Essinge Brogata 27 Lilla Essingen 2 rok 38 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna topprenoverade och mycket välplanerade tvåa, centralt belägen på Lilla Essingen. Ljust och fint kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och fina glaspartier mellan sovrum och kök som ger fint ljusinsläpp. Allt i mycket fint skick med enhetlig ljus parkett samt vitmålade väggar. Trevlig förening med god ekonomi.
På Lilla Essingen finner du en skön ö-känsla som attraherar allt fler bostadssökande - här bor du i lugnet, omgiven av grönområden och vatten. Ön kallas ofta för "landet mitt i stan" p.g.a. den avslappnade atmosfären. Det finns flera härliga parker i området som alla ligger nära vatten. Promenera genom den grönlummiga strandpromenaden som bjuder på marinor och båtbryggor. I den gamla vackra tegelbyggnaden nere vid vattnet finner du den välrekommenderade restaurangen Lux. I närområdet finns även trevliga Pappas Deli på Primusgatan och fler mysiga caféer. Kommunikationen är mycket bra med busslinje 49 samt populära 1:an som via Fridhemsplan går direkt till Stureplan och City. Tvärbanan går från Stora Essingen och båten Movitz tar dig sommartid till Gamla Stan och Alvik Strand. Till fots och med cykel tar du dig snabbt och enkelt till såväl Fridhemsplan som Hornstull.
På Lilla Essingen finner du en skön ö-känsla som attraherar allt fler bostadssökande - här bor du i lugnet, omgiven av grönområden och vatten. Ön kallas ofta för "landet mitt i stan" p.g.a. den avslappnade atmosfären. Det finns flera härliga parker i området som alla ligger nära vatten. Promenera genom den grönlummiga strandpromenaden som bjuder på marinor och båtbryggor. I den gamla vackra tegelbyggnaden nere vid vattnet finner du den välrekommenderade restaurangen Lux. I närområdet finns även trevliga Pappas Deli på Primusgatan och fler mysiga caféer. Kommunikationen är mycket bra med busslinje 49 samt populära 1:an som via Fridhemsplan går direkt till Stureplan och City. Tvärbanan går från Stora Essingen och båten Movitz tar dig sommartid till Gamla Stan och Alvik Strand. Till fots och med cykel tar du dig snabbt och enkelt till såväl Fridhemsplan som Hornstull.
Planritning
Interiör
Perfekt minitvåa, varsamt renoverad, centralt på underbara Lilla Essingen! Nyrenoverat kök, fullt utrustat med såväl mikrovågugn och diskmaskin. Rymligt helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Här bor du med grönska och vatten runt knuten och nära till bra kommunikationer. På Lilla Essingen bor du lugnt med närhet till trevliga grönområden och badplatser, endast några minuter med 1:ans buss från city.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en platsbyggd hylla med gott om förvaring. Invid badrummet finns också ett fint skåp för förvaring. Säkerhetsdörr.
KÖK
Modernt kök med vita skåpsluckor, gott om förvaring och fina arbetsytor. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats för både matbord och soffgrupp. Stort fönster med fint ljusinsläpp och med fri utsikt mot grönska och vacker bakgård.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och annan förvaring. Fönster med härlig utsikt och grönska.
BADRUM
Fint stambytt badrum med ljust kakel och klinkergolv. Dusch, handfat, badrumsskåp och WC.
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en platsbyggd hylla med gott om förvaring. Invid badrummet finns också ett fint skåp för förvaring. Säkerhetsdörr.
KÖK
Modernt kök med vita skåpsluckor, gott om förvaring och fina arbetsytor. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats för både matbord och soffgrupp. Stort fönster med fint ljusinsläpp och med fri utsikt mot grönska och vacker bakgård.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och annan förvaring. Fönster med härlig utsikt och grönska.
BADRUM
Fint stambytt badrum med ljust kakel och klinkergolv. Dusch, handfat, badrumsskåp och WC.
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning 1 rok, men disponeras idag som 2 rok.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Essinge Brogata 27
Område
Lilla Essingen, Stockholm
Förening
Brf Rensnålen 8
Lgh.nr
1003 / 1003
Boarea
38 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 436 kr/mån
inkl. värme, VA, tv, bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-tv ingår i avgiften; Tele2 (ComHem) Grundutbud + 8 favoriter
Bredband ingår i avgiften; Tele2 (ComHem) 50/10, (innehavaren kan uppgradera för extra kostnad)
Energideklaration
Status
Utförd (2019-05-22)
Primärenergital
166 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
Brf Rensnålen 8 är en s.k. äkta bostadsrättförening som består av 35 bostadsrättslägenheter samt en mindre lokal. Föreningen köpte fastigheten 1986. Fastigheten består av ett flerbostadshus i sex våningar plus källare och vind.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet, och en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet.
God ekonomi och väl underhållen fastighet. Nuvarande belåning på 3 376 kr/kvm.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet, och en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet.
God ekonomi och väl underhållen fastighet. Nuvarande belåning på 3 376 kr/kvm.
Namn
Brf Rensnålen 8
Adress
Essinge Brogata 27
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Rensnålen 8
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-7309
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte avgiften 2026.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
TV/bredband
Kabel-tv ingår i avgiften; Tele2 (ComHem) Grundutbud + 8 favoriter
Bredband ingår i avgiften; Tele2 (ComHem) 50/10, (innehavaren kan uppgradera för extra kostnad)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
75/25%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 OVK.
