Meny

Magiskt läge med panoramautsikt !

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Björn Sommar 070-885 22 56 Ring bjorn.sommar@tradition.se Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Bastugatan 35, 6 tr Södermalm - Mariaberget 3 rok 77 kvm Pris på förfrågan

Högt läge på populära Mariaberget, med en av Stockholms mest hänförande utsikter, ligger denna genomgående trea. Från bostadens breder staden ut sig i både norr och söder – med Riddarfjärdens glittrande vatten, Gamla Stans takåsar från ena hållet och med utsikt över hela Södermalm från det andra. Ett hem där varje fönster bjuder på ett nytt vykort över Stockholm.

Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser, med kullerstensgator och grönskande innergårdar precis utanför dörren och Mariatorgets rika utbud av caféer, restauranger och butiker på bekvämt gångavstånd.

Föreningen är välskött med garage, det finns även tillgång till en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, samt innergård. På fastigheten uppfördes mellan 1964 och 1969 två bostadshus, ett med adress Bastugatan 35 och ett på Tavastgatan 26 B. Byggnaderna ritades av arkitekt Nils Rasing. Huset mot Bastugatan står ståtligt på höjden och spanar med sina långa rader av fönster i sju våningsplan mot staden och vattnet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Bastugatan 35, 6 tr

Område

Södermalm - Mariaberget, Stockholm

Förening

Brf Katthuvudet 37

Lgh.nr

1014 / 1601

Boarea

77 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Våningsplan

Våning 6 av 7. Hiss finns. Hissen går även ner i källaren/garaget.

Balkong

Ja

Månadsavgift

5 081 kr/mån inklusive Bredband/TV (basutbud)
Bostadsrätten har genomgående ljus planlösning, två bra sovrum med gemensam balkong i söder och en fantastisk utsikt över söders hustak. Det större sovrummet har tre inbyggda garderober, det mindre sovrummet har plats för säng skrivbord och förvaring.

Lägenhetens sällskapsdel ligger mot Riddarfjärden och har en härlig utsikt. Vardagsrum med parkettgolv och helt fönsterparti mot Riddarfjärden och Stadshuset. Kök med matplats med stort fönsterparti mot Bastugatan, de gamla fina innergårdarna och fri utsikt över Stockholms takåsar. Kökets skåpsinredning och spiskåpa ( plast) är i original med redahylla och stor rostfri diskbänk. Vitvarorna är utbytta under hand senast kyl och frys 2022.

De stora panoramafönstren skapar ett fantastiskt ljusflöde och den öppna planlösningen ger gott om plats för både vardag och umgänge. Det har varit en ägare sedan husets byggdes och lägenheten är i behov av att renovera golv, väggar och tak samt troligen det fina 60 talsköket. Badrummet renoverades (stambyttes) 2024 och är i ljus marmor på väggar och golv (golvvärme). Glasade duschväggar, wc och komod med ett handfat, stor spegel och handdukstork.

Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser, med kullerstensgator och grönskande innergårdar precis utanför dörren och Mariatorgets rika utbud av caféer, restauranger och butiker på bekvämt gångavstånd.

Föreningen är välskött med garage, det finns även tillgång till en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, samt innergård. Huset uppfördes mellan 1964 och 1969 två bostadshus, ett med adress Bastugatan 35 och ett mot Tavastgatan 26 B. Byggnaderna ritades av arkitekt Nils Rasing. Huset mot Bastugatan står ståtligt på höjden och spanar med sina långa rader av fönster i sju våningsplan mot staden och vattnet.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft, självdrag

Bilplats

Garage i huset, 12 st platser varav 2 platser uthyres externt och boende har förtur.

2004 putsades fasaden, renovering balkonger
2009 utbyte av hissar
2012 ommålning av trapphus
2013 ommålning yttertak, stuprör och hängrännor
2014 spolning och besiktning av stammar och utbyte garageport
2014-2015 nya tvättmaskiner
2015 renovering av fönster i söder inklusive energiglas
2016 luftinsläpp lägenheter, utbyte dagvattenpumpar och ommålning entré
2017 utökad cykelparkering, golv och golvbrunnar garage och utbyte evakueringsäktar
2018 byte ventilationsaggregat och upprustning av kontorslokalen.
2019 installation av laddplatser och utbyte av gårdsdörrar.
2019 renovering av fönster inkl energiglas. Utbyte av frånluftsäkt.
2020 spolning av stammar, de bedömdes vara i gott skick.
2021 byte av armaturer i trapphusen samt uppfräschning av soprummen för separering av matavfall. Två partiella
stambyten.
2021-2022 renovering av innergården.

