Gotlandsgatan 60 2 rok 41 kvm Pris på förfrågan
Högst upp i huset, med två balkonger i var sin riktning, varav en är en kungsbalkong, och ett arkitektritat rosa kök mitt i planlösningen — den här bostaden på Gotlandsgatan är ett av de där hemmen man minns. Stora fönsterpartier ger ett ovanligt fint ljusinsläpp och utsikten går ut över himmel och takåsar.
Köket tronar i hemmets mitt, med vardagsrummet på ena sidan och sovrummet på den andra, och båda rummen har en egen balkong vid sin sida. Att få välja balkong efter väderstreck är en lyx som är få förunnad. På våren äter du frukost i de första värmande strålarna på sovrumsbalkongen fram till lunchtid ungefär, med gårdslugnet omkring dig. Därefter kan du flytta ut på den västra balkongen när solen kommer runt vid lunch och stannar kvar till kvällen. Den som odlar har gott om utrymme för planteringar i båda lägena, och man har utsikt mot både gård och gata. När du inte vill sitta ute hänger kök och vardagsrum ihop i en sammanhängande planlösning som bjuder in till middagar och mingel.
I större delen av lägenheten ligger originalparkett av ek och fönstren är ursprungliga med fina fönsterbrädor av marmor. Rikligt med platsbyggd förvaring bidrar till känslan av rymd, och utöver den disponeras ett vindsförråd, praktiskt beläget endast en halv trappa upp. Ett lyxigt boende för en, ett ombonat för två.
Brf Harven 53 har en renoverad innergård som är en del av kvarterets större gård — här finns gröna växter och ett stort bord som gjort för middagar med många. På husets tak finns dessutom en liten terrass. I huset finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt cykelförråd med direktaccess från gatan. Hissen rymmer de flesta modeller av barnvagnar.
Gotlandsgatan är ett lugnt stråk i den här delen av Söder. Nytorget ligger åt ena hållet, Skanstull med tunnelbana och puls åt det andra — du bor mitt emellan.
Köket tronar i hemmets mitt, med vardagsrummet på ena sidan och sovrummet på den andra, och båda rummen har en egen balkong vid sin sida. Att få välja balkong efter väderstreck är en lyx som är få förunnad. På våren äter du frukost i de första värmande strålarna på sovrumsbalkongen fram till lunchtid ungefär, med gårdslugnet omkring dig. Därefter kan du flytta ut på den västra balkongen när solen kommer runt vid lunch och stannar kvar till kvällen. Den som odlar har gott om utrymme för planteringar i båda lägena, och man har utsikt mot både gård och gata. När du inte vill sitta ute hänger kök och vardagsrum ihop i en sammanhängande planlösning som bjuder in till middagar och mingel.
I större delen av lägenheten ligger originalparkett av ek och fönstren är ursprungliga med fina fönsterbrädor av marmor. Rikligt med platsbyggd förvaring bidrar till känslan av rymd, och utöver den disponeras ett vindsförråd, praktiskt beläget endast en halv trappa upp. Ett lyxigt boende för en, ett ombonat för två.
Brf Harven 53 har en renoverad innergård som är en del av kvarterets större gård — här finns gröna växter och ett stort bord som gjort för middagar med många. På husets tak finns dessutom en liten terrass. I huset finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt cykelförråd med direktaccess från gatan. Hissen rymmer de flesta modeller av barnvagnar.
Gotlandsgatan är ett lugnt stråk i den här delen av Söder. Nytorget ligger åt ena hållet, Skanstull med tunnelbana och puls åt det andra — du bor mitt emellan.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Genom en säkerhetsdörr görs entré in i en välkomnande hall, med gott om plats för krokar och hatthylla samt förvaring i en rymlig inbyggd garderob med belysning. Ovanför dörröppningen in mot köket finns ytterligare platsbyggd förvaring. Härifrån nås samtliga rum.
KÖK
På central plats i hemmet ligger ett härligt, arkitektritat kök med rosa skåpluckor, vita bänkskivor, ho i corian och vitt kakel i halvförband. Skåp från golv till tak ger rikligt med förvaring. Maten lagas på gashäll med elugn. Fristående kyl/frys och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen gör det lika enkelt att laga mat i sällskap som att duka upp för många.
VARDAGSRUM
Köket leder vidare till ett ljust, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor för såväl matplats som soffgrupp och tv-hörna. Stort fönsterparti med utgång till den större av lägenhetens två kungsbalkonger. Med sitt höga läge mot väster har den fantastisk eftermiddagssol — här ser man mycket himmel och blickar ut över grannhusen på lilla lugna Bjurholmsgatan. Gott om plats för både växter och balkongmöbler, och middagen kan intas medan solen går ner bakom hustaken.
SOVRUM
Mysigt sovrum med lugnt läge mot gården. Här finns en 90-säng, men säljaren har tidigare haft en 180 cm bred säng här, och ovanför dörröppningen finns platsbyggd skåpförvaring. Utanför sovrummet löper en passage med en garderobsvägg av rymliga originalskåp. Rummet är mycket tyst och rofyllt, utanför ligger lägenhetens andra kungsbalkong, där morgonsolen möter dig som en perfekt start på dagen.
