Meny

Välplanerad gavel 2:a med balkong i soligt sydvästläge!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Alexander König 072-310 70 60 alexander@tradition.se

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Sveavägen 134 Vasastan 2 rok 59.1 kvm 6 500 000 kr Accepterat pris

ACCEPTERAT PRIS - På våning 2 med hiss finner ni denna renoverade 2:a med balkong i soligt sydvästläge. Bostaden kan byggas om till en 3:a ( Både lägenheten över och under har byggts om till 3:or, se alternativ planskiss). Här bor du på tyst och lugnt men samtidigt centralt läge då föreningens fastighet ligger beläget bakom en annan huskropp som ligger mellan detta huset och Sveavägen.

Denna trevliga hörnlägenhet erbjuder stora sällskapsytor i vardagsrummet som lockar till sociala tillställningar då du får plats med både ett rejält matbord och en soffgrupp. Vägg i vägg med vardagsrummet ligger det rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i rymlig anslutande klädkammare. Bostaden erbjuder även ett fullt utrustat kök där du även har plats för ett matbord. Lägenhetens badrum är helkaklat i stilrena materialval och har även en tvättmaskin. Bostaden har många vackra attribut som klassisk fiskbensparkett, vackra severingsskåp i original och luftig takhöjd som är smyckad med takrosetter.

Brf Killingen 38 är en stabil, äkta och välskött förening som äger marken samt har många tunga renoveringar utförda. Föreningen har även 2 st hyresrätter kvar som dolt kapital. Föreningen har även byggt nya förråd samt har ett stort garage i källaren som inbringar bra intäkter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Sveavägen 134

Område

Vasastan, Stockholm

Postadress

11350 STOCKHOLM

Förening

Brf Killingen 38

Lgh.nr

6822 / 1205

Boarea

59.1 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

2 rum och kök

Månadsavgift

2 984 kr/mån Värme, Vatten, Digital-TV (basutbud), Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband (100/100 mbit fiber)

Pris

6 500 000 kr Accepterat pris

Våningsplan

Våning 2 av 6. Hiss finns.

Balkong

Ja
Hall:

Välkomnande entréhall med klinker i hallen samt ett ljust parkettgolv i den inre hallen. Väggarna är målade i en ljus kulör samt i taket finns infällda spotlights. I den inre hallen finns även gott om förvaring i praktiska platsbyggda garderober med integrerad belysning.

Kök:

Renoverat kök med gott om plats för ett rejält matbord samt takrosett och infällda spotlights i tak för bästa stämningsbelysning. Köket har vita köksluckor, grått kakel som stänkskydd, bänkskivor i vit komposit, samt är fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns även gott om förvaring i över och underskåp samt i vackra serveringsskåp i original. Köket går att disponera som ett sovrum om man flyttar ut köket i den inre hallen ( se alternativ planskiss, både lägenheten över och under har byggts om till 3:or). På golvet ligger en parkett och väggarna är målade i en ljus kulör.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum där du har plats för både ett matbord och soffgrupp. Rummet har en luftig takhöjd, takrosett, stora fönsterpartier som vetter mot innergården samt en vacker fiskbensparkett på golv. Väggarna är målade i en ljus kulör.

Balkong:

Trevlig balkong som nås från bostadens vardagsrum. Balkongen vetter mot innegården och har ett soligt sydvästläge som bjuder på soltimmar under dagen och eftermiddag.

Sovrum:

Rymligt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är målade i en ljus kulör, på golvet ligger en vacker fiskbensparkett och takhöjden är luftig, Stora fönsterpartier som ger ett trevligt naturligt ljusflöde samt erbjuder gott om förvaring i en rymlig anslutande klädkammare.

Badrum:

Helkaklat badrum med ljus klinker på golv och marmorkakel på vägg. Badrummet är utrustat med infällda spotlights i tak, duschhörna, tvättmaskin, vägghängd WC, spegelskåp, badrumskommod med handfat och förvaring undertill.

