Hornsgatan 180 Södermalm - Hornstull 2 rok 40 kvm 3 995 000 kr /bud
Välkommen till denna välplanerade tvårummare i ett vackert 1880-talshus i Hornstull. Här möts tidstypiska detaljer och en modern, grafisk känsla i en genomtänkt helhet. Bostaden präglas av fina snickerier, generös takhöjd och smakfulla färgval som ger en stilren och personlig karaktär.
Planlösningen är social med en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum, vilket skapar goda förutsättningar för umgänge och vardagsliv. Sovrummet är beläget mot den lugna innergården och erbjuder en avskild och tyst miljö. Härifrån nås även balkongen, som vetter mot gården – en stillsam plats för en kopp kaffe eller en paus från stadens tempo.
Här bor du i populära Hornstull med närhet till vatten, grönområden samt ett brett utbud av restauranger, caféer och service. En bostad med karaktär och fina detaljer i ett av Södermalms mest levande områden. Varmt välkomna på visning!
Planlösningen är social med en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum, vilket skapar goda förutsättningar för umgänge och vardagsliv. Sovrummet är beläget mot den lugna innergården och erbjuder en avskild och tyst miljö. Härifrån nås även balkongen, som vetter mot gården – en stillsam plats för en kopp kaffe eller en paus från stadens tempo.
Här bor du i populära Hornstull med närhet till vatten, grönområden samt ett brett utbud av restauranger, caféer och service. En bostad med karaktär och fina detaljer i ett av Södermalms mest levande områden. Varmt välkomna på visning!
Planritning
Interiör
HALL
Från det fina trapphuset kliver du in i bostaden och möts av en hall med parkettgolv och välkomnande roströda väggar. Här finns plats för skoställ och avhängning av jackor och väskor på kapphängare och krokar. Hallen öppnar upp mot köket.
KÖK
Hemmets hjärta ligger passande nog i mitten av bostaden. Det är byggt i vinkel med diskho och diskmaskin samt över- och underskåp, längst in i rummet. Mot vardagsrummet finns en stor arbetsyta, underskåp, draglådor, spis och ugn samt överhängande fläkt. Här är det öppet mot rummet och på så sätt skapas en luftig och social atmosfär - från ena sidan ryms till och med barstolar mot köket! Skåpsluckorna är vita och bänkskivan svart, medan den maskinella utrustningen hålls snyggt rostfri.
VARDAGSRUM
Intill köket finns det härliga vardagsrummet! Här ryms såväl matbord som sällskapsmöbler. På golvet ligger parkett, väggarna är målat i en mjuk och behaglig beige kulör. Det fina fönstret vetter i söder och bjuder på härligaste Hornstullskänsla utanför.
SOVRUM MED BALKONG
Från köket leder en liten hall till sovrummet, vilket skapar en privat och avskild känsla. Här är det rofyllt - mörkblå väggar får er att automatiskt varva ner till sömnen. Här ryms dubbelsäng mellan platsbyggda garderober, som även sträcker sig över huvudändan på sängen. Platsbyggda bokhyllor på vardera sidor erbjuder avställning för nattduksbordslampan och böckerna.
Från sovrummet nås via dubbeldörrar balkongen mot innergården. Här kikar solens strålar ner under eftermiddagen. En härlig förlängning av bostaden och en plats där både människor och växter trivs!
BADRUM
I den lilla hallen mellan kök och sovrum finns badrummet. Det är helkaklat med dusch, handfat med underskåp, spegelskåp, wc - och plats för badkar.
Från det fina trapphuset kliver du in i bostaden och möts av en hall med parkettgolv och välkomnande roströda väggar. Här finns plats för skoställ och avhängning av jackor och väskor på kapphängare och krokar. Hallen öppnar upp mot köket.
KÖK
Hemmets hjärta ligger passande nog i mitten av bostaden. Det är byggt i vinkel med diskho och diskmaskin samt över- och underskåp, längst in i rummet. Mot vardagsrummet finns en stor arbetsyta, underskåp, draglådor, spis och ugn samt överhängande fläkt. Här är det öppet mot rummet och på så sätt skapas en luftig och social atmosfär - från ena sidan ryms till och med barstolar mot köket! Skåpsluckorna är vita och bänkskivan svart, medan den maskinella utrustningen hålls snyggt rostfri.
