















Frejgatan 37, 2 tr Vasastan 2.5 rok 67 kvm 6 275 000 kr /Bud
I välvårdad, modern fastighet med rymlig hiss finns denna strålande ljusa och välplanerade 2,5:a i mycket gott och stilrent skick. Lägenheten har ett trivsamt läge med ljuvlig balkong som blir ett extra rum större delen av året och vy mot Vanadislundens grönska.
Lägenheten är smakfullt inredd med fina materialval, sober färgsättning och genomtänkta funktionslösningar i bland annat ett arbetsrum som även kan disponeras som ett extra sovrum. Planlösningen är optimal och ytterst effektiv med öppna sällskapsytor i vardagsrum och kök. Vardagsrummet är lättmöblerat med öppen planlösning mot köket och plats för soffgrupp och övrig önskad möblering. Köket är välutrustat med gott om skåp och komplett maskinell utrustning som ugn, mikro, spishäll med inbyggd fläkt, intergrerad diskmaskin, kyl och frys samt gott om plats för matsalsdel.
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Sobert badrum med kaklade väggar, golv med värme, dusch, vägghängd wc, handfat på kommod och skåp för förvaring. Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Plats för ytterkläder och skor.
Mycket välskött och skuldfri förening med en lummig och trivsam innergård som inbjuder till avkoppling samt tillgång till stort garage i huset som nås med hiss - en sällsynt lyx i innerstan.
Här bor du nära allt trevligt Vasastan har att erbjuda med endast några kvarter från såväl Stureplan, Odenplan och City men ändå intill naturen med Vanadisparken utanför porten. Vanadisbadet, Hagaparken och Brunnsviken som ljuvliga oaser som nås med kort promenad dessutom Stockholms tätaste restaurangkvarter Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar och en kort promenad från Odenplan med såväl tunnelbana och pendeltåg.
Lägenheten är smakfullt inredd med fina materialval, sober färgsättning och genomtänkta funktionslösningar i bland annat ett arbetsrum som även kan disponeras som ett extra sovrum. Planlösningen är optimal och ytterst effektiv med öppna sällskapsytor i vardagsrum och kök. Vardagsrummet är lättmöblerat med öppen planlösning mot köket och plats för soffgrupp och övrig önskad möblering. Köket är välutrustat med gott om skåp och komplett maskinell utrustning som ugn, mikro, spishäll med inbyggd fläkt, intergrerad diskmaskin, kyl och frys samt gott om plats för matsalsdel.
Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Sobert badrum med kaklade väggar, golv med värme, dusch, vägghängd wc, handfat på kommod och skåp för förvaring. Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Plats för ytterkläder och skor.
Mycket välskött och skuldfri förening med en lummig och trivsam innergård som inbjuder till avkoppling samt tillgång till stort garage i huset som nås med hiss - en sällsynt lyx i innerstan.
Här bor du nära allt trevligt Vasastan har att erbjuda med endast några kvarter från såväl Stureplan, Odenplan och City men ändå intill naturen med Vanadisparken utanför porten. Vanadisbadet, Hagaparken och Brunnsviken som ljuvliga oaser som nås med kort promenad dessutom Stockholms tätaste restaurangkvarter Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar och en kort promenad från Odenplan med såväl tunnelbana och pendeltåg.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFrejgatan 37, 2 trOmrådeVasastan, StockholmFöreningBrf Geten 30Lgh.nr1072 (1203)Boarea67 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2.5 rum och kök, varav 1 sovrumVåningsplanVåning 2 av 6. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 617 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband & telefoni. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.Pris6 275 000 kr /Bud
-
HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen rymmer även mindre möblemang.
VARDAGSRUM:
Ljust och generöst vardagsrum med lättmöblerade ytor i öppen planlösning mot kök. Fint ljusflöde från stort fönsterparti och plats för både en större matgrupp, soffgrupp, fåtöljer samt mindre möblemang.
KÖK:
Renoverat och smakfullt kök från HTH i öppen planlösning med gott om förvaring och utmärkta arbetsytor samt all maskinell utrustning. Plats för stort matbord.
SOVRUM:
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre möblemang.
