Bostaden har genomgått en omsorgsfull renovering under 2025, där varje detalj, materialval och finish noggrant har valts för att skapa ett hem som känns både representativt och hemtrevligt. Den generösa, genomgående takhöjden om ca 3 meter samspelar med stuckaturen och framhäver lägenhetens eleganta sekelskifteskaraktär. Här samsas tidstypiska attribut med nutida funktion.
Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor. Vardagsrum och kök samspelar i en öppen disposition som bjuder in till middagar, umgänge och lugna kvällar hemma. Köket är modernt utformat med goda arbetsytor och utrustat med bland annat diskmaskin. De stora fönsterpartierna med djupa nischer ger ett rikligt ljusinsläpp som gör hemmet både ljust och välkomnande.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Härifrån når du balkongen i eftertraktat söderläge, med utsikt över en lugn innergård utrustad med utemöbler och grill, en privat och solig plats där du kan njuta av både morgonkaffe och långa sensommarkvällar.
Badrummet är stilrent och funktionellt med dusch bakom eleganta glasdörrar, smart förvaring och kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen både enkel och bekväm.
Med sitt unika läge där Vasastan möter Östermalm erbjuder denna bostad en oslagbar kombination av stadens puls och lugna kvarter, med populära restauranger och caféer runt hörnet samt vackra promenadstråk på bekvämt avstånd. Detta är ett hem för den som söker det lilla extra. En bostad där sekelskiftets själ lever vidare genom stuckatur och proportioner, samtidigt som varje del är anpassad för ett modernt och bekvämt liv.
Brf Trasten 10 är en välskött och stabil förening med god ekonomi och mycket låg skuldsättning. Föreningen äger sin mark och erbjuder tvättstuga, lugn innergård utrustad med trätrall, utemöbler och gott om plats för cyklar. Här bor du tryggt i en trivsam miljö med hög standard och långsiktig stabilitet.
Planritning
Hall
Välkomnande hall med generös takhöjd och vacker stuckatur som sätter tonen redan vid entrén. Här finns en garderob för praktisk förvaring och en elegant bågformad öppning som leder in till vardagsrummet och skapar en öppen och inbjudande känsla.
Kök
Stilrent kök med ljusa ekluckor som ger ett modernt och sofistikerat intryck. Bänkskivan i exklusiv Taj Mahal-sten från Kitchens by Paul ger köket en elegant finish. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Siemens, integrerad kyl och frys, diskmaskin och fläkt samt ett högre kylskåp än vanligt som ger extra förvaring. I samband med renoveringen har stammarna bytts, vilket ger trygghet och lång hållbarhet.
Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum med imponerande takhöjd och vacker originalstuckatur som ger rummet sin sekelskifteskaraktär. Golven slipades och vitlaserades i samband med renoveringen, vilket framhäver träets struktur och skapar en ljus och harmonisk känsla. Väggarna är målade i färgen Oat och de högresta fönsterpartierna med djupa nischer släpper in rikligt med dagsljus. Hög golvsockel i färgen Greenpoint, takrosett och dimmer ger stilfulla detaljer och möjlighet till flexibel belysning.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och en elegant specialbyggd gavel som ger rummet karaktär. Det bevarade originalgolvet samspelar vackert med den tidsenliga takstuckaturen och skapar en tidlös och harmonisk känsla. Pardörrar leder in till rummet och dubbeldörrar öppnar ut mot balkongen i söderläge, som ger rikligt med ljus. De dimbara pendellamporna gör det enkelt att skapa stämningsfull belysning.
Badrum
Generöst badrum med handfat på kommod och duschglasdörrar från INR som ger ett stilrent intryck. Golvvärme och handdukstork ger både komfort och funktion. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Samsung installerad 2025. Dimbar belysning både i tak och spegel skapar en behaglig atmosfär. Stammarna byttes i samband med renovering 2021 vilket ger trygghet för framtiden.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om 3,6 m².
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Föreningen förvaltas genom Allabrf.
Föreningens ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad om cirka 2 485 kr/kvm (enligt ÅR 2024) och erhöll betyget A för 2024. Avgifterna sänktes med 10 % under 2015 till följd av kostnadsbesparingar från installerad bergvärme. I föreningen finns en uthyrd lokal som genererar goda intäkter och bra kassaflöde (för 2024 uppgick intäkter från lokal till 247 944:-). I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-03-19).
Fastigheten är löpande väl underhållen och föreningen har genomfört ett flertal omfattande renoveringar:
2024 – Ommålning av fönster mot gård samt installation av ny värmecentral
2023 – Upprustning av innergård med nytt trädäck, planteringar, grill och belysning samt digitalt bokningssystem för tvättstuga
2023 – Delvis ommålning av källare
2022 – Renovering av hisskorg, målning av trapphus och källare samt byte av dräneringspump
2019 – OVK-besiktning
2015 – Renovering av entré samt trapphus
2014 – Installation av bergvärme
2010 – Stamspolning samt filmning och genomgång av stammar
2009 – Nytt yttertak i samband med inredning av råvind till lägenhet samt ombyggnation av hiss
2009 – Uppfräschning av källare samt tillskapande av nya förråd
2007 – Fasadrenovering
2005 – Renovering av tvättstuga
1967 – Stambyte kök och badrum. Föreningen tillämpar idag partiellt stambyte, vilket innebär att stammar från lägenheter byts i samband med renovering. Nästan alla är utbytta idag (avstämt med styrelse 2026-03-19)
Kommande underhåll omfattar renovering av fasad mot gata samt tak som påbörjas först sommar 2026 eller först 2027.
De boende har tillgång till gemensamma utrymmen såsom en fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp, cykelrum i källaren samt cykelställ på gården, en trevlig innergård med trädäck, utomhusmöbler och grillmöjligheter. Soprum finns inomhus samt källsortering på gården.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Föreningen har tecknat ett obligatoriskt gruppavtal med Tele2 för bredband och TV(basutbud), vilket debiteras som ett tillägg på månadsavgiften.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://www.brftrasten10.com/
Närliggande Hagaparken och Lill-Jansskogen erbjuder fantastisk natur samt härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden nås efter en kort promenad.
Dessutom bor du nära ett av Stockholms mest restaurangtäta områden, med populära inslag som Balzac, Mahalo, L'Avventura och Svartengrens, samt caféer som À la Lo och Pom & Flora.
Kommunikationerna är utmärkta med flertalet innerstadsbussar, tunnelbana (Tekniska högskolan) samt Roslagsbanan.
