Smakfullt renoverad 1:a med balkong mot innergård

Alla bilder
Alexander König
Din mäklare Alexander König 072-310 70 60 alexander@tradition.se
Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.
Anmäl intresse
Valhallavägen 131 Östermalm 1 rok 23 kvm 3 195 000 kr Bud
Välkommen hem till denna smakfullt renoverade 1:a med balkong och lugnt läge mot mysig innergård. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat allrum med plats för både soffgrupp, säng, garderob och matplats. Här finns även vackra attribut som luftig takhöjd, nyslipad vacker fiskbensparkett på golv samt stora fönsterpartier och trevligt burspråk med fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. I anslutning till hallen finns det renoverade köket från 2021 med vita köksluckor och fräscha vitvaror. Köket är utrustat med kyl och frysfack, spishäll, ugn. Samtliga ytskikt i bostaden är målade under 2021. Fräscht badrum som renoverades 2021 med duschhörna, toalett och badrumskommod. Badrummet har vitt kakel på vägg samt grå klinker med golvvärme. Brf Artilleriberget 2 är en stabil och välskött förening som äger marken samt har en låg avgift för de boende. Här bor du på attraktivt läge med närhet till KTH, Musikhögskolan och Universitetet. Bra bussförbindelser finner du direkt utanför dörren samtidigt som du har gångavstånd till både Karlaplan, Gärdet och vackra Djurgården.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Valhallavägen 131
    Område
    Östermalm, Stockholm
    Postadress
    11531 STOCKHOLM
    Förening
    BRF Artilleriberget 2
    Lgh.nr
    00009 / 1202
    Boarea
    23 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 111 kr/mån Värme, Vatten, obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för Bredband & TV
    Pris
    3 195 000 kr Bud
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns. Hiss
    Balkong
    Ja
  • Hall:

    Välkomnande entréhall med luftig takhöjd, ljusa målade väggar, ett vackert stengolv och avhängningsyta för ytterkläder.

    Kök:

    I halldelen ligger det yteffektiva köket med vita skåpsluckor och svartmarmorerad bänkskiva samt stänkskydd. Här finns bra med förvaring i överskåp och utrustning i form av spis & ugn, kyl & frysfack, diskho. Köket renoverades 2021.

    Allrum:

    Välplanerat allrum som vetter mot föreningens lugna innergård med porlande fontän. Här finns vackra attribut som luftig takhöjd, vacker fiskbensparkett som slipades 2021 samt målade väggar i en ljus kulör. Allrummet har stora fönsterpartier som ger bostaden ett trevligt naturligt ljusflöde. Vid fönsterpartiet finns ett trevligt burspråk som rymmer ett matbord med 4 stolar. Du har även plats för både en säng och soffgrupp. Här finns även två stycken garderober som erbjuder gott om förvaring. Från allrummet nås bostadens balkong som vetter mot innergården.

    Balkong:

    Rymlig balkong med trevligt läge mot föreningens lugna innergård. Här kan du avnjuta trevligt balkonghäng då det finns plats för ett caféset eller mindre soffgrupp.

    Badrum:

    Nyrenoverat helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, spegel samt badrumskommod med förvaring. Här finns även plats att ställa dit en tvättmaskin om så önskas.

    Förråd:
    Ett Källarförråd hör till bostaden
  • Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1938
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Utförda renoveringar:

    2022 - Renovering av källargång, soprum, cykel rum, entré. Ombyggnad av elcentral samt nya elslingor i stuprören.

    2021 - OVK samt sotning. Uppdatering av restaurangens ventilation. Spolning av stammar.

    2020 - Nytt glasparti i fasaden utanför hissen.

    2019 - Ny trapphusbelysning, målning av trapphus

    2018 - Föreningen har infört sopsortering , OVK besiktning, samtliga fönster och balkongdörrar har tätats.

