Brännerigatan 5, 3 tr Södermalm - Nytorget 2 rok 52 kvm Pris på förfrågan
Drömmig tvåa, på lite hemlig gata invid Nytorget, med solig balkong i hjärtat av Söders mest gemytliga och hippa kvarter. Ljuvt tjugotal med spatiösa umgängesytor där sällskapsrummet ligger i öppen planlösning till det trendigt renoverade köket och balkongen vilket inbjuder till härligt mingel och middagar såväl inne som ute. Smakfullt hem med tidstypiska detaljer såsom rustika trägolv, generös takhöjd, spegeldörrar och höga fönster med djupa nischer. Köket är i trendig ton, mixad med klassisk Carrera och bistroinfluenser, sovrum med plats för dubbelsäng, kaklat duschrum samt god förvaring såväl i lägenhet som tillhörande förråd. Attraktivt läge på lugn enkelriktad, och lite hemlig gata, vid Katarina Bangatas grönskande allé och Greta Garbos Torg. Här bor du alldeles runt hörnet från Skånegatan och Nytorget som sommartid förvandlas till gågata med sitt breda utbud av restauranger och folkliv. Välkommen till kontinentala kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
HALL
Trevlig hall med garderobsvägg och god plats för avhängning av både jackor, skor och väskor. Inbyggd garderob och vitmålat golv.
SÄLLSKAPSRUM
Ljuvligt sällskapsrum med generös takhöjd och utgång till balkongen mot de öppna innergårdarna. Sällskapsrum och kök ligger i öppen planlösning och inbjuder till stora bjudningar. Gott om plats för stor soffgrupp och middagsbord.
KÖK
Trendsäkert kök i grafiska toner med inbyggt skafferi. Ett riktigt trivsamt och rymligt kök med plats för social matlagning. Full maskinell utrustning med keramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mycket bra förvaring i flertalet skåp och generösa arbetsytor.
BALKONG
Ljuvligt solig balkong mot öppna luftiga gårdar med god plats för sittgrupp. Här blickar du mot färgglada fasader och välordnade innergårdar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum i milda varma toner. Generös garderobsvägg med smarta förvaringslösningar. Spröjsat fönster med djupa nischer, generös takhöjd och spegeldörr.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med klinker och kakel och rymlig duschhörna. Spegelskåp,kommod, handdukstork och infällda spotlights i taket.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 50 kvm i lägenhetsförteckningen, uppmätt till 52 kvm, mätbevis finns.
Trevlig hall med garderobsvägg och god plats för avhängning av både jackor, skor och väskor. Inbyggd garderob och vitmålat golv.
SÄLLSKAPSRUM
Ljuvligt sällskapsrum med generös takhöjd och utgång till balkongen mot de öppna innergårdarna. Sällskapsrum och kök ligger i öppen planlösning och inbjuder till stora bjudningar. Gott om plats för stor soffgrupp och middagsbord.
KÖK
Trendsäkert kök i grafiska toner med inbyggt skafferi. Ett riktigt trivsamt och rymligt kök med plats för social matlagning. Full maskinell utrustning med keramikhäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Mycket bra förvaring i flertalet skåp och generösa arbetsytor.
BALKONG
Ljuvligt solig balkong mot öppna luftiga gårdar med god plats för sittgrupp. Här blickar du mot färgglada fasader och välordnade innergårdar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum i milda varma toner. Generös garderobsvägg med smarta förvaringslösningar. Spröjsat fönster med djupa nischer, generös takhöjd och spegeldörr.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med klinker och kakel och rymlig duschhörna. Spegelskåp,kommod, handdukstork och infällda spotlights i taket.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 50 kvm i lägenhetsförteckningen, uppmätt till 52 kvm, mätbevis finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Brännerigatan 5, 3 tr
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Nya Plogen 12
Lgh.nr
1019 / 1301
Boarea
52 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 105 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift om 35 kr/mån tillkommer + bredbandstillägg om 165 kr/mån som kommer sänkas till 130 kr/mån from 1/6-2026
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2021-11-25)
Primärenergital
133 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Nya Plogen 12 förvärvade fastigheten 2006 och består av 31 bostasrättslägenheter samt 5 lokaler på Brännerigatan 5. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Huset är byggt 1926 och renoverat & stambytt 2001.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator (en del av SBC).
För mer information besök föreningens hemsida: http://nyaplogen12.se/
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator (en del av SBC).
För mer information besök föreningens hemsida: http://nyaplogen12.se/
Namn
Brf Nya Plogen 12
Adress
Brännerigatan 5
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Plogen 12
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-8615
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2026-05-21).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
31 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via Telenor Sverige AB. Fiber via Telenor.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar inte att lägenheten används som övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av historiska underhåll:
2000-2001 Stambyte. (Kanalerna rengjordes 2022). Elstigare. Fasad. Taket.
2014 Fönsterrenovering lägenheter mot gatan.
2022 Fönsterrenovering lägenheter mot gården.
2023 Arbetet med att slutföra åtgärderna avseende tidigare brister i ventilationen gällande ombyggda lägenheter slutfördes under senare delen av året och föreningen erhöll protokoll med godkänd OVK.
2026 Trapphusrenovering.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar, utan löpande underhåll.
(Information från styrelsen 2026-05-21).
2000-2001 Stambyte. (Kanalerna rengjordes 2022). Elstigare. Fasad. Taket.
2014 Fönsterrenovering lägenheter mot gatan.
2022 Fönsterrenovering lägenheter mot gården.
2023 Arbetet med att slutföra åtgärderna avseende tidigare brister i ventilationen gällande ombyggda lägenheter slutfördes under senare delen av året och föreningen erhöll protokoll med godkänd OVK.
2026 Trapphusrenovering.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar, utan löpande underhåll.
(Information från styrelsen 2026-05-21).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Innergård med cykelparkering finns
Ekonomi
Månadsavgift
3 105 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift om 35 kr/mån tillkommer + bredbandstillägg om 165 kr/mån som kommer sänkas till 130 kr/mån from 1/6-2026
Andel i föreningen
3.278%
Andel av årsavgift
3.27756%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med SoFo:s och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Liberdade på hörnan Skånegatan/Östgötagatan med sitt fantastiska japansk-brasilianska fusionkök. Runt hörnet på Skånegatan finner du såväl trendiga pop-ups med streetfood som linneduks-restauranger såsom Symbios och prisade Bar Agrikultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Ta ett glas innan middagen på populära Katarina Ölkafé eller vinbaren Bar Ninja med fokus på naturviner. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du handlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
