Ripstigen 1 Bergshamra - Solna 1 rok 43 kvm 2 995 000 kr /bud
Välkommen till denna välplanerade bostad om 43 kvm på Ripstigen 1 i populära Bergshamra! Här erbjuds en lägenhet som idag disponeras som en minitvåa, där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Bostaden har nyligen genomgått en uppdatering med nya ytskikt, golv och ett nytt kök, vilket skapar en fräsch och trivsam helhet.
Planlösningen är genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Som ett extra plus finns en balkong som erbjuder en härlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av dagens lugnare stunder.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till allt som förenklar vardagen. Tunnelbanan som ligger ca 300m från dörren tar dig smidigt in mot city med en station till universitetet och två stationer till tekniska högskolan, samtidigt som service, butiker och grönområden finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns även fina promenadstråk och goda möjligheter till rekreation.
Bostaden tillhör en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket bidrar till ett tryggt och attraktivt boende.
Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett välplanerat hem med balkong, uppdaterade ytskikt och ett attraktivt läge i Bergshamra.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Planlösningen är genomtänkt med goda förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Som ett extra plus finns en balkong som erbjuder en härlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av dagens lugnare stunder.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till allt som förenklar vardagen. Tunnelbanan som ligger ca 300m från dörren tar dig smidigt in mot city med en station till universitetet och två stationer till tekniska högskolan, samtidigt som service, butiker och grönområden finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns även fina promenadstråk och goda möjligheter till rekreation.
Bostaden tillhör en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, vilket bidrar till ett tryggt och attraktivt boende.
Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett välplanerat hem med balkong, uppdaterade ytskikt och ett attraktivt läge i Bergshamra.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Planritning
Interiör
Lägenheten erbjuder en välplanerad interiör med genomgående uppdaterade ytskikt, nya golv och ett renoverat kök. Bostaden disponeras idag som en minitvåa med smarta ytor och gott om förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum med tvättmaskin. En ljus och trivsam helhet som tar tillvara på bostadens 43 kvm.
Helkaklat badrum med tvättmaskin. En ljus och trivsam helhet som tar tillvara på bostadens 43 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ripstigen 1
Område
Bergshamra - Solna, Solna
Förening
Bostadsrättsföreningen Ripan
Lgh.nr
5 / 1004
Boarea
43 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 0 av 10.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 420 kr/mån
Inkl. Värme, VA, bredband samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el tillkommer.
Pris
2 995 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Energideklaration
Status
Utförd (2022-05-26)
Primärenergital
57 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ripan ligger i stadsdelen Bergshamra, Solna. Föreningen äger tre höghus 9–11 våningar höga med 132 lägenheter, samtliga bostadsrätter (total lägenhetsyta 8902 kvm) två uthyrda lokaler och en föreningslokal och ett gästrum.
Gatuadressen är Ripstigen 1, 3 och 5. Förutom Ripstigen omges husen av Roslagsvägen, Gamla Vägen, Bergshamraleden och Björnstigen.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida.
https://brfripan.se/
Gatuadressen är Ripstigen 1, 3 och 5. Förutom Ripstigen omges husen av Roslagsvägen, Gamla Vägen, Bergshamraleden och Björnstigen.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida.
https://brfripan.se/
Namn
Bostadsrättsföreningen Ripan
Adress
Ripstigen 3
Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fast.beteckning
Relifen 5
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
715200-1488
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut tagna ang kommande avgiftshöjningar, föreningen höjde sina avgifter med 7% från 2026-10-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Fastigheterna är anslutna till bredband via Bahnhof. Gällande Tv så så tecknas det av var och en för sig.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja med minst 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
1979 Fjärrvärme installeras – tidigare oljeeldning från pannrum i Ripstigen 3
1983 Ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster
1994 Från att husen varit betonggrå gjordes en yttre ommålning till nuvarande gula färg
1995 Upprustning av parkmarken utanför byggnaderna
1996 Byte av hissmotorer i Ripstigen 1 och 3
1997 Byte av hissmotor i Ripstigen 5
1997 Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal
1997 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening Solnahus 4 till Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN
1999–2000 Stambyten i alla husen
2003 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN till Bostadsrättsföreningen Ripan.