    2017 - Reparation av fasad, renovering av tvättstuga

    2016 - Ny värmeväxlare, uppdatering av föreningens ventilation, gruppavtal för bredband & TV

    2015 - Spolning av stammar

    2014 - Nya dörrar till restaurangens källarutrymmen

    2013 - Byte av stamventiler, injustering av termostater

    2012 - genomgripande takomläggning, ny dörr till gården, upphängning av cyklar, byte av delar i elcentralen, 3-fas el indragen.

    2011 - Renovering av gårdsfontän, Fasadrenovering mot gård, säkerhetsdörrar installerade, Låsbyte allmänna utrymmen.

    2009 - Glaspartier och dörr till restaurangen, ny entré

    2007 - Ombyggnad av tvättstuga och soprum, 3-fas el till 3 & 4 rumslägenheterna

    2006 - Målning av trapphus , genomgripande reparation av hiss , rökkanaler

    2005 - Tak i samband med vindinredning

    2003 - Byte av undercentral

    2002 - Fasadrenovering mot gatan

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-05)
    Primärenergital
    199 kWh/m2 och år
  • Namn
    BRF Artilleriberget 2
    Adress
    Valhallavägen 131
    Byggnadsår
    1938
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Fast.beteckning
    Artilleriberget 2
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-2617
    Föreningens ekonomi
    Inga beslutade avgiftsförändringar (Avstämt med styrelsen 2024-02-12).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    23 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för Bredband & TV
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10 %. Ägaren ska bo i fastigheten, tillåter ej övernattningslägenhet.
    Äger föreningen marken?
    Ja
    Renoveringar Utförda renoveringar:

    2023 - Ny rökgasfläkt på taket

    2022 - Renovering av källargång, soprum, cykel rum, entré. Ombyggnad av elcentral samt nya elslingor i stuprören.

    2021 - OVK samt sotning. Uppdatering av restaurangens ventilation. Spolning av stammar.

    2020 - Nytt glasparti i fasaden utanför hissen.

    2019 - Ny trapphusbelysning, målning av trapphus

    2018 - Föreningen har infört sopsortering , OVK besiktning, samtliga fönster och balkongdörrar har tätats.

    2017 - Reparation av fasad, renovering av tvättstuga

    2016 - Ny värmeväxlare, uppdatering av föreningens ventilation

    2015 - Spolning av stammar

    2014 - Nya dörrar till restaurangens källarutrymmen

    2013 - Byte av stamventiler, injustering av termostater

    2012 - genomgripande takomläggning, ny dörr till gården, upphängning av cyklar, byte av delar i elcentralen, 3-fas el indragen.

    2011 - Renovering av gårdsfontän, Fasadrenovering mot gård, säkerhetsdörrar installerade, Låsbyte allmänna utrymmen.

    2009 - Glaspartier och dörr till restaurangen, ny entré

    2007 - Ombyggnad av tvättstuga och soprum, 3-fas el till 3 & 4 rumslägenheterna

    2006 - Målning av trapphus , genomgripande reparation av hiss , rökkanaler

    2005 - Tak i samband med vindinredning

    2003 - Byte av undercentral

    2002 - Fasadrenovering mot gatan
    Om föreningen Om föreningen:

    Brf Artilleriberget 2.

    Äkta förening som äger marken och förvaltar fastigheten Artilleriberget 2 på adress Valhallavägen 131. Föreningen har 23 stycken bostadsrätter om totalt 1380 kvm och 1 lokal om 176 kvm.
  • Pris
    3 195 000 kr Bud
    Månadsavgift
    1 111 kr/mån. Värme, Vatten, obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för Bredband & TV
    Andel i föreningen
    1.66669%
    Indirekt nettoskuldsättning
    109 893 kr.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 600 kr
    Försäkring
    1 440 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    5 040 kr
    Schablonberäknad
    Elleverantör
    Fastighetsel: Ellevio, Enkla Elbolaget.

Planritning

Alexander König
Din mäklare Alexander König 072-310 70 60 alexander@tradition.se
Inga visningstider ännu, men kontakta mig gärna om du har frågor.
Anmäl intresse

Boka en fri värdering

Tradition logotyp
Bilder och filmer Beskrivning Ritning Dokument