Surbrunnsgatan 1, 4 tr Östermalm - Vasastan 2 rok 46 kvm 5 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän sekelskifteslägenhet om 46 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. På högsta ordinarie våningsplanet i ståtlig och vacker hörnfastighet från 1894 saluförs nu denna stilsäkra 2:a med lugn och bra adress belägen i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur och takrosett, bröstpanel, stora fönster med djupa nischer samt slipade furugolv.
Välskött, äldre förening med mycket god ekonomi, låg skuldsättning och låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen äger marken. Belåning: 3 150 kr/kvm.
Välskött, äldre förening med mycket god ekonomi, låg skuldsättning och låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen äger marken. Belåning: 3 150 kr/kvm.
Planritning
Interiör
- Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
- Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis/elugn och diskmaskin. Här finns även tvättmaskin installerad.
- Sovrum med garderob.
- Lättmöblerat vardagsrum med två fönster och naturlig plats för soffa, TV och matsalsbord. Bra förvaring i platsbyggda garderober.
- Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, gasspis/elugn och diskmaskin. Här finns även tvättmaskin installerad.
- Sovrum med garderob.
- Lättmöblerat vardagsrum med två fönster och naturlig plats för soffa, TV och matsalsbord. Bra förvaring i platsbyggda garderober.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Surbrunnsgatan 1, 4 tr
Område
Östermalm - Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Trasten 12
Lgh.nr
1402
Boarea
46 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 510 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Övriga driftskostnader:
Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad.
Pris
5 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1894
TV- och internetanslutning
Bredband
Internet: Bredband levereras via Telenor. Obligatorisk kostnad 165 kr/månad.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-19)
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Trasten 12 är en äkta bostadsrättsförening och har adresserna Valhallavägen 50 och Surbrunnsgatan 1. I föreningen finns 28 lägenheter om totalt 2 511 kvm där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler om 227 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten år 1925 och äger marken.
Juridisk person accepteras ej.
Per 2023-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 7.925.000:- vilket ger en belåningsgrad på 3.156:-/kvm bostadsrättsyta och 2.894:-/kvm totalyta. Omsättningstillgångarna (kassa, bank) uppgick till 734.799:-. Det finns inga beslutade renoveringar eller avgiftsförändringar.
Renovering:
1989-1990 byttes samtliga V/A stammar
1989-1990 byttes el-stigare
1989-1990 renoverades trappuppgången
1989-1990 installerades hiss
1989-1990 monterades balkonger
2005 målades fönster och balkongdörrar mot gården
2006 renoverades taket
2007 målades fönster mot gatan
2014-2015 renoverades fasaden
2015 har fönster till vindsvåningarna renoverats
2020 ljudisolering av restauranglokal
2020 helrenovering av källarutrymmen och tillhörande stammar
2020 stamspolning
2022 installation av ny IM-kanal för restaurangköket
2022 målning av entrédörrar
2022 fönsterrenovering
2024 bättringsmålning av trapphusentré
2024 installation av termostater på radiatorer
2024 partiellt stambyte, två av tre stammar, Surbrunnsgatan 1
2025 stamspolning
Planerade underhåll:
Målning av tak
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga och en innergård som är trevligt möblerad. Här finns också cykelförråd. Till lägenheter hör ett källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida https://egrannar.se/trasten12/sida/id/4274/
Juridisk person accepteras ej.
Per 2023-12-31 uppgick skulder till kreditinstitut till 7.925.000:- vilket ger en belåningsgrad på 3.156:-/kvm bostadsrättsyta och 2.894:-/kvm totalyta. Omsättningstillgångarna (kassa, bank) uppgick till 734.799:-. Det finns inga beslutade renoveringar eller avgiftsförändringar.
Renovering:
1989-1990 byttes samtliga V/A stammar
1989-1990 byttes el-stigare
1989-1990 renoverades trappuppgången
1989-1990 installerades hiss
1989-1990 monterades balkonger
2005 målades fönster och balkongdörrar mot gården
2006 renoverades taket
2007 målades fönster mot gatan
2014-2015 renoverades fasaden
2015 har fönster till vindsvåningarna renoverats
2020 ljudisolering av restauranglokal
2020 helrenovering av källarutrymmen och tillhörande stammar
2020 stamspolning
2022 installation av ny IM-kanal för restaurangköket
2022 målning av entrédörrar
2022 fönsterrenovering
2024 bättringsmålning av trapphusentré
2024 installation av termostater på radiatorer
2024 partiellt stambyte, två av tre stammar, Surbrunnsgatan 1
2025 stamspolning
Planerade underhåll:
Målning av tak
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga och en innergård som är trevligt möblerad. Här finns också cykelförråd. Till lägenheter hör ett källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida https://egrannar.se/trasten12/sida/id/4274/
Namn
Brf Trasten 12
Adress
Surbrunnsgatan 1
Byggnadsår
1894
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsforening
Org.nummer
702002-3805
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
5 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
1 510 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Övriga driftskostnader:
Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad.
Indirekt nettoskuldsättning
157 852 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
6 500 kr
Område
Allmänt
Välkommen till Surbrunnsgatan och ett absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Närhet till Vasastan och Odenplans stora utbud av caféer, restauranger, mataffärer, butiker och all service. På kort gångavstånd finns även Östermalms parker, som Humlegårdsparken, Stureparken samt Östermalmstorg och Stureplan. Det är även nära till promenadstråk och vatten vid Hagaparken. Det finns goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Spårvagnshallen och Sats Odenplan. Handelshögskolan och KTH finns på nära avstånd. Kommunikationerna är suveräna med ett flertal innerstadsbussar och T-bana samt pendeltåg vid Odenplan.