BADRUM
Grafiskt och stilrent — såväl väggkakel som golvklinker går i vitt med svarta fogar. Golvvärme är installerad. Rummet har dusch, wc, handfat och ett inbyggt, dolt spegelskåp. Det finns också möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar egen sådan.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
HALL
Genom en säkerhetsdörr görs entré in i en välkomnande hall, med gott om plats för krokar och hatthylla samt förvaring i en rymlig inbyggd garderob med belysning. Ovanför dörröppningen in mot köket finns ytterligare platsbyggd förvaring. Härifrån nås samtliga rum.
KÖK
På central plats i hemmet ligger ett härligt, arkitektritat kök med rosa skåpluckor, vita bänkskivor, ho i corian och vitt kakel i halvförband. Skåp från golv till tak ger rikligt med förvaring. Maten lagas på gashäll med elugn. Fristående kyl/frys och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen gör det lika enkelt att laga mat i sällskap som att duka upp för många.
VARDAGSRUM
Köket leder vidare till ett ljust, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor för såväl matplats som soffgrupp och tv-hörna. Stort fönsterparti med utgång till den större av lägenhetens två kungsbalkonger. Med sitt höga läge mot väster har den fantastisk eftermiddagssol — här ser man mycket himmel och blickar ut över grannhusen på lilla lugna Bjurholmsgatan. Gott om plats för både växter och balkongmöbler, och middagen kan intas medan solen går ner bakom hustaken.
SOVRUM
Mysigt sovrum med lugnt läge mot gården. Här finns en 90-säng, men säljaren har tidigare haft en 180 cm bred säng här, och ovanför dörröppningen finns platsbyggd skåpförvaring. Utanför sovrummet löper en passage med en garderobsvägg av rymliga originalskåp. Rummet är mycket tyst och rofyllt, utanför ligger lägenhetens andra kungsbalkong, där morgonsolen möter dig som en perfekt start på dagen.
BADRUM
Grafiskt och stilrent — såväl väggkakel som golvklinker går i vitt med svarta fogar. Golvvärme är installerad. Rummet har dusch, wc, handfat och ett inbyggt, dolt spegelskåp. Det finns också möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar egen sådan.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gotlandsgatan 60
Förening
Brf Harven 53
Lgh.nr
42 / 1503
Boarea
41 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 407 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriskt bredbandstillägg om 89 kr/månad + säkerhetsdörr om 100 kr/månad.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-03-04)
Primärenergital
132 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Harven 53 är förvärvade fastigheten 2008 och upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt, 7 hyresrättslägenheter samt 4 lokaler. En tidigare lokal ska omvandlas till återvinningsrum. Hyresrätterna är en dold framtida tillgång och lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Namn
Brf Harven 53
Adress
Gotlandsgatan 60
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-1649
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har en god ekonomi, en del av lånen är dessutom räntefria hos Wallenstam. Mycket dolt kapital finns i form av 7 hyresrätter.
(Info från styrelsen 2026-09-12)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
41 st
varav 7 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Bredband via Bredband2 - obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån.
Kabel-tv via Tele2, ingår ej.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar att medlemmarna använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2025 - Uppdatering av underhållsplanen. Nytt torkskåp.
2024 Nya tvättmaskiner.
2022 Byte av termostater. Säkerhetsutrustning tak -snösäkring, säker arbetsmiljö.
2021 - Förbättrad ventilation i lägenheter, byte av ventiler.
2020 - Stenläggning av innergård. Renovering av elinstallation på vind. Brandsäkerhetsåtgärder.
2018 - Byte rör krypgrund.
2017 - Källarrenovering.
2016 - Dränering av innergård.
2015 - Fönsterrenovering.
2014 - Ventilationsrenovering.
2013 - Hissrenovering.
2011 - Dörrbyte.
2010-2011 Rörstambyte av kök och badrum. Elstambyte.
Planerade renoveringar:
2026 - Renovering av befintliga fönster - Är planerat att starta i oktober 2026.
Utöver ovanstående finns i dagsläget inga större beslutade renoveringar i närtid förutom löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-09-12)
2024 Nya tvättmaskiner.
2022 Byte av termostater. Säkerhetsutrustning tak -snösäkring, säker arbetsmiljö.
2021 - Förbättrad ventilation i lägenheter, byte av ventiler.
2020 - Stenläggning av innergård. Renovering av elinstallation på vind. Brandsäkerhetsåtgärder.
2018 - Byte rör krypgrund.
2017 - Källarrenovering.
2016 - Dränering av innergård.
2015 - Fönsterrenovering.
2014 - Ventilationsrenovering.
2013 - Hissrenovering.
2011 - Dörrbyte.
2010-2011 Rörstambyte av kök och badrum. Elstambyte.
Planerade renoveringar:
2026 - Renovering av befintliga fönster - Är planerat att starta i oktober 2026.
Utöver ovanstående finns i dagsläget inga större beslutade renoveringar i närtid förutom löpande underhåll.
(Info från styrelsen 2026-09-12)
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering via Stockholms stad.
Gemensamma utrymmen
Hissen rymmer de flesta modeller av barnvagnar.
Cykelrum med direktaccess från gatan ligger i källaren.
Gemensam tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Föreningen har en innergård. Här finns utemöbler och grillmöjligheter.
Cykelrum med direktaccess från gatan ligger i källaren.
Gemensam tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Föreningen har en innergård. Här finns utemöbler och grillmöjligheter.
Ekonomi
Månadsavgift
2 407 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriskt bredbandstillägg om 89 kr/månad + säkerhetsdörr om 100 kr/månad.
Andel i föreningen
2.48559%
Andel av årsavgift
2.26267%
Pantsatt
Ej angivet
Område
