavgift3 992 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV och bredbandAndel i föreningen5.72%Indirekt nettoskuldsättning284 712 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2022PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel6 000 krFörsäkring3 500 krAntal personer i hushållet3 stSumma9 500 krDriftskostnaderna är uppskattade. -
BudDatumAlias13 625 000 kr2024-05-03- 13:24713 600 000 kr2024-05-03- 10:48513 575 000 kr2024-05-03- 10:28613 550 000 kr2024-05-03- 08:40713 525 000 kr2024-05-02- 16:29313 450 000 kr2024-05-02- 14:46113 425 000 kr2024-05-02- 11:44713 400 000 kr2024-05-02- 11:36113 375 000 kr2024-05-02- 09:07513 350 000 kr2024-05-02- 08:54113 325 000 kr2024-05-01- 17:49513 300 000 kr2024-05-01- 17:42313 275 000 kr2024-05-01- 17:38213 250 000 kr2024-05-01- 15:58513 225 000 kr2024-05-01- 15:37613 200 000 kr2024-05-01- 15:35313 175 000 kr2024-05-01- 15:30513 150 000 kr2024-05-01- 15:14113 125 000 kr2024-05-01- 14:31513 100 000 kr2024-05-01- 14:16113 075 000 kr2024-05-01- 14:06513 050 000 kr2024-05-01- 13:46113 025 000 kr2024-05-01- 13:43313 000 000 kr2024-05-01- 13:27112 950 000 kr2024-05-01- 12:42212 925 000 kr2024-05-01- 09:27112 900 000 kr2024-04-30- 18:37312 875 000 kr2024-04-30- 18:16512 850 000 kr2024-04-30- 17:30212 825 000 kr2024-04-30- 17:12512 800 000 kr2024-04-30- 16:20412 725 000 kr2024-04-30- 16:18112 700 000 kr2024-04-30- 16:04412 650 000 kr2024-04-30- 16:03212 625 000 kr2024-04-30- 15:48112 600 000 kr2024-04-30- 15:36412 575 000 kr2024-04-30- 13:04112 550 000 kr2024-04-30- 12:36312 525 000 kr2024-04-30- 10:55212 500 000 kr2024-04-30- 09:591
-
Denna fastighet finner du på en av Vasastans kanske bästa lägen, Norrbackagatan med utsikt över Karlbergskanalen. Här bor du med ett lugnt läge i mysiga Birkastan med dess härliga charm och rika utbud av butiker och nöjen. Området med Rörstrandsgatan i spetsen är välkänt då det erbjuder ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Mysiga frukostställen är bland annat populära bageriet Lillebror med stans bästa kardemummabullar och frallor. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Mycket goda kommunikationer i närheten med bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Vanadisplan och Odenplan.
Planritning
Dokument
Bud
Datum
Alias
13 625 000 kr
3/5 13:24
7
13 600 000 kr
3/5 10:48
5
13 575 000 kr
3/5 10:28
6
13 550 000 kr
3/5 08:40
7
13 525 000 kr
2/5 16:29
3
13 450 000 kr
2/5 14:46
1
13 425 000 kr
2/5 11:44
7
13 400 000 kr
2/5 11:36
1
13 375 000 kr
2/5 09:07
5
13 350 000 kr
2/5 08:54
1
13 325 000 kr
1/5 17:49
5
13 300 000 kr
1/5 17:42
3
13 275 000 kr
1/5 17:38
2
13 250 000 kr
1/5 15:58
5
13 225 000 kr
1/5 15:37
6
13 200 000 kr
1/5 15:35
3
13 175 000 kr
1/5 15:30
5
13 150 000 kr
1/5 15:14
1
13 125 000 kr
1/5 14:31
5
13 100 000 kr
1/5 14:16
1
13 075 000 kr
1/5 14:06
5
13 050 000 kr
1/5 13:46
1
13 025 000 kr
1/5 13:43
3
13 000 000 kr
1/5 13:27
1
12 950 000 kr
1/5 12:42
2
12 925 000 kr
1/5 09:27
1
12 900 000 kr
30/4 18:37
3
12 875 000 kr
30/4 18:16
5
12 850 000 kr
30/4 17:30
2
12 825 000 kr
30/4 17:12
5
12 800 000 kr
30/4 16:20
4
12 725 000 kr
30/4 16:18
1
12 700 000 kr
30/4 16:04
4
12 650 000 kr
30/4 16:03
2
12 625 000 kr
30/4 15:48
1
12 600 000 kr
30/4 15:36
4
12 575 000 kr
30/4 13:04
1
12 550 000 kr
30/4 12:36
3
12 525 000 kr
30/4 10:55
2
12 500 000 kr
30/4 09:59
1
