Regeringsgatan 97
Vasastan 2 rok 57 kvm 5 450 000 kr /Bud
Väldisponerad tvåa med välbevarade sekelskiftesdetaljer och med ett ytterst centralt läge! Flertalet originaldetaljer, såsom vackra fönster, generös takhöjd, speglade fönsternischer och kakelugnen vittnar om husets byggår anno 1883. Fint ljusflöde från stora fönster i fil samt helglasade pardörrar som vetter ut mot gård, generös takhöjd och goda förvaringsmöjligheter andra fördelar värda att lyfta fram. Centralare men ändå så lugnt och avskilt kan man inte bo. Njut av att bo på ett av stans mest attraktiva läge med Stureplan och Jarlaplan runt hörnet och grönområden ett par minuter bort. Detta är ett hem för dig som värdesätter komfort och ett kompromisslöst läge. Välkommen att skapa ditt drömhem!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressRegeringsgatan 97OmrådeVasastan, StockholmPostadress11139 STOCKHOLMFöreningBrf Jutas BackeLgh.nr1002-769 / 1002Boarea57 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökMånadsavgift4 045 kr/mån Värme, vatten och bredbandPris5 450 000 kr /BudVåningsplanVåning 0.5 av 4. Hiss finns.
- Hela lägenheten vetter in mot innergården och disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
KÖK
Rymligt kök med plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och en bänkdiskmaskin. Gott om förvaringsytor bakom ljusa luckor.
I köket ryms en matplats för 4 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, fåtöljer, mediamöbel samt matbord för större sällskap för den som önskar.
Fint ljusflöde från ett stort fönster samt helglasade pardörrar som tar dig ut till gården.
SOVRUM
Mysigt sovrum med en vacker kakelugn (ej fungerande). Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i garderober.
KONTOR
Väldisponerad yta intill bostadens badrum nyttjas idag som kontor för den som önskar går här istället att platsbygga garderober/förvaring.
BADRUM
Stort badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, handfat, spegelskåp, toalett och badkar.
Badrummen stambyttes år 1995.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1883UppvärmningFjärrvärmeUteplatsJa
Energideklaration
StatusUtförd (2022-07-15)Primärenergital107 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Jutas BackeAdressRegeringsgatan 97Byggnadsår1883ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769603-5166Föreningens ekonomiInga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2024-04-17).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter22 stAntal lokaler5 stTV/bredbandTele 2Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av säljare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?Nej. Tomträttsavtalet gäller tom 2027-12-31 med en tomträttsavgäld om 264 800 kr.Renoveringar 2017 - Ventilation och aggregat bytt
2007 - Balkonger
1995 - Stambyte
1995 - El stigar
1995 - Takomläggning/renovering
1995 - Fönster
1995 - Fasadrenovering
1995 - Hissrenovering
Kommande underhåll:
Ny elcentral som beräknas kosta ca 600 Tkr.
Föreningen följer underhållsplan.Gemensamma utrymmen Föreningen har en innergård med utemöbler och cykelställ.
Föreningen har även en gemensam tvättstuga där maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 st mangel.Om föreningen Brf Jutas Backe är en äkta förening och upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.
Föreningen äger inte marken. Nuvarande tomträttsavtal gäller tom 2027-12-31.
Föreningen har lån om ca 10 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om 6055 kr. Föreningen har en kassa om ca 2 Mkr. (Avstämt med styrelsen 2024-04-17). -
Pris5 450 000 kr /BudMånadsavgift4 045 kr/mån. Värme, vatten och bredbandAndel av årsavgift3.36608%Indirekt nettoskuldsättning269 287 kr.PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel4 752 krFörsäkring3 000 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 752 kr -
Synnerligen attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och City endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som Citys shoppinggator. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom kvarterskrogarna Le Nom och Babette, spanska Bar Nombre, fransosen Brasserie Balzac, M.O.A.S (Meat on a stick) samt Italienaren Capannone. Frukosten kan du avnjuta på populära Pom och Flora, Nero eller Mahalo, alla med olika inriktningar. Andra populära bagerier är Fabrique, Lindqvist och Bröd och salt. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans T-banestation ligger ett kvarter bort och vid Odenplan finns även Citybanan samt trafikeras området av flertalet busslinjer. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18 samt tillgång till Roslagsbanan uppe vid Valhallavägen.
Planritning
Dokument