2004-2005 Ombyggnad av affärslokal till bostadslägenheter
2005 Föreningen skapar sin första hemsida
2007 Byte av hissmaskineri Ripstigen 5
2007 Övergång till enskild elmätning samt gemensam elleverantör för hela föreningen 2007-05-12
2007 Byte av TV-leverantör till ComHem
2009 Stamspolning
2008-2009 Tillbyggnad och inglasning av balkonger
2009-2010 Asfaltering av infart och runt husen
2010 Nya Stadgar
2011 Upprustning av tvättstugan, bl. a. anskaffning av moderna torkskåp
2012 Ny fastighetsskötare, Eneroths Fastighetsservice AB.
2013 Utbyte av utomhusbelysning, nya tidningskärl och nya sandlådor. Ny förvaltare för ekonomi och förvaltning, Storholmen Förvaltning.
2014 Medlemmar ges möjlighet att sortera matavfall. Två utomhusgrillar anskaffades och grillplats anordnades.
2015 Upprustning av tvättstuga, golv och ytskikt. Upprustning av lekplatsen, ny sand och nya lekredskap. Ny bredbandsleverantör Stockholms stadsnät. Byt av TV-leverantör till Sappa.
2016 Försäljning av garagen till brf Ålkistan.
2017 Nytt låssystem, nya hissar
2018 Nya stadgar
2019 Relining av avloppsrör hus 3, omläggning av rör vid hus 1 och 5. Markarbeten: runt rabatter med ny kantsten, slukhål vid parkeringen, rensbrunn, dräneringsränna, ramp R1.
2020 Omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Renovering av taken på alla tre hus. Byte av fastighetsförvaltare till Cura Center AB, ekonomisk förvaltare till HSB
2021 Injustering av värmesystemet (SVI Stockholm Värme Injustering AB). Installationer, Ny fiber till husen från Skanova (avbrottsfri kraft från Ulriksdal). Tvättstuga, Ny tvättmaskin inköpt i utbyte mot trasig i tvättstugan. Byggnad, Återställning efter permobilgaraget utanför hus 1.
2022 Energideklaration från E till C. Avloppsspolning i alla tre husen. Anticimex kontroll av våtutrymmen
2023 Utredning kring bullerdämpande åtgärder, haft besök av T
rafikverket/Tyréns 25/1. Fönsterinventering, Utredning fukt i källarväggar
– RF mättning med godkända värden.Bindning av elpriset för uppvärmning på 5 år. Blåljuskod infört till portarna.Skyddsrum, besök av MSB, fortsatt arbete med iordningställande.Lokal 602 ny hyresgäst. Mark och trädgård, föryngringsbeskärning. Tekniskförvaltare och fastighetsskötare från Delagott. Fortsatt utredning av möjliga energieffektiviseringar med anledning av det
ökade elpriset.
2024 Skyddsrum, föreläggande från MSB gällande byte av 36 st. gas- och dimfilter åtgärdade av svenskt civilskydd, förbättrad belysning och utrymningsväg i hus 1 iordningställd. Störningsjour anlitad, Avarn Security. Parkeringsbolag, bytt till Avarn Security. Trädgård, förbättrad med ängsjord/frön för att gynna pollinering och biologisk mångfald. Trädgårdsgrupp nystartad som genomfört bl.a. vårplantering och jordförbättring. Elsäkerhet, ELSÄK 2022:3 inventering och åtgärder. OVK, genomförd och godkänd. Ripsalen, införskaffande av TV-skärm, barnstolar samt rengöring och behandling av golven.
2025 Sanering av fasader, röda alger (Klottrets fiende nr1) Stamspolning, alla lägenheter (GR Avloppsrensning) Lyktstolpar parkeringsplatsen, förstärkningar och målning Balkonger, extra stuprörssvep installerade Värmeväxlare i UC, för anpassat klimat och effektivitet Byte av 3 porttelefoner Byte av bredbandsbolag Golv i hus 3 (vån -1), nymålat Odlingslådor, 6 st anlagt Pingisbord inköpt till Ripsalen
2026 Målat alla fönsterbläck
Kommande:
Under hösten 2026 kan föreningens kulvertar komma att åtgärdas.