TV- och internetanslutning

Bredband

Tele2

Energideklaration

Status

Utförd (2021-06-04)

Energiklass

E
Namn

Brf Katthuvudet 37

Adress

Bastugatan 35

Byggnadsår

1968

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fast.beteckning

Katthuvudet 37

Org.nummer

769615-3134

Antal lägenheter

23 st

Antal lokaler

4 st

Renoveringar 2004 putsades fasaden, renovering balkonger
2009 utbyte av hissar
2012 ommålning av trapphus
2013 ommålning yttertak, stuprör och hängrännor
2014 spolning och besiktning av stammar och utbyte garageport
2014-2015 nya tvättmaskiner
2015 renovering av fönster i söder inklusive energiglas
2016 luftinsläpp lägenheter, utbyte dagvattenpumpar och ommålning entré
2017 utökad cykelparkering, golv och golvbrunnar garage och utbyte evakueringsäktar
2018 byte ventilationsaggregat och upprustning av kontorslokalen.
2019 installation av laddplatser och utbyte av gårdsdörrar.
2019 renovering av fönster inkl energiglas. Utbyte av frånluftsäkt.
2020 lmning av stammar, de bedömdes vara i gott skick.
2021 byte av armaturer i trapphusen samt uppfräschning av soprummen för separering av matavfall. Två partiella
stambyten.
2021-2022 renovering av innergården.

Parkering Föreningen har 1 garage med 12 platser för bilar och 1 för mc. 5 garageplatser är utrustade med laddplats. För närvarande har medlemmarna förtur till garageplats, två platsers hyrs ut externt kan den sägas om ny lägenhetsinnehavare vill hyra plats.

Om föreningen Brf Katthuvudet 37 är en bostadsrättsförening med 23 lägenheter, alla upplåtna som bostadsrätter. Det finns också två lokaler som hyrs ut, samt ett mindre förråd. Föreningen köpte fastigheten 2007 och äger marken.

Föreningen har trevliga innergårdar med sittplatser, planteringar och grillmöjligheter under sommaren. Det finns även en gemensam tvättstuga och cykelrum.
Månadsavgift

5 081 kr/mån. inklusive Bredband/TV (basutbud)

Andel i föreningen

0.041409%

Andel av årsavgift

0.041408%

Indirekt nettoskuldsättning

1 263 157 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

3 500 kr

Försäkring

4 000 kr

Antal personer i hushållet

2 st

Summa

7 500 kr
Allmänt Mariaberget är ett av Stockholms vackraste områden. Namnet Mariaberget kommer från Maria Magdalena församling. Denna höjd på norra delen av Södermalm har varit bebodd ända sedan 1300-talet, kanske till och med redan när Stockholm grundlades på 1200-talet. Området gör verkligen skäl för benämningen kulturkvarter. Här har många kända svenska konstnärer och författare levt och verkat genom åren. Nämnas kan exempelvis skalden Carl Mikael Bellman, målaren Nils Kreuger och författaren Ivar Lo-Johansson.

Här bor ni i omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker samt Mariatorgets myllrande folkliv, butiker, många restauranger och biograf. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan utanför porten. Inte långt härifrån finns den myllrande Medborgarplatsen med restauranter, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut nedför Hornsgatspuckeln med sina konsthantverkare och gallerier tar dig till Slussen och anslutande Skeppsbron med båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Slussens T-bana med både grön & röd linje, på kort promenadavstånd. Från Slussen och närområdet utgår dessutom en hel del bussar som tar dig i olika riktningar runt hela staden bl.a. linjebussarna 2, 3 och 4.

Kommunikation Buss från Hornsgatan

Parkering Garage i huset eller boendeparkering på gatan.