Katarina Bangata 61 Södermalm - Nytorget 2 rok 38 kvm 3 750 000 kr /Bud
Luftigt och charmigt hem, en pärla intill det livfulla Nytorget och populära Lilla Blecktornsparken. Denna hörnlägenhet välkomnar dig med en varm atmosfär och generöst med naturligt ljus från fönster i två väderstreck, perfekt för den som älskar att omfamna det vackra dagsljuset.
Med utsikt över Katarina Bangatas allé och grönskan i Lilla Blecktornsparken finns denna väl omhändertagna och härligt sociala 2:a med öppen planlösning. Trendsäker och välplanerad ihop med mycket bevarad originalcharm när det är som bäst kombinerat med moderna inslag; här bjuds på stort sällskapsrum, effektivt kök med 30-talsinslag samt mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i fint skick med sober färgsättning, charmiga detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd, stora fönster med stenbänkar och originalsnickerier. Flera garderober ger bra förvaring. Här bor man på ett av Söders bästa lägen, med Nytorget runt knuten och SoFo's sköna puls men med naturen nära. Direkt närhet till såväl trendiga butiker, de bästa restaurangerna, underbara grönområden och kommunikationer med bl.a. tunnelbana och buss. Välskött förening som äger marken och stambytt hus. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkomna hem!
Med utsikt över Katarina Bangatas allé och grönskan i Lilla Blecktornsparken finns denna väl omhändertagna och härligt sociala 2:a med öppen planlösning. Trendsäker och välplanerad ihop med mycket bevarad originalcharm när det är som bäst kombinerat med moderna inslag; här bjuds på stort sällskapsrum, effektivt kök med 30-talsinslag samt mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Genomgående i fint skick med sober färgsättning, charmiga detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd, stora fönster med stenbänkar och originalsnickerier. Flera garderober ger bra förvaring. Här bor man på ett av Söders bästa lägen, med Nytorget runt knuten och SoFo's sköna puls men med naturen nära. Direkt närhet till såväl trendiga butiker, de bästa restaurangerna, underbara grönområden och kommunikationer med bl.a. tunnelbana och buss. Välskött förening som äger marken och stambytt hus. Som ni förstår så är detta ett unikt boende av sitt slag som måste upplevas. Välkomna hem!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Bra hall med gott om förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp samt en platsbyggd bokhylla som angränsar mot köket. Parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Ljust och tidstypiskt kök med vita luckor i klassisk funkisstil från 30-talet. Den stilrena designen kompletteras av ett vackert stänkskydd i marmor som ger både elegans och tidlös känsla. Här finns gasspis för den som uppskattar traditionell matlagning, integrerad diskmaskin och gott om arbetsyta. Golvet pryds av fiskbensparkett som löper sömlöst in i vardagsrummet, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en social och ljus yta för både vardag och fest.
VARDAGSRUM
Från det ögonblick du kliver in möts du av ett luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från fönster åt två håll och utsikt mot lummig grönska. Den stilrena fiskbensparketten ger karaktär och en ombonad känsla, medan golvsocklar och stenfönsterbänkar nyper åt den funktionalistiska stilen från byggåret. Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibel möblering – plats för både matsalsdel och soffhörna.
SOVRUM
Mysigt sovrum som har plats för 160 cm säng. Här kan man stänga om sig genom en skjutdörr i original, vilket gör att rummet känns både intimt och praktiskt – utan att kompromissa med känslan av rymd. Ljusa väggar, fiskbensparkett och fönster med stenbänk.
BADRUM
Ljust inrett och stambytt badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Duschhörna med glasvägg, toalettastol, handfat och handdukstork samt tvättmaskin som bidrar till vardagskomforten. Spegel och badrumsskåp ger praktisk förvaring och en välorganiserad känsla.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett förråd i källaren.
HALL
Bra hall med gott om förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp samt en platsbyggd bokhylla som angränsar mot köket. Parkettgolv och ljusa väggar.
KÖK
Ljust och tidstypiskt kök med vita luckor i klassisk funkisstil från 30-talet. Den stilrena designen kompletteras av ett vackert stänkskydd i marmor som ger både elegans och tidlös känsla. Här finns gasspis för den som uppskattar traditionell matlagning, integrerad diskmaskin och gott om arbetsyta. Golvet pryds av fiskbensparkett som löper sömlöst in i vardagsrummet, vilket tillsammans med den öppna planlösningen skapar en social och ljus yta för både vardag och fest.
VARDAGSRUM
Från det ögonblick du kliver in möts du av ett luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från fönster åt två håll och utsikt mot lummig grönska. Den stilrena fiskbensparketten ger karaktär och en ombonad känsla, medan golvsocklar och stenfönsterbänkar nyper åt den funktionalistiska stilen från byggåret. Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibel möblering – plats för både matsalsdel och soffhörna.
SOVRUM
Mysigt sovrum som har plats för 160 cm säng. Här kan man stänga om sig genom en skjutdörr i original, vilket gör att rummet känns både intimt och praktiskt – utan att kompromissa med känslan av rymd. Ljusa väggar, fiskbensparkett och fönster med stenbänk.
BADRUM
Ljust inrett och stambytt badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Duschhörna med glasvägg, toalettastol, handfat och handdukstork samt tvättmaskin som bidrar till vardagskomforten. Spegel och badrumsskåp ger praktisk förvaring och en välorganiserad känsla.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett förråd i källaren.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 61
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Beda
Lgh.nr
04 / 1102
Boarea
38 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning. Bostaden är registrerad som en 1 rok och 37 kvm hos föreningen.
