Bondegatan 18, 4/5 tr 2 rok 60 kvm 5 895 000 kr /Bud
Välkommen till denna ljusa och otroligt sociala bostad, belägen på eftertraktat läge med Nytorget runt hörnet. Bostaden ligger högt upp i huset på våning fyra av fem med hiss. Här bor du i helt insynsskyddat läge med himmelskontakt och stor balkong i söderläge där du sommartid njuter av solen från tidig morgon till sen eftermiddag. Fina detaljer som gavelfönster och fönsterbleck i marmor.
Interiört erbjuder bostaden ett generöst vardagsrum med stora sociala ytor som går i halvöppen planlösning mot köket där plats finns för både soffgrupp, läshörna och annat möblemang. Härifrån har man utgång till balkongen där du vistas ostört och kan njuta av solen både till frukost och till eftermiddagsdrinken. En naturlig matplats med plats för många middagsgäster finns.
Det stilrena köket från Marbodal har vita luckor, snyggt vit kakel och full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin och integrerad vinkyl. Sovrummet är luftigt och rogivande och rymmer dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Klädkammare i direkt anslutning ger extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet med badkar är fräscht och har en tidlös färgsättning i svart och vitt.
Här bor du i ett klassiskt Söderkvarter med närhet till Nytorget, Vitabergsparken, restauranger, caféer och kommunikationer. Stabil och välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Till medlemmarnas förfogande finns två härliga takterrasser. Ett boende med både hjärta och hjärna – redo att flytta rakt in i.
Interiört erbjuder bostaden ett generöst vardagsrum med stora sociala ytor som går i halvöppen planlösning mot köket där plats finns för både soffgrupp, läshörna och annat möblemang. Härifrån har man utgång till balkongen där du vistas ostört och kan njuta av solen både till frukost och till eftermiddagsdrinken. En naturlig matplats med plats för många middagsgäster finns.
Det stilrena köket från Marbodal har vita luckor, snyggt vit kakel och full maskinell utrustning, inklusive diskmaskin och integrerad vinkyl. Sovrummet är luftigt och rogivande och rymmer dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Klädkammare i direkt anslutning ger extra förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet med badkar är fräscht och har en tidlös färgsättning i svart och vitt.
Här bor du i ett klassiskt Söderkvarter med närhet till Nytorget, Vitabergsparken, restauranger, caféer och kommunikationer. Stabil och välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. Till medlemmarnas förfogande finns två härliga takterrasser. Ett boende med både hjärta och hjärna – redo att flytta rakt in i.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressBondegatan 18, 4/5 trFöreningBrf Bonden Större 41Lgh.nr44 / 1404Boarea60 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 456 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband.Pris5 895 000 kr /Bud
-
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. En naturlig mittpunkt med smidig access till samtliga rum.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum med vackert ljusflöde från stora fönsterpartier i gavelläge samt utgång till den soliga balkongen. Här ryms med enkelhet både soffgrupp, fåtölj och läshörna. Perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
BALKONG
Trivsam balkong i ostört och soligt läge mot gård – perfekt för frukost i solen eller ett glas vin på eftermiddagen. Här finns gott om plats för balkongmöbler och odlingar.
KÖK
Modernt och stilrent kök från Marbodal i klassisk färgsättning. Generösa arbetsytor, gott om förvaring, integrerad diskmaskin, ugn, mikro samt vinkyl. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett härligt flöde och social känsla. Här finns stor matplats för många middagsgäster.
SOVRUM
Rofyllt och tyst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord eller byrå. Stort fönster med bra ljusinsläpp och lugnt läge mot innergård. Direkt anslutning till rymlig klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum i stilren svartvit design med badkar, wc samt handfat med kommod. Fräscht och funktionellt med förvaring för vardagens behov.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett förråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1946-1947UppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2021-03-31)Primärenergital114 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Bonden Större 41Byggnadsår1946-1947ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769605-1213Föreningens ekonomiFöreningen håller på att sälja sin sista hyresrättslägenhet (42 kvm). Föreningen höjde avgiften med 2% den 1 maj 2025, för att undvika större eventuella oväntade höjningar i framtiden. Det finns inga fler beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-05-29).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter60 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler8 stTV/bredbandBredband levereras av Ownit och kabel-tv via Tele 2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband. Basutbud kabelÖverlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja delat ägande accepteras minsta ägarandel är 10%Äger föreningen marken?JaRenoveringar Urval av utförda renoveringar:
2002/2003: Rörstambyte samt elstambyte.
2003: Målning trapphus. Renovering altaner.
2006/07: Renovering av lanterniner på innergård.
2007: Renovering av balkonger.
2008: Omläggning av tak - renovering/målning Bondegatan 28 samt omläggning av tak Bondegatan 22.
2011/2012: Påbörjat fasadarbete.
2012: Omläggning av tak Bondegatan 18. Ny fasad mot Bondegatan.
2013/2014: Nya balkonger.
2017: Nya hissar på Bondegatan 18 och 22.
2018: Byte/justering av termostatventiler - genomfört i alla lägenheter och lokaler.
2019/2020: Renovering av innergård.
2020: Renovering och målning av fönster mot Bondegatan.
2024/2025 Samtliga stående stammar renoverades genom relining. Denna har en garanti om 20 år.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid. Löpande underhåll (info från styrelsen 2025-05-29).Om föreningen Brf Bonden Större 41 förvärvade fastigheterna år 2000 och består av 59 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet samt 8 lokaler- Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen håller på att sälja sin sista hyresrättslägenhet (42 kvm).
Mer info finns på föreningens hemsida https://bondenstorre41.bostadsratterna.se/ -
Pris5 895 000 kr /BudMånadsavgift3 456 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband.Andel i föreningen1.93475%Andel av årsavgift1.8768%Indirekt nettoskuldsättning350 389 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattEj angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel1 860 krFörsäkring1 600 krSumma3 460 kr -
Planritning