2024 Sortering matavfall.
2023 Renovering av porten.
2020 Renovering av tvättstugan.
2019 Energideklaration och radonmätning.
2019 Infravärme på terrassen.
2016 Fasad.
2012 Ny hiss.
2006 Tak.
2001 Stambyte, fjärrvärme och bredband.
2001 Elstigar.
1998 Säkerhetsdörrar.
1993 Balkonger och installation av treglasfönster.
2024 Sortering matavfall.
2023 Renovering av porten.
2020 Renovering av tvättstugan.
2019 Energideklaration och radonmätning.
2019 Infravärme på terrassen.
2016 Fasad.
2012 Ny hiss.
2006 Tak.
2001 Stambyte, fjärrvärme och bredband.
2001 Elstigar.
1998 Säkerhetsdörrar.
1993 Balkonger och installation av treglasfönster.
Ekonomi
Månadsavgift
2 436 kr/mån. inkl. värme, VA, tv, bredband
Andel i föreningen
2.619%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 600 kr
Driftskostnaderna är uppskattade.
Område
Allmänt
Lilla Essingen är ett mycket attraktivt område i utkanten av Kungsholmen invid vatten och grönska. Området stod inför en genomgripande omvandling och här skapades det mysiga Lux-kvarteret, precis intill vattenstråket. Lilla Essingen har en variationsrik arkitektur med en blandning av både storstadspuls och grönområden. I kvarteret finns även ett rikt serviceutbud genom trevliga restauranger, fik och småbutiker. Få förunnat med fina bad utanför fastigheten och nära till klippbaden vid Fredhäll. På cykelavstånd nås Fridhemsplan med bästa allservice.
Lilla Essingen är en ö och stadsdel i Stockholm och ligger mellan Kungsholmen och Stora Essingen i Mälaren. Namnet Essingen, tidigare Hessingen, tros komma från "ässingarna", det vill säga "de små åsarna" och anspelar på Lilla och Stora Essingens backiga terräng. Detta var också anledningen till att det inte fanns några fast boende på ön under denna tid. Däremot var Lilla Essingen under 1800-talet ett mycket populärt utflyktsmål för semestertörstande Stockholmare. Ön bestod då främst av sommarvillor ombonade av grönlummiga strandpromenader, soliga klippor och badbryggor. Ön nåddes vid den här tiden via en färja. Villorna fick stå kvar fram till 1930-talet då de revs till förmån för hyreshus. Under 1900-talet dominerades ön av två stora fabriker; Primus som bland annat tillverkade Primusköket, och AB Lux som tillverkade luxlampan. Tillsammans med Primusfabriken, där det världsberömda Primusköket tillverkades, skapade Electrolux ett brukssamhälle på Lilla Essingen. Idag huserar den kända restaurangen LUX i dess gamla lokaler.
Trots att inte sommarvillorna står kvar har Lilla Essingen lyckats bevara känslan av skärgårdsliv, natur och lugn och det endast ett stenkast från Stockholm innerstads rika kultur- och nöjesliv. Lilla Essingen är en grönskande oas mitt i huvudstaden med strandpromenad, badklippor och bryggor. Idag har Electroluxområdet förvandlats till moderna bostäder, där delar av de gamla byggnaderna bevarats för att spegla en viktig tid i Essingeöarnas historia. Bor du här gör du som flera kända personer före dig: Både Per Albin Hansson, Evert Taube, Agnetha Fältskog och Björn Ulvaeus har bott här.
Lilla Essingen är en ö och stadsdel i Stockholm och ligger mellan Kungsholmen och Stora Essingen i Mälaren. Namnet Essingen, tidigare Hessingen, tros komma från "ässingarna", det vill säga "de små åsarna" och anspelar på Lilla och Stora Essingens backiga terräng. Detta var också anledningen till att det inte fanns några fast boende på ön under denna tid. Däremot var Lilla Essingen under 1800-talet ett mycket populärt utflyktsmål för semestertörstande Stockholmare. Ön bestod då främst av sommarvillor ombonade av grönlummiga strandpromenader, soliga klippor och badbryggor. Ön nåddes vid den här tiden via en färja. Villorna fick stå kvar fram till 1930-talet då de revs till förmån för hyreshus. Under 1900-talet dominerades ön av två stora fabriker; Primus som bland annat tillverkade Primusköket, och AB Lux som tillverkade luxlampan. Tillsammans med Primusfabriken, där det världsberömda Primusköket tillverkades, skapade Electrolux ett brukssamhälle på Lilla Essingen. Idag huserar den kända restaurangen LUX i dess gamla lokaler.
Trots att inte sommarvillorna står kvar har Lilla Essingen lyckats bevara känslan av skärgårdsliv, natur och lugn och det endast ett stenkast från Stockholm innerstads rika kultur- och nöjesliv. Lilla Essingen är en grönskande oas mitt i huvudstaden med strandpromenad, badklippor och bryggor. Idag har Electroluxområdet förvandlats till moderna bostäder, där delar av de gamla byggnaderna bevarats för att spegla en viktig tid i Essingeöarnas historia. Bor du här gör du som flera kända personer före dig: Både Per Albin Hansson, Evert Taube, Agnetha Fältskog och Björn Ulvaeus har bott här.
Kommunikation
Lilla Essingen bjuder på goda kommunikationer som 1:ans (Stora Essingen- Frihamnen) och 49:ans (Stora Essingen- Fridhemsplan) bussar. Tvärbanan når du från Stora Essingen, den tar dig till Alvik eller mot Sickla Udde. Därtill är det nära till Essingeleden.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas för den som är mantalsskriven i stadsdelen. Biljett kan lösas för 1 600 kr/mån alternativt 90 kr/dygn. Taxeområde 3: 20 kr/tim vardagar 7-19, 15 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