VARDAGSRUM
Intill köket finns det härliga vardagsrummet! Här ryms såväl matbord som sällskapsmöbler. På golvet ligger parkett, väggarna är målat i en mjuk och behaglig beige kulör. Det fina fönstret vetter i söder och bjuder på härligaste Hornstullskänsla utanför.
SOVRUM MED BALKONG
Från köket leder en liten hall till sovrummet, vilket skapar en privat och avskild känsla. Här är det rofyllt - mörkblå väggar får er att automatiskt varva ner till sömnen. Här ryms dubbelsäng mellan platsbyggda garderober, som även sträcker sig över huvudändan på sängen. Platsbyggda bokhyllor på vardera sidor erbjuder avställning för nattduksbordslampan och böckerna.
Från sovrummet nås via dubbeldörrar balkongen mot innergården. Här kikar solens strålar ner under eftermiddagen. En härlig förlängning av bostaden och en plats där både människor och växter trivs!
BADRUM
I den lilla hallen mellan kök och sovrum finns badrummet. Det är helkaklat med dusch, handfat med underskåp, spegelskåp, wc - och plats för badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 180
Område
Södermalm - Hornstull, Stockholm
Förening
Brf Sågen 7
Lgh.nr
122-1-34140301 / 1202
Boarea
40 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 299 kr/mån
inkl värme och vatten. 73 kr/mån tillkommer för bredband.
Pris
3 995 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1883
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Sågen 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Sågen 7 på adress Hornsgatan 180 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1883, med nybyggnadsår 1932, och föreningen förvärvade fastigheten år 2004. Huset innehåller 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter (totalt 90 kvm) och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt (två restauranger).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kontroll:
Informationen baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen i mars 2026.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kontroll:
Informationen baseras på årsredovisning 2024 och kontakt med styrelsen i mars 2026.
Namn
Brf Sågen 7
Adress
Hornsgatan 180
Byggnadsår
1883
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Sågen 7
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-3414
Föreningens ekonomi
Föreningen har en långsiktig plan för sin ekonomi, bland annat med amortering av lån. För takrenoveringen tas lån om 2,1 mkr upp och efter det ligger lånestocken på 11,9 mkr. I kassan finns ca 1 mkr.
De två hyresrätterna är en dold tillgång men ger även löpande intäkter. Föreningens intäkter för dem och lokalerna inbringade 2024 ca 750 tkr.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-tv och fiber via Telia, en obligatorisk avgift om 73 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 50 %
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
En komplett lista finns i årsredovisningen. Här följer ett urval:
2004 - Rör- och elstambyte.
2006 - Byte och renovering av fönster.
2006/2007 - Omputsning av fasad, nya balkonger uppförda, renovering av kungsbalkonger.
2008/2009 - Nyinstallation av hiss.
2013 - Takreparationer.
2015 - Ny port i entrén installerad.
2018 - Energideklaration utförd.
2020-2021 - Renovering av entré.
2023 - Byte av värmecentral.
2024 - OVK (godkänd).
Kommande och pågående renoveringar:
En takrenovering pågår och beräknas vara klar under våren.
2004 - Rör- och elstambyte.
2006 - Byte och renovering av fönster.
2006/2007 - Omputsning av fasad, nya balkonger uppförda, renovering av kungsbalkonger.
2008/2009 - Nyinstallation av hiss.
2013 - Takreparationer.
2015 - Ny port i entrén installerad.
2018 - Energideklaration utförd.
2020-2021 - Renovering av entré.
2023 - Byte av värmecentral.
2024 - OVK (godkänd).
Kommande och pågående renoveringar:
En takrenovering pågår och beräknas vara klar under våren.
Ekonomi
Pris
3 995 000 kr /bud
Månadsavgift
3 299 kr/mån. inkl värme och vatten. 73 kr/mån tillkommer för bredband.
Andel av årsavgift
4.32221%
Indirekt nettoskuldsättning
381 437 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 800 kr
Försäkring
3 620 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
6 420 kr
baseras på säljarnas förbrukning.
Område
Allmänt
Här hittar man den ultimata mixen av storstadspuls och naturområden. Kvarteren kring Hornstull är kända för sitt stora utbud av restauranger och kaffebarer. Några hundra meter bort väntar Långholmen och Söder Mälarstrands avkopplande parkområden, promenadstråk, badstränder och kolonilotter.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Västerbron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an och för de längre resorna går flygbussen från Hornstulls torg.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Västerbron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an och för de längre resorna går flygbussen från Hornstulls torg.