ARBETSRUM:
Trivsamt rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum eller extra sovrum.
BADRUM:
Lyxigt renoverat badrum utrustat med golvvärme, vägghängd wc, handfat, duschhörna, handdukstork och förvaring.
BALKONG:
Generös balkong i väster med fin utsikt mot Vanadislunden. Balkongen rymmer möbler och planteringar. -
Byggnadsår1980UppvärmningFjärrvärmeUteplatsLjuvlig stor balkong i väster med grönskande vy mot Vanadislunden. Här finns plats för utemöbler och planteringar.BilplatsFöreningen har ett varmgarage där det finns 27 platser varav 2 är låsta burar samt ytterligare en MC-plats. Avgift ca 2000 kr/mån. 3 i kö.
TV- och internetanslutning
BredbandBasutbud av kabel-TV samt internet telefoni samt bredband 50/10 Mbit/s är inkluderat i månadsavgiften. Tjänsten levereras av Tele2.Energideklaration
StatusUtförd (2019-03-26)Primärenergital95 kWh/m2 och årEnergiklassD - NamnBrf Geten 30Byggnadsår1980Org.formBostadsrättOrg.nummer716460-1952Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter48 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler3 stÖverlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?NejÄger föreningen marken?NejOm föreningen Brf Geten 30 är en äkta förening som bildades 2001 och omfattar 49 lägenheter på Frejgatan 33-37 varav 48 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt. I föreningen finns varmgarage med 27 bilplatser (ca 2000 kr/mån) och 1 MC plats som endast hyrs ut till de boende. Samtliga bilplatser har försetts med laddbox för laddning av hybrid- och elbilar. Hyresrätterna utgör en stor dold reserv för föreningen. Föreningen har även 3 stycken lokaler vilka ger goda intäkter.
Föreningen är skuldfri och inga avgiftsförändringar beslutade (avstämt med styrelsen 2025-01-14). Kassabehållningen uppgick till ca 8.400.000 kr.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden löper om 10-årsperioder och nuvarande avtal gäller t.o.m 2028.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2048.
Renoveringar:
2009 Hissar moderniserades.
2011 Indragen fibernätkopplingspunkt.y.
2012. Ny värmecentral. Droppskydd.
2013 Takmålning, ny plåt, säkerhet.
2014 Gårdsrenovering, entrésystem.
2015 Nytt ventlationssystem.
2017 Stamspolning.
2019 Ny energideklaration och OVK- besiktning.
Byte av synliga horisontella huvudavloppsrör i källaren.
Ombyggnad av lokal. balkongrenovering.
2021 Fönsterrenovering, installation av laddboxar i garaget.
2022 Spolning av stammar. Byte av termostater, OVK.
2023 Renovering av hyres lgh. Ventilationsarbeten.
Inga stora kommande renovering planeras.
Gemensamma utrymmen:
Barnvagnsrum finns i entrén. Cykelrum finns i källarplanet under 37:an och cyklar kan och stå i cykelställ på gården. Det finns två gemensamma tvättstugor som kan bokas var för sig med en app eller på skärm i entré eller i källaren.
Snickarverkstad och sopsorteringsrum finns i källaren. Lägenheten disponerar ett stort källarförråd
Kvarterets innergård är en av Stockholms största och liknar med sina varierade former och skiftande färgsättning i växtval och placering av träd och buskar en japansk trädgård. Här finns växthus, pergola, flera sittgrupper, grillmöjligheter, boulebana och ljuvlig grönska av olika slag.
Lägenheten står upptagen som 2 rok i föreningens lägenhetsregister.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.geten30.se -
Pris6 275 000 kr /BudMånadsavgift3 617 kr/mån. inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband & telefoni. Övriga driftskostnader per månad: Hushållsel ca 300-400:-. Hemförsäkring ca 200-300:-.Andel i föreningen1.6469%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen är skuldfriPantsattJa
-
Allmänt Läget är svårslaget. Med närheten till Odenplan har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Tranan, middag på michelinkrogen sushi sho eller på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Capitol.
Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Observatorielunden, Hagaparken och Vanadisbadet på bekvämt promenadavstånd.
Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.