Familjevänlig "ateljévåning" med två stora uteplatser, 4 sovrum, 2 badrum & härliga sällskapsytor.
Alla bilder
Settergatan 3 Norra Djurgårdsstaden 5 rok 113.5 kvm 12 950 000 kr /Bud
På bästa läge i Norra Djurgårdsstaden saluförs nu en sann familjedröm om 113,5 kvm med en fantastisk takhöjd som vid sin högsta punkt mäter ca. 5,5 m. Denna så kallade "atljévåning" fördelas på 5 rum, varav 3-4 sovrum, med trivsamma och öppna sällskapsytor och två generösa uteplatser om 17 respektive 12 kvm. Huset som stod klart 2020 ritades av Sandberg Sandell arkitekter och har mängder av tilltalande detaljer och ett unikt läge in till Husarviken med dess båtplatser längs kanten samt Stora Skuggans ängar. Här lever du med skog, äng och vatten på ena sidan och stadspulsen på andra.
Lägenheten är byggd med genuin känsla för stil, exklusiv design och bra förvarings- samt funktionslösningar anpassade till familjeliv såväl som umgänge i goda vänners lag. Planlösningen är genomgående med fönster i dubbla väderstreck, den är oerhört väldisponerad och familjevänlig med härliga, luftiga och sociala sällskapsytor. Alla blandare, dörrar, handtag och elementskydd är specialritade och unika för fastigheten. Genomgående askparkettgolv i tvåstav och vitmålade väggar. Fönsterbänkar och fönstersmygar i ask.
Här ges ett välutrustat och stilrent kök från Kvänum med utmärkt förvaring och arbetsytor samt maskinell utrustning från Siemens. Detaljer som handtag i borstad krom på kyl, frys och högskåp. Öppen hylla i alm. Bänkskiva i grå kalksten från Kinnekulle samt infälld spishäll, rostfri diskho med avfallskvarn. Invid köket finns en rymlig matsalsdel med plats för större matbord och många sittande. Matsalen leder vidare till vardagsrummet beläget i två etage. Vardagsrummet är lättmöblerat för soffa och TV-möbel och med sin härliga takhöjd och stora panoramafönsterparti ger det en känsla av ljus och rymd.
Tre rymliga sovrum ligger rofyllt mot innergården, varav ett "master bedroom"med utmärkt förvaring samt två barn-, eller tonårsrum. Utgång till härlig möblerbar uteplats som blir ett extra rum större delen av året.
Två kaklade badrum i ett stilfullt utförande med både dusch och fristående badkar, duschvägg i vattrat ornamentsglas, klinkergolv i granitkeramik, WC, handfat på kommod från Ballingslöv, handdukstork sam tvättmaskin och torktumlare.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och plats för både skor och ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett mindre rum som passar perfekt som barn- eller arbetsrum.
Till medlemmarnas förfogande finns en ca 150 kvm stor terrass med sol från morgon till kväll och utsikt över nationalparken samt Värtan. På terrassen finns pergolas, planteringar, sittmöbler och grill för gemensamt bruk samt platsbyggda solsängar i söderläge.
Lägenheten är byggd med genuin känsla för stil, exklusiv design och bra förvarings- samt funktionslösningar anpassade till familjeliv såväl som umgänge i goda vänners lag. Planlösningen är genomgående med fönster i dubbla väderstreck, den är oerhört väldisponerad och familjevänlig med härliga, luftiga och sociala sällskapsytor. Alla blandare, dörrar, handtag och elementskydd är specialritade och unika för fastigheten. Genomgående askparkettgolv i tvåstav och vitmålade väggar. Fönsterbänkar och fönstersmygar i ask.
Här ges ett välutrustat och stilrent kök från Kvänum med utmärkt förvaring och arbetsytor samt maskinell utrustning från Siemens. Detaljer som handtag i borstad krom på kyl, frys och högskåp. Öppen hylla i alm. Bänkskiva i grå kalksten från Kinnekulle samt infälld spishäll, rostfri diskho med avfallskvarn. Invid köket finns en rymlig matsalsdel med plats för större matbord och många sittande. Matsalen leder vidare till vardagsrummet beläget i två etage. Vardagsrummet är lättmöblerat för soffa och TV-möbel och med sin härliga takhöjd och stora panoramafönsterparti ger det en känsla av ljus och rymd.
Tre rymliga sovrum ligger rofyllt mot innergården, varav ett "master bedroom"med utmärkt förvaring samt två barn-, eller tonårsrum. Utgång till härlig möblerbar uteplats som blir ett extra rum större delen av året.
Två kaklade badrum i ett stilfullt utförande med både dusch och fristående badkar, duschvägg i vattrat ornamentsglas, klinkergolv i granitkeramik, WC, handfat på kommod från Ballingslöv, handdukstork sam tvättmaskin och torktumlare.
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och plats för både skor och ytterkläder. I anslutning till hallen finns ett mindre rum som passar perfekt som barn- eller arbetsrum.