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.5 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 251 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 81 kr/mån.
Pris
3 750 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-03-21)
Primärenergital
136 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Beda förvärvade fastigheten år 2002 och består av 48 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Votiv Förvaltning.
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfbeda.bostadsratterna.se/
Mer info finns på föreningens hemsida https://brfbeda.bostadsratterna.se/
Namn
Brf Beda
Adress
Katarina Bangatan 61
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-6765
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-08-04).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
48 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband via Bahnhof. 81 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin tillkommer.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande tillåts, minsta ägarandel 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 Entrédörren har rustats upp och oljats. Ommålning av smidesräcken i allmänna utrymmen samt handräcken i trapphuset. Service i elementen inne i lägenheterna. Service av maskinparken i tvättstugan. Nytt portkodlåssystem Axema Vaka installerat.
2023 Stamspolning av samtliga stammar. Antagande av brandskyddspolicy och vidtagande av brandskyddsåtgärder.
2022 OVK av bostadsrätter.
2021 Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark.
2019 Trapphusrenovering. Modernisering av hiss.
2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger.
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016 OVK av bostadsrätter. Renovering av hörnbalkonger. Målat om taket. Kompletterad taksäkerhet. Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal. Ny tvättmaskin.
2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare.
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades. Ny elcentral.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar).
V/A-stammar byttes enligt följande:
-Stambyte i kök, badrum och källare
-Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker,
-All rör dragning i badrum och kök byttes,
-Nya eltigare samt centraler i lägenheter,
-Ny el och belysning i källare.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-08-04).
2024 Entrédörren har rustats upp och oljats. Ommålning av smidesräcken i allmänna utrymmen samt handräcken i trapphuset. Service i elementen inne i lägenheterna. Service av maskinparken i tvättstugan. Nytt portkodlåssystem Axema Vaka installerat.
2023 Stamspolning av samtliga stammar. Antagande av brandskyddspolicy och vidtagande av brandskyddsåtgärder.
2022 OVK av bostadsrätter.
2021 Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark.
2019 Trapphusrenovering. Modernisering av hiss.
2018 Stamspolning av samtliga stammar. Komplettering av plattor på innergård. Nybyggnation av balkonger.
2017 Renovering av en av våra hyreslokaler. Sopkärlshus inköpt. Byte av stenplattor på innergård. Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016 OVK av bostadsrätter. Renovering av hörnbalkonger. Målat om taket. Kompletterad taksäkerhet. Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015 Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal. Ny tvättmaskin.
2014 Fasadrenovering. Ny torktumlare.
2013 Värmeslinga i stuprör vid entré installerades. Ny elcentral.
2011 Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010 Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar).
V/A-stammar byttes enligt följande:
-Stambyte i kök, badrum och källare
-Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker,
-All rör dragning i badrum och kök byttes,
-Nya eltigare samt centraler i lägenheter,
-Ny el och belysning i källare.
Det finns inga större planerade renoveringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-08-04).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga för medlemmarna, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.
Ekonomi
Pris
3 750 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 251 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 81 kr/mån.
Andel i föreningen
2.326%
Andel av årsavgift
2.24%
Indirekt nettoskuldsättning
37 885 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
2 400 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 000 kr
Driftskostnaderna är uppskattade.
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och Nytorgets puls alldeles utanför porten. Här bor du i det bästa av Södermalm – mellan parkerna, kajerna och kvarterskrogarna. Blecktornsområdet är en lugn ficka av Söder, med kullerstensgator, grönska och sköna mellanrum.
Vitabergsparken ligger precis intill – känd för sina blommande magnolior om våren och fria föreställningar med Parkteatern under sommaren. I Lilla Blecktornsparken finns fotbollsplan, lekytor och kaféet Bleck, medan Stora Blecktornsparken rymmer parklek med getter, kaniner och öppna gräsytor. På Kanalplan intill spelar Hammarbys damlag sina matcher – mitt i kvarteret.
För frukost eller kaffe i solen finns Kajsas i Parken. Middag hittar du på Elie’s libanesiska på Katarina Bangata eller på Ring Katarina, med naturviner och smårätter. Från Barnängsbryggan tar du båten med M/S Emelie till Djurgården och Nybroplan – en av Söders finaste genvägar. I Ringen centrum ligger Teatern, med mat från några av Sveriges främsta kockar. Lördagar kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga, och på Vintertullstorget - dit tunnelbanan kommer inom några år - finns STC's gym.
Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.
Vitabergsparken ligger precis intill – känd för sina blommande magnolior om våren och fria föreställningar med Parkteatern under sommaren. I Lilla Blecktornsparken finns fotbollsplan, lekytor och kaféet Bleck, medan Stora Blecktornsparken rymmer parklek med getter, kaniner och öppna gräsytor. På Kanalplan intill spelar Hammarbys damlag sina matcher – mitt i kvarteret.
För frukost eller kaffe i solen finns Kajsas i Parken. Middag hittar du på Elie’s libanesiska på Katarina Bangata eller på Ring Katarina, med naturviner och smårätter. Från Barnängsbryggan tar du båten med M/S Emelie till Djurgården och Nybroplan – en av Söders finaste genvägar. I Ringen centrum ligger Teatern, med mat från några av Sveriges främsta kockar. Lördagar kan du gå och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata.
Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga, och på Vintertullstorget - dit tunnelbanan kommer inom några år - finns STC's gym.
Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linje och flertalet bussar.