1983 Ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster
1994 Från att husen varit betonggrå gjordes en yttre ommålning till nuvarande gula färg
1995 Upprustning av parkmarken utanför byggnaderna
1996 Byte av hissmotorer i Ripstigen 1 och 3
1997 Byte av hissmotor i Ripstigen 5
1997 Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal
1997 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening Solnahus 4 till Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN
1999–2000 Stambyten i alla husen
2003 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN till Bostadsrättsföreningen Ripan.
2004-2005 Ombyggnad av affärslokal till bostadslägenheter
2005 Föreningen skapar sin första hemsida
2007 Byte av hissmaskineri Ripstigen 5
2007 Övergång till enskild elmätning samt gemensam elleverantör för hela föreningen 2007-05-12
2007 Byte av TV-leverantör till ComHem
2009 Stamspolning
2008-2009 Tillbyggnad och inglasning av balkonger
2009-2010 Asfaltering av infart och runt husen
2010 Nya Stadgar
2011 Upprustning av tvättstugan, bl. a. anskaffning av moderna torkskåp
2012 Ny fastighetsskötare, Eneroths Fastighetsservice AB.
2013 Utbyte av utomhusbelysning, nya tidningskärl och nya sandlådor. Ny förvaltare för ekonomi och förvaltning, Storholmen Förvaltning.
2014 Medlemmar ges möjlighet att sortera matavfall. Två utomhusgrillar anskaffades och grillplats anordnades.
2015 Upprustning av tvättstuga, golv och ytskikt. Upprustning av lekplatsen, ny sand och nya lekredskap. Ny bredbandsleverantör Stockholms stadsnät. Byt av TV-leverantör till Sappa.
2016 Försäljning av garagen till brf Ålkistan.
2017 Nytt låssystem, nya hissar
2018 Nya stadgar
2019 Relining av avloppsrör hus 3, omläggning av rör vid hus 1 och 5. Markarbeten: runt rabatter med ny kantsten, slukhål vid parkeringen, rensbrunn, dräneringsränna, ramp R1.
2020 Omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Renovering av taken på alla tre hus. Byte av fastighetsförvaltare till Cura Center AB, ekonomisk förvaltare till HSB
2021 Injustering av värmesystemet (SVI Stockholm Värme Injustering AB). Installationer, Ny fiber till husen från Skanova (avbrottsfri kraft från Ulriksdal). Tvättstuga, Ny tvättmaskin inköpt i utbyte mot trasig i tvättstugan. Byggnad, Återställning efter permobilgaraget utanför hus 1.
2022 Energideklaration från E till C. Avloppsspolning i alla tre husen. Anticimex kontroll av våtutrymmen
2023 Utredning kring bullerdämpande åtgärder, haft besök av T
rafikverket/Tyréns 25/1. Fönsterinventering, Utredning fukt i källarväggar
– RF mättning med godkända värden.Bindning av elpriset för uppvärmning på 5 år. Blåljuskod infört till portarna.Skyddsrum, besök av MSB, fortsatt arbete med iordningställande.Lokal 602 ny hyresgäst. Mark och trädgård, föryngringsbeskärning. Tekniskförvaltare och fastighetsskötare från Delagott. Fortsatt utredning av möjliga energieffektiviseringar med anledning av det
ökade elpriset.
2024 Skyddsrum, föreläggande från MSB gällande byte av 36 st. gas- och dimfilter åtgärdade av svenskt civilskydd, förbättrad belysning och utrymningsväg i hus 1 iordningställd. Störningsjour anlitad, Avarn Security. Parkeringsbolag, bytt till Avarn Security. Trädgård, förbättrad med ängsjord/frön för att gynna pollinering och biologisk mångfald. Trädgårdsgrupp nystartad som genomfört bl.a. vårplantering och jordförbättring. Elsäkerhet, ELSÄK 2022:3 inventering och åtgärder. OVK, genomförd och godkänd. Ripsalen, införskaffande av TV-skärm, barnstolar samt rengöring och behandling av golven.
2025 Sanering av fasader, röda alger (Klottrets fiende nr1) Stamspolning, alla lägenheter (GR Avloppsrensning) Lyktstolpar parkeringsplatsen, förstärkningar och målning Balkonger, extra stuprörssvep installerade Värmeväxlare i UC, för anpassat klimat och effektivitet Byte av 3 porttelefoner Byte av bredbandsbolag Golv i hus 3 (vån -1), nymålat Odlingslådor, 6 st anlagt Pingisbord inköpt till Ripsalen
2026 Målat alla fönsterbläck
Kommande:
Under hösten 2026 kan föreningens kulvertar komma att åtgärdas.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser, där anslutning till elstolpe finns till de flesta av parkeringsplatserna. 24 av dessa kan brukas som laddstolpar.
