Sturegatan 44 Östermalm 2 rok 59 kvm 7 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 59 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Genomgående planlösning. Vackert vardagsrum med fönster mot Sturegatan och sovrum, kök med balkong mot föreningens lugna och lummiga innergård. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur och takrosett, fiskbensparkett, kakelugn och generösa ljusinsläpp. 1 tr, högt läge i vacker fastighet.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Föreningen är äkta och äger marken. Låg belåning, 2.761 kr/kvm.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Föreningen är äkta och äger marken. Låg belåning, 2.761 kr/kvm.
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
- Separat toalett med WC och handfat.
- Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och plats för matbord. Kyl/frys, diskmaskin, häll och fläkt. Utgång till balkong.
- Balkong i sydost med plats för bord, stolar och planteringar.
- Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster, högt till tak med stuckatur och takrosett, kakelugn (ej fungerande) samt fiskbensparkett.
- Badrum med dusch, handfat och golvvärme. Kaklade väggar och klinkergolv. Plats för tvättmaskin.
- Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med mycket bra förvaring.
- Separat toalett med WC och handfat.
- Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och plats för matbord. Kyl/frys, diskmaskin, häll och fläkt. Utgång till balkong.
- Balkong i sydost med plats för bord, stolar och planteringar.
- Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster, högt till tak med stuckatur och takrosett, kakelugn (ej fungerande) samt fiskbensparkett.
- Badrum med dusch, handfat och golvvärme. Kaklade väggar och klinkergolv. Plats för tvättmaskin.
- Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med mycket bra förvaring.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sturegatan 44
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Hjorten 19
Lgh.nr
6 (1101)
Boarea
59 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 803 kr/mån
I månadsavgiften ingår basutbud för TV och bredband (250/50).
Pris
7 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1881
Uppvärmning
Direktverkande el
Uteplats
Stor balkong med plats för bord och stolar. Läge sydost.
TV- och internetanslutning
Bredband
Bredband och TV ingår i avgiften.
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
Brf Hjorten 19 förvärvade fastigheten 1988. Idag består fastigheten av 31 lägenheter och tre affärslokaler, bostadsrätterna har en total yta på 2243 kvm, lokalerna 127 kvm. En av affärslokalerna kommer under 2025 att konverteras till bostadsrätt, detta kommer att stärka föreningens ekonomi. Lägenhetsfördelningen är följande: 1 rok (1 lgh), 2 rok (20 lgh), 3 rok (5 lgh), 4 rok (2 lgh), 5 rok (3 lgh). Föreningen äger marken. Föreningen är välskött med god ekonomi och låg skuldsättning (2761 kr/kvm).
UPPVÄRMNING
Lägenheterna har eluppvärmning och egna varmvattenberedare. Kostnader för varmvatten och uppvärmning ingår ej i avgiften.
Tvättstuga som är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp samt kall och-varmmangel. Samlingsrum (i gathuset) med pentry finns att boka för föreningens medlemmar.
RENOVERING OCH UNDERHÅLL
1989/1993 Stambyte och nya elstigar uppg A
1980 Stambyte och nya elstigar uppg B
1989 - 1993 - Nytt plåttak
1995-1997 Hiss installerad i gathusets uppgång B. Inredda vindar i gatu- och gårdshus. Putsad fasad på gårdshuset.
2002 - Målning av trapphus
2003 - Installation av snörasskydd
2005-2009 - Lägenhet i gårdshuset byggs och färdigställs samt säljs i föreningens regi.
2010 - Nya 4-luftsfönster med ljus - och energiisolerande glas
2012 - Nya kod- och nyckellås. Bristfälliga delar av avloppsstammar byttes i källare.
2015- Utfördes OVK besiktning
2017-2019 - Automatiska öppnare till portar. Nya möbler på innergård. Stamspolning. Renovering av stenläggning på gården.
2021 - Gatuhusets fasad mot gården renoverades. Elvärme i takfot och stuprör.
2023 - Nya brandvarnare installerades i fastigheten. Gathusets källarfasad mot gården tätades och ventilationen förbättrades i källaren. De allmänna utrymmena fick nya element och förbättringar gjordes i fastighetens elsystem.
