Stilsäker 1920-talstrea vid S:t Eriksplan & Vasaparken med högt läge, balkong i söder & fri utsikt.
Alla bilder
Sankt Eriksplan 15, 3 tr
Vasastan 3 rok 75 kvm 9 250 000 kr /Bud
Med ett strålande ljust, högt och genomgående läge saluförs nu detta klassiska och fina hem i 1920-talsklassicism om tre rum och kök. Fastigheten är från 1927 och ligger på en av Vasastans bästa adresser med ett ypperligt läge mitt på Sankt Eriksplan mellan Rörstrandsgatan, Vasaparken, Odenplan och de mysiga Atlaskvarteren kallade "Lilla Paris". Solig balkong i ett högt och ogenerat läge med fri utsikt mot himmel och över takåsarna.
Vackra, tidsenliga och välbevarade detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, parkettgolv, fina snickerier samt ett flertal högresta fönsterpartier i dubbla väderstreck med spröjs och djupa nischer.
Planlösningen är genomgående och ytterst väldisponerad med sociala ytor mellan vardagsrum och kök med utgång till balkongen. Vardagsrum med plats för soffgrupp i anslutning till kök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, matplats och komplett maskinell utrustning samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Välkomnade hall med bra rumssamband, plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschhörna, WC och handfat på kommod.
Kombinationen av det svårslagna läget, den optimala planlösningen, våningens härliga känsla, gör detta till ett boende många väntat på. Välskött , äkta förening med god ekonomi och som äger marken.
Vackra, tidsenliga och välbevarade detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, parkettgolv, fina snickerier samt ett flertal högresta fönsterpartier i dubbla väderstreck med spröjs och djupa nischer.
Planlösningen är genomgående och ytterst väldisponerad med sociala ytor mellan vardagsrum och kök med utgång till balkongen. Vardagsrum med plats för soffgrupp i anslutning till kök i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, matplats och komplett maskinell utrustning samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Välkomnade hall med bra rumssamband, plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschhörna, WC och handfat på kommod.
Kombinationen av det svårslagna läget, den optimala planlösningen, våningens härliga känsla, gör detta till ett boende många väntat på. Välskött , äkta förening med god ekonomi och som äger marken.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressSankt Eriksplan 15, 3 trOmrådeVasastan, StockholmPostadress113 20 STOCKHOLMFöreningBrf Loket 7Lgh.nr173 (1303)Boarea75 m²AreakällaAreauppgifter enligt bostadsföreningenAntal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumMånadsavgift3 023 kr/mån I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) & fiberbredband. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200:-.Pris9 250 000 kr /BudVåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.BalkongJa
-
ByggnadstypFlerfamiljhusByggnadsår1927UppvärmningFjärrvärmeUteplatsStor solig balkong med automatisk markis i högt och insynsfritt söderläge. Under sommarhalvåret är det sol på balkongen från morgon till sen eftermiddag
TV- och internetanslutning
TVKabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.BredbandBredband ingår i månadsavgiften, föreningen har avtal med Bahnhof som levererar bredband fiber med hastighet upp till 1 Gbit/s till alla lägenheter.Energideklaration
Primärenergital92 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Loket 7AdressSankt Eriksplan 15-17Byggnadsår1927ByggnadstypFlerfamiljhusOrg.formBostadsrättsföreningOrg.nummer716417-8951Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter42 stAntal lokaler5 stÖverlåtelseavgift1433 kr (betalas avPantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?JaOm föreningen Brf Loket 7 förvärvade fastigheten 2002 med adresserna Sankt Eriksplan 15-17 och Sankt Eriksgatan 78. Föreningen består av 42 lägenheter med bostadsrätt (2.784 kvm) och 5 lokaler med hyresrätt (552 kvm). Föreningen är äkta och äger marken. För mer information om föreningen se https://loket7.wordpress.com/
Föreningens ekonomi är mycket god med stora intäkter från de kommersiella lokalerna och låga månadsavgifter för medlemmarna. Per 2022-12-31 uppgick skulden till kreditinstitut till 18 965 002:- vilket ger en belåningsgrad på 6 812:-/kvm. Omsättningstillgångarna (kassa, bank m.m.) uppgick till ca 3,8 mkr. Månadsavgiften har varit oförändrad under många år och ingen höjning är planerad.
Renoveringar:
2023 energideklaration, förbättringsmålning av fönster mot S:t Eriksplan och S:t Eriksgatan, sotning
2023 trapphus, hissar, förbättringsmålning
2022 genomfördes senaste OVK besiktningen
2021 nytt portkodssystem och IR sensor
2021 matavfallssortering infördes
2020 brandskyddskontroll av rökkanaler, sotning
2020 spolades stammarna för att öka livslängden
2020 målades fönstren mot Atlasområdet
2014 renoverades båda trappuppgångarna
2012 plåttak mot Atlasområdet målat
2011 spolades stammarna för att öka livslängden
2010 installerades en ny fjärrvärmecentral
2007 renoverades fasad och fönsterkarmar mot S:t Eriksplan,
samt kungsbalkonger och takterasser
2005 radonmätning utförd
1996 gjordes en omfattande renovering, som omfattade
bl a nya vatten- och avloppsstammar, ventilation samt el.
Inga planerade större renoveringar.
Förråd och gemensamma utrymmen:
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. En välutrustad och fräsch tvättstuga (3 maskiner, 2 torktumlare och ett torkskåp) samt ett cykel- och barnvagnsrum finns i uppgång nr 17. Gemensam innergård.
Lägenheten står upptagen som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning. -
Pris9 250 000 kr /BudMånadsavgift3 023 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (basutbud) & fiberbredband. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200:-.Andel i föreningen2.6618%Andel av årsavgift2.66%Indirekt nettoskuldsättning430 346 kr.PantsattJa
-
Planritning
Dokument
