Drömlägenhet i toppskick. Perfekt planlösning samt generösa ljusinsläpp med underbar park & stadsvy.
Alla bilder
Emmy Rappes gata 2, 6 tr. Vasastan - Hagastaden 3 rok 72 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en suverän lägenhet om 72 välplanerade kvm i ett fantastiskt bra skick. Samtliga fönster är i sydväst vilket ger ett härligt ljus. Vasastan växer och i prisbelönta Hagastaden, Brf Kvartetten 2 finns denna arkitektritade drömbostad med otrolig stadsvy över vackra fastigheter och Norra Stationsparken via tolv stora fönster (från golv till tak) varav tre franska balkonger. 2,70 meter i takhöjd. Stora sällskapsytor med med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum, snyggt badrum och mycket bra förvaring.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, äger marken och har låga avgifter, lyxiga materialval samt hög bekvämlighet. För parkering finns nedfart till Stockholm Stads garage beläget under innergården och tunnelbanans gula linje planeras inom ca 100 meter från byggnaden. Nya Norra Stationsparken finns i princip direkt utanför porten och breder sedan vidare ut sig genom hela Hagastaden.
Föreningen har bra ekonomi och stabila intäkter från uthyrda affärslokaler. Stadgarna medger möjlighet att fritt hyra ut bostadsrätten.
Fastigheten har mängder av bekvämligheter och moderna lösningar.
- I byggnaden finns två rymliga hissar som automatiskt rör sig så det alltid står en öppen hiss redo på entréplan och en annan i mitten av byggnaden.
- Stort och rymligt förråd i källaren tillhör lägenheten. Man når förrådet med en separat hiss. Det är förstärkta säkerhetsdörrar och övervakningskameror för trygg förvaring.
- Elektroniska postlådor, leveransrum och barnvagnsrum på entréplan.
- Cykelförvaring, verkstad och tvättstation på våning 2.
- Miljörum på våning 0.
- Medlemmarna har tillgång till solig takterrass med bord och stolar. Terrassen finns en våning upp från lägenhet (våning 7).
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, äger marken och har låga avgifter, lyxiga materialval samt hög bekvämlighet. För parkering finns nedfart till Stockholm Stads garage beläget under innergården och tunnelbanans gula linje planeras inom ca 100 meter från byggnaden. Nya Norra Stationsparken finns i princip direkt utanför porten och breder sedan vidare ut sig genom hela Hagastaden.
Föreningen har bra ekonomi och stabila intäkter från uthyrda affärslokaler. Stadgarna medger möjlighet att fritt hyra ut bostadsrätten.
Fastigheten har mängder av bekvämligheter och moderna lösningar.
- I byggnaden finns två rymliga hissar som automatiskt rör sig så det alltid står en öppen hiss redo på entréplan och en annan i mitten av byggnaden.
- Stort och rymligt förråd i källaren tillhör lägenheten. Man når förrådet med en separat hiss. Det är förstärkta säkerhetsdörrar och övervakningskameror för trygg förvaring.
- Elektroniska postlådor, leveransrum och barnvagnsrum på entréplan.
- Cykelförvaring, verkstad och tvättstation på våning 2.
- Miljörum på våning 0.
- Medlemmarna har tillgång till solig takterrass med bord och stolar. Terrassen finns en våning upp från lägenhet (våning 7).
- UpplåtelseformBostadsrättAdressEmmy Rappes gata 2, 6 tr.OmrådeVasastan - Hagastaden, StockholmFöreningBRF Kvartetten 2 i HagastadenLgh.nr1601Boarea72 m²Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumVåningsplanVåning 6 av 10. Hiss finns. Två rymliga hissar i byggnaden.BalkongJaMånadsavgift4 697 kr/mån I avgiften ingår värme och kallvatten.
-
Utmärkt kök från Vedum. Bra förvaringsmöjligheter i såväl sovrum, hall, badrum och kök där tidigare ägare genomgående har gjort extratillval från Vedum. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten samt komfortgolvvärme i badrum. Varje rum har en display där man individuellt styr klimat och temperatur per rum.
Multimediauttag i alla rummen. Samtliga fönster är gjorda för totalt ljusinsläpp och syn inifrån medan de undviker insyn utifrån.
Se gärna bifogad PDF "rumsbeskrivning" för mer information! -
Byggnadsår2022/2023UppvärmningFjärrvärmeUteplatsFranska balkonger från samtliga rum.BilplatsUnder parken finns Stockholms största garage för elbilar. P-huset är indelat i 3 delar: Västra, Mitt och Östra, med olika infarter till respektive del. Läs mer här: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/
TV- och internetanslutning
BredbandBredband och TV paket, obligatorisk avgift om 190 kr/m.Energideklaration
StatusUtförd - NamnBRF Kvartetten 2 i HagastadenAdressEmmy rappes gata 2Byggnadsår2022/2023Org.formBostadsrättOrg.nummer769638-8615Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter135 stAntal lokaler5 stTillåts delat ägande?JaÄger föreningen marken?JaOm föreningen På uppdrag av Byggnadsfirman Erik Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Husen har energiklass B vilket innebär ränterabatter hos de flesta storbanker.
Föreningen tillåter uthyrning.
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande och detta kan inte ändras över tid. Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB. -
Månadsavgift4 697 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten.Indirekt nettoskuldsättning1 155 569 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel3 600 krVatten/avlopp1 500 krFörsäkring3 000 krSumma8 100 kr -
Planritning