2024 - Utfördes sotning och brandskyddskontroll, och ett system för porttelefoni installerades. Dessutom monterades en säkerhetsanordning på gathusets tak.
UPPVÄRMNING
Lägenheterna har eluppvärmning och egna varmvattenberedare. Kostnader för varmvatten och uppvärmning ingår ej i avgiften.
Tvättstuga som är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp samt kall och-varmmangel. Samlingsrum (i gathuset) med pentry finns att boka för föreningens medlemmar.
RENOVERING OCH UNDERHÅLL
1989/1993 Stambyte och nya elstigar uppg A
1980 Stambyte och nya elstigar uppg B
1989 - 1993 - Nytt plåttak
1995-1997 Hiss installerad i gathusets uppgång B. Inredda vindar i gatu- och gårdshus. Putsad fasad på gårdshuset.
2002 - Målning av trapphus
2003 - Installation av snörasskydd
2005-2009 - Lägenhet i gårdshuset byggs och färdigställs samt säljs i föreningens regi.
2010 - Nya 4-luftsfönster med ljus - och energiisolerande glas
2012 - Nya kod- och nyckellås. Bristfälliga delar av avloppsstammar byttes i källare.
2015- Utfördes OVK besiktning
2017-2019 - Automatiska öppnare till portar. Nya möbler på innergård. Stamspolning. Renovering av stenläggning på gården.
2021 - Gatuhusets fasad mot gården renoverades. Elvärme i takfot och stuprör.
2023 - Nya brandvarnare installerades i fastigheten. Gathusets källarfasad mot gården tätades och ventilationen förbättrades i källaren. De allmänna utrymmena fick nya element och förbättringar gjordes i fastighetens elsystem.
2024 - Utfördes sotning och brandskyddskontroll, och ett system för porttelefoni installerades. Dessutom monterades en säkerhetsanordning på gathusets tak.
Namn
Hjorten 19
Adress
Sturegatan 44A
Byggnadsår
1881
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-0072
Antal lägenheter
31 st
Antal lokaler
3 st
Ekonomi
Pris
7 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 803 kr/mån. I månadsavgiften ingår basutbud för TV och bredband (250/50).
Andel i föreningen
2.63041%
Indirekt nettoskuldsättning
147 099 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
8 400 kr
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
15 000 kr
Område
Allmänt
Välkommen till Sturegatan 44 med närhet till Humlegården, Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplan och all tänkbar service. Utmärkt shoppingutbud erbjuds bland annat i Sturegallerian och i Fältöverstens köpcentrum.
I närområdet finns flertalet caféer, restauranger och kring Stureplan hittar du några av Stockholms populäraste uteställen.
Utmärkta kommunikationer, närmaste tunnelbanestation är Stadion med knappt 5 minuters restid till T-centralen. Närhet till ett flertal busslinjer, bland annat buss 56 som går strax utanför mot Stureplan och vidare mot City/Centralen och Fridhemsplan. Bussarna 42 och 44 tar dig från Karlaplan till bl.a. Humlegården, Tekniska Högskolan samt Odenplan och Handelshögskolan.
Även närhet till flera trevliga promenadstråk och motionsspår, bland annat på Djurgården och Gärdet. Träningsanläggningar i området är bland annat Sats och Sturebadet.
I närområdet finns flertalet caféer, restauranger och kring Stureplan hittar du några av Stockholms populäraste uteställen.
Utmärkta kommunikationer, närmaste tunnelbanestation är Stadion med knappt 5 minuters restid till T-centralen. Närhet till ett flertal busslinjer, bland annat buss 56 som går strax utanför mot Stureplan och vidare mot City/Centralen och Fridhemsplan. Bussarna 42 och 44 tar dig från Karlaplan till bl.a. Humlegården, Tekniska Högskolan samt Odenplan och Handelshögskolan.
Även närhet till flera trevliga promenadstråk och motionsspår, bland annat på Djurgården och Gärdet. Träningsanläggningar i området är bland annat Sats och Sturebadet.
Dokument
