Grev Turegatan 52B Östermalm 2 rok 63 kvm 8 795 000 kr /Bud
Välkommen till denna stilfulla tvårummare högt upp i en vacker fastighet från 1882 – en bostad där klassiska sekelskiftesdetaljer möter moderna, exklusiva materialval i perfekt harmoni. Lägenheten har genomgående planlösning, generös takhöjd och vackra tidstypiska inslag som fiskbensparkett, överfönster, dekorativa överstycken vid dörrar och eleganta elementskydd. Bostaden totalrenoverades 2020 med känsla för både estetik och funktion, och erbjuder idag en hög boendestandard. Här finns även en västvänd balkong med sol från eftermiddag till kväll, ett fullt utrustat kök med sittplats samt ett lugnt och högt läge i huset. Ett hem att trivas i – med ljus, rymd och karaktär.
Bostadsföreningen Vega nr 2 består av gathus, gårdshus och gårdsflygel. Föreningen äger marken och beskattas som äkta. Medlemmarna disponerar en vacker innergård med sittplatser under två drygt hundraåriga hängaskar och tvättstuga.
Grev Turegatan är belägen i hjärtat av Östermalm och balanserar lugn med direkt närhet till stadens bekvämligheter. Här finns Humlegården och Stureparken några kvarter bort, liksom Stureplan med restaurang- och krogliv. I nyrenoverade Östermalmshallen fyller ni på med delikatesser från jordens alla hörn, tar en kaffe eller en avslappnad middag. Dessutom ligger populära shoppingstråk som Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan en kort promenad bort. Djurgården nås på ett par minuter, för längre promenader och en paus från staden.
Bostadsföreningen Vega nr 2 består av gathus, gårdshus och gårdsflygel. Föreningen äger marken och beskattas som äkta. Medlemmarna disponerar en vacker innergård med sittplatser under två drygt hundraåriga hängaskar och tvättstuga.
Grev Turegatan är belägen i hjärtat av Östermalm och balanserar lugn med direkt närhet till stadens bekvämligheter. Här finns Humlegården och Stureparken några kvarter bort, liksom Stureplan med restaurang- och krogliv. I nyrenoverade Östermalmshallen fyller ni på med delikatesser från jordens alla hörn, tar en kaffe eller en avslappnad middag. Dessutom ligger populära shoppingstråk som Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan en kort promenad bort. Djurgården nås på ett par minuter, för längre promenader och en paus från staden.
Planritning
Interiör
HALL
Genom dubbeldörrar med säkerhetsfunktion kliver ni in i hallen. Här ligger snyggt och praktiskt stengolv, till höger finns en platsbyggd kapphängare med skena för jackor, hylla för väskor och skohylla i två plan. Elementskyddet är såväl snyggt som praktiskt - det blir en naturlig avställningsyta för solglasögonen och nycklarna. Hallen öppnar upp mot bostadens samtliga rum, med sina rikligt utsmyckade dörröppningar. I lugn grått träder speglar, överstycken, dörrfoder och skursocklar fram och ger en harmonisk start för lägenheten.
KÖK
Köket är en dröm för såväl matlagningsentusiasten som middagsgästen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord. Köket renoverades 2020 och i samband med det lades fiskbensparkett på golvet för att matcha övriga rum och förstärka den ombonade känslan. Här finns tidlösa vitrinskåp som överskåp och underskåp med listverk. Arbetsbänken består av vacker Hors kalksten, exklusiva beslag i mässing ger en lyxig känsla. Maskinell utrustning består av spis med ugn och överhängande fläkt från Lofra, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl.
Matplatsen rymmer enkelt ett bord för 8 personer och ramas in av stilrena detaljer som specialbyggda hyllor och en dekorativ fönsternisch. I hörnet står en platsbyggd garderob som används som städskåp. Från det stora fönstret, som släpper in generöst med ljus, finns godkänt från föreningen att söka bygglov för balkong (grannen under har byggt en) – en möjlighet att skapa ett ännu mer trivsamt och luftigt utrymme.
Detta kök är inte bara en praktisk plats för vardagens bestyr – det är en självklar samlingspunkt i hemmet, där form och funktion samspelar på bästa sätt.
VARDAGSRUM
Det här eleganta vardagsrummet kombinerar charm från det sena 1800-talet med modern komfort. Rummet har generös takhöjd, dekorativa snickerier och vackra pardörrar som leder vidare till sovrummet. De stora fönstren i västerläge släpper in ett härligt eftermiddagsljus, och dubbeldörrarna öppnar upp mot en solig balkong som under de ljusaste månaderna bjuder på sol från ca 14.00 till 19.30 – perfekt för såväl odling, som en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen.
Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats eller arbetsyta. Väggarna pryds av stilfull tapet från Fornasetti i diskret mönster, och golvet är belagt med klassisk fiskbensparkett i ljust trä. Den skräddarsydda platsbyggda förvaringslösningen med integrerad bokhylla och TV-hylla smälter sömlöst in i rummets eleganta karaktär och erbjuder både funktion och estetik.
SOVRUM
Med ingång från både hall och vardagsrum finns ett harmoniskt sovrum där förvaringen platsbyggts. Två stora garderober sträcker sig från golv till tak på vardera sida om 180-sängen och över den har takhöjden nyttjats exemplariskt genom ytterligare överskåp. Väggarna är målade i mörkblått och garderoberna håller samma grå färgskala som övriga snickerier.
BADRUM
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinker. Här finns handfat med kommod och överhängande spegelskåp, wc, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren om 1,8x5m med något sluttande tak. Inga lampor ingår i köpet.
Genom dubbeldörrar med säkerhetsfunktion kliver ni in i hallen. Här ligger snyggt och praktiskt stengolv, till höger finns en platsbyggd kapphängare med skena för jackor, hylla för väskor och skohylla i två plan. Elementskyddet är såväl snyggt som praktiskt - det blir en naturlig avställningsyta för solglasögonen och nycklarna. Hallen öppnar upp mot bostadens samtliga rum, med sina rikligt utsmyckade dörröppningar. I lugn grått träder speglar, överstycken, dörrfoder och skursocklar fram och ger en harmonisk start för lägenheten.
KÖK
Köket är en dröm för såväl matlagningsentusiasten som middagsgästen. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord. Köket renoverades 2020 och i samband med det lades fiskbensparkett på golvet för att matcha övriga rum och förstärka den ombonade känslan. Här finns tidlösa vitrinskåp som överskåp och underskåp med listverk. Arbetsbänken består av vacker Hors kalksten, exklusiva beslag i mässing ger en lyxig känsla. Maskinell utrustning består av spis med ugn och överhängande fläkt från Lofra, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl.
Matplatsen rymmer enkelt ett bord för 8 personer och ramas in av stilrena detaljer som specialbyggda hyllor och en dekorativ fönsternisch. I hörnet står en platsbyggd garderob som används som städskåp. Från det stora fönstret, som släpper in generöst med ljus, finns godkänt från föreningen att söka bygglov för balkong (grannen under har byggt en) – en möjlighet att skapa ett ännu mer trivsamt och luftigt utrymme.
Detta kök är inte bara en praktisk plats för vardagens bestyr – det är en självklar samlingspunkt i hemmet, där form och funktion samspelar på bästa sätt.
VARDAGSRUM
Det här eleganta vardagsrummet kombinerar charm från det sena 1800-talet med modern komfort. Rummet har generös takhöjd, dekorativa snickerier och vackra pardörrar som leder vidare till sovrummet. De stora fönstren i västerläge släpper in ett härligt eftermiddagsljus, och dubbeldörrarna öppnar upp mot en solig balkong som under de ljusaste månaderna bjuder på sol från ca 14.00 till 19.30 – perfekt för såväl odling, som en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen.
Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats eller arbetsyta. Väggarna pryds av stilfull tapet från Fornasetti i diskret mönster, och golvet är belagt med klassisk fiskbensparkett i ljust trä. Den skräddarsydda platsbyggda förvaringslösningen med integrerad bokhylla och TV-hylla smälter sömlöst in i rummets eleganta karaktär och erbjuder både funktion och estetik.
SOVRUM
Med ingång från både hall och vardagsrum finns ett harmoniskt sovrum där förvaringen platsbyggts. Två stora garderober sträcker sig från golv till tak på vardera sida om 180-sängen och över den har takhöjden nyttjats exemplariskt genom ytterligare överskåp. Väggarna är målade i mörkblått och garderoberna håller samma grå färgskala som övriga snickerier.
BADRUM
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinker. Här finns handfat med kommod och överhängande spegelskåp, wc, dusch med glasvägg och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
ÖVRIGT
Lägenheten disponerar ett förråd i källaren om 1,8x5m med något sluttande tak. Inga lampor ingår i köpet.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grev Turegatan 52B
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Bf Vega No 2 upa
Lgh.nr
16 / 1301
Boarea
63 m²
Areakälla
föreningens information.. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 237 kr/mån
inkl värme, vatten och kabel-tvs grundutbud
Pris
8 795 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1882
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Bostadsföreningen Vega no 2 upa är en äkta bostadsförening som omfattar gat- och gårdshuset samt gårdsflygel på Grev Turegatan 52, A-C. Föreningen består av 21 lägenheter upplåtna med andelsrätt. Föreningen äger marken.
En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.
EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med totala lån på ca 4,6 mkr, motsvarande 2 723 kr/kvm. Likvida medel uppgår till ca 330 000 kr (årsredovisning 2024).
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tvs grundutbud.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
I årsredovisningen finns en utförlig lista på renoveringar 20 år tillbaka i tiden. Här följer ett urval:
2023 - Uppfräschning innergård
2021 - OVK
2020 - Fönsterrenovering vindsvåningarna och byte av glaskassetter Besiktning samtliga yttertak.
2019 - Radonmätningsanalys, godkänt resultat
2018-2019 - Stambyten källaren, gårdshuset
2016 - Nya takplåtar mot Grev Turegatan 50 samt uppsättning skyddsräcken
2015 - Byte av samtliga stora stamventiler samt vissa stamrenoveringar i källarna
2014 - Dränering av grunden samt byte dagvattenrör och avrinning gårdsflygel (hus C)
2013 - Stamrenovering - relining och visst stambyte (hus A och B)
2011 - Nya takfönster, gathuset
2009 - Ommålning av tak och fasad?
2008 - Ombyggnad av hissarna i gathus A och gårdshus B
PLANERAT UNDERHÅLL
En utredning om fuktgenomslag och eventuella åtgärder för gårdsflygeln pågår. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2030.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två innergårdar. En större mellan A & B med gemensamma sittplatser och vackra hängaskar och en mindre bakom B-huset. På den mindre finns soprum och plats för cykelställ. I källaren i gathuset finns gemensam tvättstuga.
TV/BREDBAND
Fiber är indraget i lägenheterna.
KONTROLL
Ovanstående baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen.
En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.
EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi med totala lån på ca 4,6 mkr, motsvarande 2 723 kr/kvm. Likvida medel uppgår till ca 330 000 kr (årsredovisning 2024).
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tvs grundutbud.
Det finns inga planerade avgiftsändringar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
I årsredovisningen finns en utförlig lista på renoveringar 20 år tillbaka i tiden. Här följer ett urval:
2023 - Uppfräschning innergård
2021 - OVK
2020 - Fönsterrenovering vindsvåningarna och byte av glaskassetter Besiktning samtliga yttertak.
2019 - Radonmätningsanalys, godkänt resultat
2018-2019 - Stambyten källaren, gårdshuset
2016 - Nya takplåtar mot Grev Turegatan 50 samt uppsättning skyddsräcken
2015 - Byte av samtliga stora stamventiler samt vissa stamrenoveringar i källarna
2014 - Dränering av grunden samt byte dagvattenrör och avrinning gårdsflygel (hus C)
2013 - Stamrenovering - relining och visst stambyte (hus A och B)
2011 - Nya takfönster, gathuset
2009 - Ommålning av tak och fasad?
2008 - Ombyggnad av hissarna i gathus A och gårdshus B
PLANERAT UNDERHÅLL
En utredning om fuktgenomslag och eventuella åtgärder för gårdsflygeln pågår. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2030.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två innergårdar. En större mellan A & B med gemensamma sittplatser och vackra hängaskar och en mindre bakom B-huset. På den mindre finns soprum och plats för cykelställ. I källaren i gathuset finns gemensam tvättstuga.
TV/BREDBAND
Fiber är indraget i lägenheterna.
KONTROLL
Ovanstående baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen.
Namn
Bf Vega No 2 upa
Adress
Grev Turegatan 52
Byggnadsår
1882
Fast.beteckning
Flundran 7
Org.form
Bostadsforening
Org.nummer
702002-5032
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
8 795 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 237 kr/mån. inkl värme, vatten och kabel-tvs grundutbud
Andel i föreningen
3.690701%
Andel av årsavgift
3.69071%
Indirekt nettoskuldsättning
159 339 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 355 kr
Försäkring
3 200 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 555 kr
baseras på säljarens förbrukning.
Område
Allmänt
Välkommen till Grev Turegatan 52B med närhet till Humlegården, Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplan med all tänkbar service. Utmärkt shoppingutbud erbjuds framförallt på de populära stråken kring Birger Jarlsgatan och Biblioteksgatan men även i bland annat i Sturegallerian och i Fältöverstens köpcentrum.
I närområdet finns flertalet caféer, restauranger och kring Stureplan hittar du några av Stockholms populäraste uteställen.
Även närhet till flera trevliga promenadstråk och motionsspår, bland annat på Djurgården och Gärdet. Träningsanläggningar i området är bland annat Sats och Sturebadet.
I närområdet finns flertalet caféer, restauranger och kring Stureplan hittar du några av Stockholms populäraste uteställen.
Även närhet till flera trevliga promenadstråk och motionsspår, bland annat på Djurgården och Gärdet. Träningsanläggningar i området är bland annat Sats och Sturebadet.
