Kungsholmsgatan 20A Kungsholmen 2 rok 46 kvm 5 450 000 kr /Bud
Ljuvlig sekelskiftestvåa i gårdshuset om 46 välplanerade kvadrat med balkong och sobra färgsättningar. Med bästa tänkbara läge i hjärtat av Kungsholmen finns nu chansen att förvärva detta hem som håller en mycket hög klass i genomgående fint skick med sobra färgsättningar, vackra snickerier, stora fönster, generös takhöjd och detaljer som bevittnar husets byggår 1889. Bostaden ligger i fil med tre stora fönster samt pardörrar ut till balkongen in mot den lummiga och mysiga innergården vilket ger ett fint ljus och rymd. Lägenheten disponerar ett fint kök med plats för matbord, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Detta är ett hem som kommer att älskas av det stilmedvetna paret såväl singeln som sätter högt värde på komfort och ett kompromisslöst läge. Toppläge, stilsäker och med en välskött förening. Varmt välkommen in till en hemtrevlig bostad som inspirerar!
Planritning
Interiör
Ljuvlig sekelskiftestvåa med fönster i fil och balkong in mot gård. Detta är bostaden där vännerna vill samlas för middagar. Lägenheten håller ett gott skick och välbevarade originalattribut anno 1889. Ett hem man kan flytta rätt in i.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når man WC.
WC
Från hallen når man WC. Klinker på golv och målade väggar. Här finns toalett och handfat.
KÖK
Stilrent kök med mycket goda förvaringsmöjligheter bakom gråa luckor som går till tak. Gott om arbetsyta på arbetsbänk för den matlagningsglade och full maskinell utrustning bestående av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från stort fönster som vetter in mot gård. Köket rymmer en matplats för 4 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med sobert färgsatta väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer en större soffgrupp, matplats, tv-möbel och mindre möblemang. Det stora fönstret och pardörrar ut till balkongen ger ett fint ljusflöde.
BALKONG
Stor och mysig balkong in mot gård i högt läge. Balkongen ligger i öst och ger lite morgonsol under sommaren. Här ryms möblemang och planteringar.
SOVRUM
Harmoniskt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och mindre möblemang såsom byråer och skrivbord. Sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter garderob och i en större klädkammare. Från sovrummet når man bostadens duschrum.
Duschrum.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, kombinerad tvätt och torktumlare, handdukstork samt handfat.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma hus.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når man WC.
WC
Från hallen når man WC. Klinker på golv och målade väggar. Här finns toalett och handfat.
KÖK
Stilrent kök med mycket goda förvaringsmöjligheter bakom gråa luckor som går till tak. Gott om arbetsyta på arbetsbänk för den matlagningsglade och full maskinell utrustning bestående av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från stort fönster som vetter in mot gård. Köket rymmer en matplats för 4 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med sobert färgsatta väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer en större soffgrupp, matplats, tv-möbel och mindre möblemang. Det stora fönstret och pardörrar ut till balkongen ger ett fint ljusflöde.
BALKONG
Stor och mysig balkong in mot gård i högt läge. Balkongen ligger i öst och ger lite morgonsol under sommaren. Här ryms möblemang och planteringar.
SOVRUM
Harmoniskt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och mindre möblemang såsom byråer och skrivbord. Sovrummet har mycket goda förvaringsmöjligheter garderob och i en större klädkammare. Från sovrummet når man bostadens duschrum.
Duschrum.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, kombinerad tvätt och torktumlare, handdukstork samt handfat.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma hus.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsholmsgatan 20A
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Pagen 2
Lgh.nr
0231 / 1102
Boarea
46 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 190 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 123kr/mån för balkongtillägg samt 127kr/mån för bredband tillkommer.
Pris
5 450 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1889
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-17)
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Pagen 2 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler upplåten med hyresrätt som årligen inbringar ca 1 097 971 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 15 800 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 383 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 560 873 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 15 800 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 383 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 560 873 kr.
Namn
Brf Pagen 2
Adress
Kungsholmsgatan 20
Byggnadsår
1889
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-5843
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-06-09)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2.
Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2 med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 127 kr/mån för samtliga medlemmar
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja minsta ägarandel 10 %
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt
Renoveringar
2025 OVK
2023 Renovering stuprännor, lagning och polering av marmorgolv i trapphus samt renovering av portar inkl dörrautomatik mot gata
2021 Värmejustering
2019 Byte av värmecentral
2016 Takrenovering
2011 Fasadrenovering mot gården
1995 Stambyte, el-stigare samt fönsterrenovering
1991 Fastigheterna pålades och grundförstärkta.
1990 Vindslägenheter byggs
Föreningen följer underhållsplan.
2023 Renovering stuprännor, lagning och polering av marmorgolv i trapphus samt renovering av portar inkl dörrautomatik mot gata
2021 Värmejustering
2019 Byte av värmecentral
2016 Takrenovering
2011 Fasadrenovering mot gården
1995 Stambyte, el-stigare samt fönsterrenovering
1991 Fastigheterna pålades och grundförstärkta.
1990 Vindslägenheter byggs
Föreningen följer underhållsplan.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelrum och en fin grönskande gård med träd, buskar och fin gruslagd yta med matplats, cykelställ och barnvagnsförråd.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås över gården och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås över gården och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Pris
5 450 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 190 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 123kr/mån för balkongtillägg samt 127kr/mån för bredband tillkommer.
Andel av årsavgift
3.37905%
Indirekt nettoskuldsättning
447 357 kr.
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
I mitten av Kungsholmens hjärta. Här kan du njuta av en frukost på något av de många bagerierna runtomkring såsom Wilmers kaffebar eller Bulleboden, lunch på styrelsen och middag på anrika Mäster Anders. En varm dag kan man svalka sig med en omtalad glass från Kungsholmens glassfabrik som ligger runt hörnet.
Toppläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag.
Direkt närhet till ett brett serviceutbud på handelsplatsen i hörnet av Scheelegatan/Fleminggatan - en stor Ica Kvantum, SATS, systembolag och apotek. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.
Toppläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag.
Direkt närhet till ett brett serviceutbud på handelsplatsen i hörnet av Scheelegatan/Fleminggatan - en stor Ica Kvantum, SATS, systembolag och apotek. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.
