Hagagatan 37, 1 tr Vasastan 4 rok 105 kvm 12 495 000 kr /bud
Nyrenoverad sekelskiftesdröm med en härlig rymd, balkong, stora sociala ytor och gäst-wc. Vackra sekelskiftsdetaljer möter moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Två dekorativa kakelugnar, utsmyckade dörrposter och nyslipade trägolv förstärker den historiska karaktären. Ett lugnt läge i barnvänliga kvarter ett stenkast från Odenplan och med direkt närhet till Hagaparken. Ett hem med tydlig identitet, hög komfort och flexibilitet för framtida behov i ett av Vasastans mest hemtrevliga kvarter. Välkommen på visning!
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med härlig takhöjd och fin siktlinje in mot bostadens alla sociala delar. Här finns plats för avhängning och förvaring, och det genomgående trägolvet och de vackra pardörrarna sätter tonen direkt. Nyrenoverad gäst-wc i stilsäker tappning.
KÖK
Socialt och modernt kök med gott förvaring bakom klassiska köksluckor, arbetsbänk i stenkomposit och full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll. Rymlig matplats. Trägolv.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med en underbar rymd. Två vackra fönster med djupa fönsternischer som i kombination med den generösa takhöjden skapar ett strålande ljusinsläpp. Utsmyckade pardörrar och kakelugn (föreningen provtryckte alla rökkanaler 2026 och det konstaterades att de behöver tätas. Innan provtrycknigen har det eldats). Slipat och hårdvaxat trägolv.
SOVRUM 1
Stort rofyllt sovrum mot gården med balkong. Dekorativ kakelugn (måste tätas). Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i stor platsbyggd garderobsvägg. Vackert trägolv.
SOVRUM 2 OCH 3
Två fina sovrum med trägolv och stora fönster. Förvaring i platsbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med hotellskänsla stambytt från 2023 med dusch, vägghängd wc, tvättkommod och förberett tvättmaskin. Infällda spotlights ger ett behagligt ljus. Förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett generöst källarförråd.
Välkomnande hall med härlig takhöjd och fin siktlinje in mot bostadens alla sociala delar. Här finns plats för avhängning och förvaring, och det genomgående trägolvet och de vackra pardörrarna sätter tonen direkt. Nyrenoverad gäst-wc i stilsäker tappning.
KÖK
Socialt och modernt kök med gott förvaring bakom klassiska köksluckor, arbetsbänk i stenkomposit och full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll. Rymlig matplats. Trägolv.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med en underbar rymd. Två vackra fönster med djupa fönsternischer som i kombination med den generösa takhöjden skapar ett strålande ljusinsläpp. Utsmyckade pardörrar och kakelugn (föreningen provtryckte alla rökkanaler 2026 och det konstaterades att de behöver tätas. Innan provtrycknigen har det eldats). Slipat och hårdvaxat trägolv.
SOVRUM 1
Stort rofyllt sovrum mot gården med balkong. Dekorativ kakelugn (måste tätas). Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i stor platsbyggd garderobsvägg. Vackert trägolv.
SOVRUM 2 OCH 3
Två fina sovrum med trägolv och stora fönster. Förvaring i platsbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med hotellskänsla stambytt från 2023 med dusch, vägghängd wc, tvättkommod och förberett tvättmaskin. Infällda spotlights ger ett behagligt ljus. Förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett generöst källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagagatan 37, 1 tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Odin 19
Lgh.nr
5 / 1102
Boarea
105 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 168 kr/mån
inkl värme och vatten
Pris
12 495 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadsår
1909
Energideklaration
Status
Utförd (2020-03-17)
Prestanda
151 kWh/m2/år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Odin 19 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten omfattar 18 lägenheter (varav 17 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt) samt tre kommersiella lokaler. Den totala boytan uppgår till 1
590 kvm och lokalyta till 260 kvm. Fastigheten köptes 2021 och mellan 2022-2026 har huset genomgått omfattande renoveringar:
Stambyte och nya badrum
Byte av el
Fasadrenovering
Renovering gårdsbjälkslag
Takrenovering
Vindsinredning
Värmeåtgärder
OVK
Renovering trapphus och entré
Kommande renoveringar i framtiden är målning av fönster. Ej beslutat när.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och en innergård med utemöbler.
590 kvm och lokalyta till 260 kvm. Fastigheten köptes 2021 och mellan 2022-2026 har huset genomgått omfattande renoveringar:
Stambyte och nya badrum
Byte av el
Fasadrenovering
Renovering gårdsbjälkslag
Takrenovering
Vindsinredning
Värmeåtgärder
OVK
Renovering trapphus och entré
Kommande renoveringar i framtiden är målning av fönster. Ej beslutat när.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och en innergård med utemöbler.
Namn
Brf Odin 19
Adress
Hagagatan 37
Byggnadsår
1909
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769635-5762
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Com hem
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
12 495 000 kr /bud
Månadsavgift
6 168 kr/mån. inkl värme och vatten
Andel i föreningen
2.5409%
Andel av årsavgift
6.53%
Indirekt nettoskuldsättning
1 000 000 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
7 000 kr
Område
Allmänt
Hagagatan är en klassisk Vasastansadress med tydlig kvarterskänsla och ett lugn som känns påtagligt, trots det centrala läget. Gatan ramas in av vackra fastigheter och har en självklar närhet till det mesta som gör vardagen enkel och trivsam. I samma kvarter ligger en mycket omtyckt matbutik som underlättar både vardagsinköp och helgens middagsförberedelser.
Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer, med närhet till flera välrenommerade skolor och förskolor. Trygga kvarter, korta avstånd och gott om grönska skapar en vardag som flyter lätt, oavsett livsfas.
På några minuter promenerar man ner till Odenplan med sitt breda utbud av caféer, restauranger, service och kommunikationer. Samtidigt lockar Hagaparken åt andra hållet – en grön oas med generösa promenadstråk, vatten, picknickplatser och årstidernas skiftningar alldeles inpå knuten.
Ett område som förenar stadens bekvämlighet med närhet till natur och vardagsfunktioner – välbalanserat, tidlöst och lätt att trivas i.
Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer, med närhet till flera välrenommerade skolor och förskolor. Trygga kvarter, korta avstånd och gott om grönska skapar en vardag som flyter lätt, oavsett livsfas.
På några minuter promenerar man ner till Odenplan med sitt breda utbud av caféer, restauranger, service och kommunikationer. Samtidigt lockar Hagaparken åt andra hållet – en grön oas med generösa promenadstråk, vatten, picknickplatser och årstidernas skiftningar alldeles inpå knuten.
Ett område som förenar stadens bekvämlighet med närhet till natur och vardagsfunktioner – välbalanserat, tidlöst och lätt att trivas i.
Dokument