Till medlemmarnas förfogande finns en ca 150 kvm stor terrass med sol från morgon till kväll och utsikt över nationalparken samt Värtan. På terrassen finns pergolas, planteringar, sittmöbler och grill för gemensamt bruk samt platsbyggda solsängar i söderläge.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSettergatan 3OmrådeNorra Djurgårdsstaden, StockholmFöreningRB Brf DjurgårdsvynLgh.nr0201 (1001)Boarea113.5 m²AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Lägenheten står upptagen som 4 r o k om 113,5 kvm i föreningens lägenhetsregister..Antal rum5 rum och kök, varav 3–4 sovrumMånadsavgift5 595 kr/mån I avgiften ingår värme, Kabel-TV & bredband. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 500-600:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.Pris12 950 000 kr /Bud
-
- Välkomnande hall med säkerhetsdörr och plats för både skor och ytterkläder.
- I anslutning till hallen finns ett mindre rum som passar perfekt som barn- eller arbetsrum.
- Stilrent kök från Kvänum med utmärkt förvaring och arbetsytor samt maskinell utrustning från Siemens. Detaljer som handtag i borstad krom på kyl, frys och högskåp. Öppen hylla i alm. Bänkskiva i grå kalksten från Kinnekulle samt infälld spishäll, rostfri diskho med avfallskvarn.
- Invid köket finns en rymlig matsalsdel med plats för större matbord och många sittande. Matsalen leder vidare till vardagsrummet beläget i två etage. Vardagsrummet är lättmöblerat för soffa och TV-möbel och med sin härliga takhöjd och stora panoramafönsterparti ger det en känsla av ljus och rymd.
- Tre rymliga sovrum ligger rofyllt mot innergården, varav ett "master bedroom"med utmärkt förvaring samt två barn-, eller tonårsrum. Utgång till härlig möblerbar uteplats som blir ett extra rum större delen av året.
- Två kaklade badrum i ett stilfullt utförande med både dusch och fristående badkar, duschvägg i vattrat ornamentsglas, klinkergolv i granitkeramik, WC, handfat på kommod från Ballingslöv, handdukstork sam tvättmaskin och torktumlare. -
ByggnadstypFlerfamiljhusByggnadsår2020UteplatsTvå stora härlig uteplatser om 17 respektive 12 kvm med plats för loungemöbler och planteringar.
Till medlemmarnas förfogande finns en ca 150 kvm stor terrass med sol från morgon till kväll och utsikt över nationalparken samt Värtan. På terrassen finns pergolas, planteringar, sittmöbler och grill för gemensamt bruk samt platsbyggda solsängar i söderläge.BilplatsGarage finns i huset med 25 st garageplatser. Avgift 2 000 kr/mån.TV- och internetanslutning
BredbandInternet: Fastigheten är ansluten till TV/Data/tele via Telenor fibernät.Energideklaration
StatusUtförd (2021-02-06)Primärenergital57 kWh/m2 och årEnergiklassB - NamnRB Brf DjurgårdsvynAdressSettergatan 3Byggnadsår2020ByggnadstypFlerfamiljhusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769631-8349Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter49 stÖverlåtelseavgift1208 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift483 krÄger föreningen marken?JaOm föreningen Brf Djurgårdsvyn är en äkta förening med adresserna Settergatan 1-7, 1A, 3A samt 5A med en total areal på 2 296 kvm. Byggnaden uppfördes år 2020, ritades av Sandell Sandberg Arkitekter och byggherre var Riksbyggen. Totalt 7 våningar med källare och en lokal. Föreningen äger marken.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning på 2 % från januari 2025.
Byggnaden är en miljöklassad fastighet som består av 49 lägenheter. Som miljöklassad fastighet finns det flera hållbara aspekter integrerade, bland annat solceller, bergvärme och laddstolpar för dig med eldrivna fordon.
En gemensamhetslokal finns på Settergatan 3 plan 5 med pentry, toalett/dusch samt sittmöbler. Lokalen kan användas till styrelsemöten, kalas eller andra festliga tillställningar. Utanför gemensamhetslokalen finns en terrass med pergola, planteringar, sittmöbler och grill för gemensamt bruk.
På plan fem på Settergatan 5 finns också en bokningsbar övernattningslägenhet som omfattar ett sovrum samt toalett/dusch. Rummet är utrustat med två enkelsängar, täcken, kuddar, nattduksbord, garderob samt mörkläggningsgardiner.
Sopsugsystem med tre fraktioner (restavfall, papper och plast) samt kärl för sortering av övriga restfraktioner. Varje lägenhet har en avfallskvarn kopplad till avlopp i diskbänk.
Det finns två cykelrum och plats för cyklar i garage samt på föreningens innergård. Tre barnvagnsrum/rullstolsförråd. Samtliga lägenheter med säkerhetsdörrar, klass 3. Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Garage finns i huset med 25 st garageplatser. Avgift 2000 kr/mån.
För ytterligare information se årsredovisningen. -
Pris12 950 000 kr /BudMånadsavgift5 595 kr/mån. I avgiften ingår värme, Kabel-TV & bredband. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 500-600:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.Andel i föreningen2.36833%Andel av årsavgift2.36833%Indirekt nettoskuldsättning1 789 289 kr.PantsattJa
-
Planritning