Förråd:

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Fönster

2-glas + 1 glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

2023- Fasadrenovering baksida, inkoppling av servis för inkommande el till huset, stamspolning
2022- Renovering tvättstuga
2021- nytt tak, ny ventilation, nya lägenhetsförråd, byggnation av vindslägenheter
2020 - OVK genomförd samt upprättande av energideklaration, tätning källare, renovering nödutgång garage
2018 - Byte av radiatorventiler
2018 - Spolning av stammar
2017 - Installation av dörröppnare ytterdörr
2017 - Element bottenvåning
2016 - Målning av entré/trapphus
2016 - Balkongmontering
2016 - Inläggning entrématta
2016 - Rörmontering spillvattenledning
2015 - Byte av låssystem
2015 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Fönsterrenovering
1989 - Stambyte

Övriga utrymmen

Gemensamma utrymmen: Föreningen har ett garage, en gemensam tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelställ finns på fastighetens baksida.

Energideklaration

Status

Utförd (2020-11-20)

Primärenergital

171 kWh/m² och år
Namn

Brf Killingen 38

Adress

Sveavägen 134

Byggnadsår

1937

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fast.beteckning

Killingen 38

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769615-4637

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

41 st varav 2 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

2 st

TV/bredband

TV och bredband finns att tillgå via ComHem och Telenor. ComHems basutbud för TV ingår i avgiften, och för bredband 100/100 Mbit tillkommer med 125 kr per månad. Ett större bredbandspaket kan köpas till mot extra avgift.

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Tillåts juridisk person?

Ja

Tillåts delat ägande?

Delat ägande godkänns

Äger föreningen marken?

Marken innehas med äganderätt

Renoveringar 2023- Fasadrenovering baksida, inkoppling av servis för inkommande el till huset, stamspolning
2022- Renovering tvättstuga
2021- nytt tak, ny ventilation, nya lägenhetsförråd, byggnation av vindslägenheter
2020 - OVK genomförd samt upprättande av energideklaration, tätning källare, renovering nödutgång garage
2018 - Byte av radiatorventiler
2018 - Spolning av stammar
2017 - Installation av dörröppnare ytterdörr
2017 - Element bottenvåning
2016 - Målning av entré/trapphus
2016 - Balkongmontering
2016 - Inläggning entrématta
2016 - Rörmontering spillvattenledning
2015 - Byte av låssystem
2015 - Hissrenovering
2015 - Balkongrenovering
2014 - Fönsterrenovering
1989 - Stambyte

Parkering Föreningen upplåter 15 garageplatser, kostnaden är 2122 kr i månaden för fysisk person/medlem i föreningen och 2653 kr/mån för juridisk person/ej medlem i föreningen.

Utöver garaget är föreningen medlem i en samfällighet på gården som upplåter 51 parkeringsplatser varav 6 av dessa har laddstolpe för elbil.

Om föreningen Brf Killingen 38 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Sveavägen 134. Föreningen består av 41 bostäder varav 39 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt, samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheten 2013. Föreningen äger marken.

Den totala byggnadsytan uppgår till 2372 kvm varav 1974 kvm utgör lägenhetsyta och 398 kvm utgör lokalyta.

Belåning per kvm: Ca 5300 kr/kvm (årsredovisning 2022)

För vidare information se föreningens hemsida:
https://killingen38.se/
Pris

6 500 000 kr Accepterat pris

Månadsavgift

2 984 kr/mån. Värme, Vatten, Digital-TV (basutbud), Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband (100/100 mbit fiber)

Andel i föreningen

2.94038%

Indirekt nettoskuldsättning

Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.

Pantsatt

Ja

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 600 kr

Försäkring

2 200 kr

Antal personer i hushållet

1 st

Summa

5 800 kr

Schablonberäknad
Synnerligen attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och City endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som Citys shoppinggator. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom kvarterskrogarna Le Nom och Babette, spanska Bar Nombre, fransosen Brasserie Balzac, M.O.A.S (Meat on a stick) samt Italienaren Capannone. Frukosten kan du avnjuta på populära Pom och Flora, Nero eller Mahalo, alla med olika inriktningar. Andra populära bagerier är Fabrique, Lindqvist och Bröd och salt. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans T-banestation ligger ett kvarter bort och vid Odenplan finns även Citybanan samt trafikeras området av flertalet busslinjer. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18 samt tillgång till Roslagsbanan uppe vid Valhallavägen.