Meny

Drömläge vid Johannesparken! Perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp och härlig takhöjd.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 Ring jan@tradition.se Maila

Kontakta gärna mäklaren för visning eller om du har andra frågor.

Anmäl intresse

Kammakargatan 14, 2 tr Vasastan - Norrmalm 2 rok 37 kvm 4 475 000 kr /Bud

Om du söker en lättmöblerad lägenhet mitt i centrala Stockholm finns nu denna fantastiskt fina 2: a med fyra stora fönster, ljusa ytskikt och med fritt läge mot tyst gård. Kort promenad bort finns NK, Handelshögskolan, Tegnérlunden och Stureplans puls vilket gör detta läge helt oslagbart!
Bostaden kännetecknas av sina fyra stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp samt bevarad originalcharm som återfinns i fiskbensparkett, spröjsade fönster och generösa takhöjd.

Bostaden stoltserar med genomgående bra skick, stambytt badrum och lättmöblerade ytor. Tack vare sovrum med plats för en dubbelsäng och stor sällskapsyta med öppen planlösning fungerar lägenheten för såväl den singeln som för paret.

Trygg och stabil förening med välskött fastighet och mycket låg belåningsgrad om endast 680 kr/kvm. Föreningen är äkta och äger marken.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kammakargatan 14, 2 tr

Område

Vasastan - Norrmalm, Stockholm

Förening

Brf Kullen

Lgh.nr

00013

Boarea

37 m²

Areakälla

Föreningens information

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Våningsplan

Våning 2 av 5. Hiss finns.

Månadsavgift

1 458 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån tillkommer för bredband.

Pris

4 475 000 kr /Bud
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med fiskbensparkett och plats för ytterkläder. Säkerhetsdörr finns.

BADRUM
Stambytt och fräscht badrum med grått klinkergolv, vitkaklade väggar och dusch med glasvägg. Här finns WC, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt badrumsspegel och hyllplan för förvaring.

KÖK
Öppet kök med kyl/frys, gashäll med varmluftsugn, mikrovågsugn och fläktkåpa. Gott om förvaring bakom vita luckor och fönster mot gård. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ett stort, luftigt och lättmöblerat rum med vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och två fantastiskt fina fönster mot den lugna gården.

SOVRUM
Sovrum med fiskbensparkett, ljusmålade väggar och fönster mot gård. Här finns plats för en dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns även en inbyggd klädkammare och mycket goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1931

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Utförd (2020-03-13)

Primärenergital

158 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Kullen

Adress

Kammakargatan 14

Byggnadsår

1931

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fast.beteckning

Härberget 57

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769604-6098

Hemsida

www.brf-kullen.se/

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

35 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

Leverantör av TV är Tele2. Leverantör av bredband är Stockholms stadsnät (fiber).

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen tillåter att förälder går in med delat ägande.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Renoveringar 2021 Renoverades ytterbågarna av fönstren
2021 Spolning avloppsstammar
2021 Reparation och underhåll hiss
2019 Renovering av trapphus
2018 Byte av torktumlare
2017 Genomgång av ventilation
2016 Rensning av luftkanaler
2015/16 Fönsterrenovering
2016 Hissreparation
2015 Upprustning av gård
2015 Lagning och polering av trapphus
2015 OVK
2015 Stamspolning
2015 Ny tvättmaskin
2012 Renovering av fönster
2012 Renovering av dörrar
2010 Renovering av lokal
2010 Byte av undercentral
2010 Nytt ytskikt på gård
2010 Renovering balkong
2007 Installation säkerhetsdörrar
2007 Ommålning och upprustning av trapphus
2001 Stambyte
2001 Nya Elstigare
2001 Fasadrenovering
2001 Takrenovering

Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Gemensamma utrymmen Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar;
Tvättstuga, cykelrum och Innergård med trädgårdsmöbler och odlingslådor.

Om föreningen Brf Kullen.

Fastigheten uppfördes 1931 och föreningen förvärvade huset 2000. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet upplåten med hyresrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. I lokalen sker utbildningsverksamhet.
Föreningens adress är Kammakargatan 14.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningen har mycket låg belåning, 680 kr/kvm.

Besök gärna föreningens egen hemsida: www.brf-kullen.se
Pris

4 475 000 kr /Bud

Månadsavgift

1 458 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån tillkommer för bredband.

Andel i föreningen

2.6843%

Andel av årsavgift

2.47965%

Indirekt nettoskuldsättning

Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

300 kr

Försäkring

250 kr

Summa

550 kr
Allmänt Kort promenad bort finns NK, Handelshögskolan, Tegnérlunden och Stureplan. På bekvämt avstånd ligger flera tunnelbanestationer på både gröna och röda linjen som Rådmansgatan och Östermalmstorg. Du har även promenadavstånd till T-centralen, Stockholms mittpunkt i det lokala transportnätet, med anknytningar till samtliga tunnelbanelinjer. Här finns även gott om bussförbindelser. Vill du resa längre bort väntar Stockholms Centralstation och Cityterminalen med förbindelser till såväl övriga landet som resten av Europa. Härifrån når ni dessutom Arlanda Flygplats på bara tjugo minuter med hjälp av Arlanda Express.