Bud
Datum
Alias
3 995 000 kr
31/3 10:41
1
Urvädersgränd 7 / Klevgränd 6 Södermalm - Mosebacke 2 rok 38 kvm 3 995 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 3 995 000 kr
Bud
Alias
Datum
3 995 000 kr
1
31/3 10:41
Coca Cola-skylten på föreningens tak är ett av Stockholms mest igenkända landmärken vid Slussen! På slingrig kullerstensgata i vacker fastighet med 3,25 meter i tak från sena 1800-talet bor du på anrika adressen Urvädersgränd 7, granne med Mosebacke. Nästintill skuldfri BRF med 1.301 kr/mån! Synnerligen ytsmart ”riktig” tvåa med 3,25 meter i tak, ca 2 meter höga fönster med djupa nischer och fin fiskbensparkett. Sociala umgängesytor med 2 fönster i fil och gott om plats för soffa och middagsbord. Sovrum som rymmer dubbelsäng, kök med full bekvämlighet samt kaklat badrum. Lägg därtill mycket god förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Drömmigt vacker och ytterst social tvåa med låga 1 301 kr/mån i avgift på ypperligt läge på första parkett vid Slussen, mittemellan Mosebacke torg och Götgatspuckeln, i hjärtat av Söders mest gemytliga och hippaste kvarter. Här bor du på återvändsgata i nästintill skuldfri förening med endast 644 kr/kvm i belåning i välskött stambytt fastighet där föreningen äger marken och har entré även från Klevgränd 6. Fastigheten har bakom Coca Cola-skylten en gemensam takterras med sittgrupper och grill i soligt söderläge och utsikt över söder. Goda hyresintäkter ifrån skylten på taket. Kan vara ett av Södermalms smartaste hem med spatiösa ytor för såväl singeln som vill va nära allt som det sociala paret som önskar generösa ytor för umgänge och middagar. Välkommen hem till Urvädersgränd 7!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressUrvädersgränd 7 / Klevgränd 6OmrådeSödermalm - Mosebacke, StockholmFöreningBrf UrvädersklippanLgh.nr13 / 1101Boarea38 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 1.5. Hiss finns.Månadsavgift1 301 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband.Pris3 995 000 kr /Bud
-
HALL
Trevlig hall där du möts av hemmets otroliga takhöjd om 3,25 meter. Garderobsvägg upp till tak ger fin förvaring.
SÄLLSKAPSRUM
Två höga fönster i fil mot slingrande kullerstensgatan Urvädersgränd. Gott om plats för det sociala minglet med plats för stor soffgrupp och middagsbord.
KÖK
Trevligt och effektivt kök där inget saknas. Vita snickerier, marborerad bänkskiva och högt fönter med djup nisch. Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och integrerad kyl och frys.
SOVRUM
Rofyllt sovrum i lugna toner beläget mot enkelriktad kullerstensgata. Plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd garderob upp till tak ger fin förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum i ljusa toner med behaglig golvvärme. Dusch, handdukstork och badrumsskåp.
Bostaden disponerar ett förråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1896Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2020-04-13)Primärenergital151 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf UrvädersklippanAdressUrvädersgränd 7Byggnadsår1896ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716411-7256Föreningens ekonomiDet finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar hos föreningen (info från styrelsen 2025-03-10).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter23 stAntal lokaler2 stTV/bredbandFöreningen har Telenor som leverantör rörande bredband samt kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr/mån.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejÄger föreningen marken?Ja, föreningen äger marken.Renoveringar 1995 Renovering av balkonger.
2003 Rörstambyte och elstambyte.
2004 Trapphus - Ommålning, nya dörrar o armatur.
2010 Omputsning av fasad Klevgränd.
2011 Energiglas mot Klevgränd - samt renovering av karmar.
2012 Omputsning av fasad Urvädersgränd. Energiglas mot Urvädersgränd - samt renovering av karmar.
2013 Nytt expansionskärl till fjärrvärmecentral.
2014 Mekaniskt frånluftsfläkt.
2015 Ny värmecentral.
2022-2023 Renovering Taket Urvädersgränd - Plåtbyte, tätskick mm. Stamspolning.
2024 OVK genomfördes och är godkänd.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid. Det är ev. en renovering av husets altan mot Klevgränd samt löpande underhåll (info från styrelsen 2025-03-10).Parkering Föreningen har 2 garageplatser. Till platserna är det kö. (info från styrelsen 2025-03-10).Gemensamma utrymmen På taket, bakom Coca-Cola skylten har föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grill. Den är bokningsbar.
Det finns en gemensam tvättstuga på våning 1 utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cyklar kan förvaras i föreningens cykelrum.Om föreningen Brf Urvädersklippan är en nästilltill skuldfri och sk äkta förening som äger marken. De förvärvade fastigheten 1994 och består av 23 bostadsrätter om totalt 1 487 kvm, 1 hyreslokal och 1 bostadsrättslokal. Den uthyrda lokalen generar löpande intäkter till föreningen. Föreningen får även fina intäkter ifrån Coca-Cola skylten på taket. Många av de stora renoveringarna är genomförda och belåning är på endast 990 000 kr vilket ger en belåningsgrad om 644 kr/kvm och en kassa om 1,5 miljoner. -
Pris3 995 000 kr /BudMånadsavgift1 301 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån för bredband.Andel i föreningen2.49%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av nettoskuldsättning.PantsattEj angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel4 600 krFörsäkring1 992 krSumma6 592 kr -
BudDatumAlias3 995 000 kr2025-03-31- 10:411
-
Allmänt Bästa tänkbara läge att bo granne med både Nya Slussen och Mosebacke. Mosebacke är en historiskt rik och charmig del av Södermalm i Stockholm, där anrika kullerstensgator möter den livliga stadspulsen. Området kombinerar det bästa av båda världar, med Götgatans myllrande folkliv, shopping och många restauranger alldeles i närheten, samtidigt som det erbjuder tillgång till grönskande parker och vackra promenadstråk med fantastisk utsikt över Mälaren. Slusssens ombyggnad närmar sig sitt slut och spås rita om stadens karta på hotspots.
Här bor man i närheten av Stockholms främsta kulturkvarter, där många kända svenska konstnärer och författare genom åren har levt och arbetat. Carl Mikael Bellman, Nils Kreuger och Ivar Lo-Johansson är bara några av de historiska profiler som har koppling till området. Förutom de kulturella inslagen finns också närhet till Medborgarplatsens restauranger, saluhall och biograf, samt Skeppsbron där båtar avgår mot Djurgården, Gröna Lund och Stockholms skärgård.
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med kort avstånd till Slussen där både gröna och röda tunnelbanelinjer passerar, samt ett flertal busslinjer som tar dig runt hela Stockholm.
Planritning
Bud
Datum
Alias
3 995 000 kr
31/3 10:41
1