Dom kostar 275kr utan motorvärmare och 350kr per månad med motorvärmare. för laddplats betalar med 600kr, kostnad för el tillkommer. Avtal tecknas med eways.
För att ställa sig i kö hör man av sig till styrelsen info@brfripan.se
Det finns för närvarande inga lediga parkeringsplatser, men det är endast ett fåtal i kö.
Dom kostar 275kr utan motorvärmare och 350kr per månad med motorvärmare. för laddplats betalar med 600kr, kostnad för el tillkommer. Avtal tecknas med eways.
För att ställa sig i kö hör man av sig till styrelsen info@brfripan.se
Det finns för närvarande inga lediga parkeringsplatser, men det är endast ett fåtal i kö.
Gemensamma utrymmen
I bottenvåningen på Ripstigen 3 och med ingång från väster finns en modern tvättstuga med 2 tvättenheter, som får disponeras av medlemmarna enligt de bestämmelser som finns uppsatta i tvättstugan. Dessa bestämmelser kan du även hitta på www.brfripan.se
Boulebana
Mellan Ripstigen 1 och parkeringen finns en boulebana som är till för föreningens medlemmar.
Grillplats
På gräsytan vid boulebanan finns en grillplats för föreningens medlemmar. Grillning får bara ske på den platsen och alltså inte någon annanstans inom föreningens område. (det finns mer information om grillning i Ordningsreglerna).
Ripsalen
Det finns en gemensamhetslokal i botten på Ripstigen 3 som medlemmar kan disponera för privata tillställningar när utrymmet i lägenheterna inte räcker till. Ingången till Ripsalen finns på husets östra sida. Till lokalen hör ett litet kök och det finns porslin, glas och bestick för 24 personer. Villkoren för att få disponera Ripsalen måste följas och hyran är 200 kr/tillfälle. Lokalen ska naturligtvis städas efter användningen och lämnas i samma skick som när den övertogs. Bokning av Ripsalen görs på samma sätt som bokning av tvättstugan, d.v.s. via bokningstavlan eller via Internet.
Gästrum
Föreningens gästrum finns i hus 3, bokas på samma sätt som tvättstugan och Ripsalen.
Kostnaden för 1 bokning är 200 kr för ett dygn.
Max 7 bokningar per månad. Faktura kommer kvartalsvis från HSB.
Boulebana
Mellan Ripstigen 1 och parkeringen finns en boulebana som är till för föreningens medlemmar.
Grillplats
På gräsytan vid boulebanan finns en grillplats för föreningens medlemmar. Grillning får bara ske på den platsen och alltså inte någon annanstans inom föreningens område. (det finns mer information om grillning i Ordningsreglerna).
Ripsalen
Det finns en gemensamhetslokal i botten på Ripstigen 3 som medlemmar kan disponera för privata tillställningar när utrymmet i lägenheterna inte räcker till. Ingången till Ripsalen finns på husets östra sida. Till lokalen hör ett litet kök och det finns porslin, glas och bestick för 24 personer. Villkoren för att få disponera Ripsalen måste följas och hyran är 200 kr/tillfälle. Lokalen ska naturligtvis städas efter användningen och lämnas i samma skick som när den övertogs. Bokning av Ripsalen görs på samma sätt som bokning av tvättstugan, d.v.s. via bokningstavlan eller via Internet.
Gästrum
Föreningens gästrum finns i hus 3, bokas på samma sätt som tvättstugan och Ripsalen.
Kostnaden för 1 bokning är 200 kr för ett dygn.
Max 7 bokningar per månad. Faktura kommer kvartalsvis från HSB.
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr /bud
Månadsavgift
2 420 kr/mån. Inkl. Värme, VA, bredband samt bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering av el tillkommer.
Andel i föreningen
0.5009%
Andel av årsavgift
0.4968%
Indirekt nettoskuldsättning
107 989 kr. Enligt årsredovisningen för 2025
Pantsatt
Ja
Område
